Eckersbergs gate 12B

Eckersbergs gate 12B

Velkommen til Eckersbergs gate 12B!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrik enebolig over tre plan med flott beliggenhet på populære og ettertraktede Frogner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang fra Eckersbergs gate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er to innganger til boligen, en fra hagen og en fra gårdsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2009 ble fasade pusset opp med blant annet nye vinduer og etterisolering.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor du optimalt til i et veletablert villaområde med nærhet til alt du skal trenge i hverdagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik hage med pent opparbeidet grøntområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra vinterhagen er det trapp ned til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre inn fra vinterhagen finner du en stor spiestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en fin planløsning med gode rom og generøs takhøyde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er på totalt 330 kvm. BRA.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen er det en koselig peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen varmes opp med varmepumpe, elektrisitet og peis i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt og adskilt kjøkken fre Multiform.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er rikelig med skap- og benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens 2. etasje byr på fire gode soverom og to bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet med integrert skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet har du utgang til en solrik balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen vender mot sør/vest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i tilknytning til hovedsoverom. Her har du både badekar og dusjhjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ble pusset opp i 2009.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 3. etasje med vegghengt toalett og dusj.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 3 bad i boligen samt separat wc og vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i 1. etasje med skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1. etasjen er det et innredet rom som brukes som stue/kjøkken. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1. etasjen er det et innredet rom som brukes som stue/kjøkken. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 1. etasjen er det et innredet rom som brukes som stue/kjøkken. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom innredet som soverom i 1. etasje. Rommet er ikke godkjent for varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat vaskerom i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble drenert og lagt ny grunnmursplast i 2009.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skissert plantegning 3. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 37.000.000,-
Omkostninger 904.642,-
Totalpris 37.904.642,-
P-rom 252m2
Byggeår 1936
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    438m2
  • Bruksareal
    330m2
  • Ligningsverdi
    4.835.260,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

FROGNER - Lekker funkisvilla over tre etasjer. Garasje og gårdsplass. Solrik, privat hage. Attraktiv beliggenhet.

Høydepunkter

Velkommen til Eckersbergs gate 12B - Townhouse tegnet av anerkjente Nicolai Beer med meget attraktiv og ettertraktet beliggenhet på Frogner.

•Flott opparbeidet tomt med herlig uteområde
•Sentral beliggenhet i veletablert villaområde
•1. etasje innnredet med stue/kjøkken og soverom, egen inngang
•Sør-/vestvendt balkong i 3. etasje
•God offentlig kommunikasjon
•Tre bad, gjestetoalett og eget vaskerom
•Hyggelig, privat hage med svært gode solforhold
•Flott familiebolig med god planløsning
•Boligen ble utvendig pusset opp i 2009, med ny etterisolert fasade, ny drenering og nye vinduer.
•BRA 330 kvm.
•4 soverom + rom innredet som soverom i 1. etasje

Beliggenhet

Eckersbergs gate 12B ligger i et etterspurt og meget attraktivt strøk på beste Frogner. Herfra er det kort vei til populære spisesteder, hyggelige fortauskaféer og kaffebarer.

Nærmeste matvareforretning er Kiwi og Frogner Mat i Frognerveien. Forøvrig ligger det flere matvarebutikker i området, men Kiwi er nærmest i gåavstand.
Kort vei til Gimle med blant annet ærverdige Gimle kino og Bygdøy allé.

Kort gangavstand til flere parker som; Uranienborgparken, Hydroparken, Slottsparken og Frognerparken. Ca. 10 minuttert gange til Solli Plass, hvor man videre kan spasere i hyggelige omgivelser ned mot sentrum, Aker Brygge og Tjuvholmen.

God offentlig kommunikasjon i nærområdet med trikk fra Frognerveien, samt flere bussforbindelser fra Bygdøy allé og Thomas Heftyes gate. God tilgang til bysykkel med bl.a. stativer i Frognerveien og i Bygdøy allé.

Dette er et fredelig og hyggelig boområde hvor du vil trives!

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde, samtidig som han jobber med egen portefølje.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.