Eckersbergs gate 35A

Eckersbergs gate 35A

Prisantydning 7.100.000,-
Omkostninger 192.662,-
Totalpris 7.437.946,-
P-rom 65m2
Byggeår 1898
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 17. okt.
    Kl. 15.00 – 16.00
  • Mandag 18. okt.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.038,-
  • Fellesformue
    205.138,-
  • Fellesgjeld
    145.284,-
  • Ligningsverdi
    1.407.236,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Nydelig, klassisk 3-roms gjennomgående selveier med nytt bad. Peis, balkong og flott beliggenhet i et attraktivt strøk

Høydepunkter

Innbydende og superfin 3-roms selveier
3.05 m takhøyde
Gjennomgående med gode lysforhold
Lekkert, nytt bad (2021)
Nyere oppussede overflater
Originale slipte tregulv
Klassiske detaljer som rosetter og stukkatur
Store vindusflater og originale dører
Solrik, sydvendt balkong ut mot rolig bakgård
Peis i stue
Rolig beliggenhet i en attraktiv Frognergate
Veldrevet sameie
Leieinntekter fra næringslokale
Bygård oppusset i 2016
Oppgang pusset opp i 2021
Velstelt bakgård
Godt med bodplass i kjeller og loft
El-bil ladere rett utenfor i gate

Beliggenhet

Leiligheten har en perfekt beliggenhet på attraktive Frogner, godt tilbaketrukket i rolig gate, men samtidig med alt i umiddelbar nærhet. Området kan by på et mangfold av koselige kaféer, restauranter og eksklusive spesialforretninger. Bl.a ligger den hyggelige italiensk restauranten Vineria 22 rett ved.

Det er god tilgang på matbutikker i nærområdet. Frogner har en sentral beliggenhet i byen med gangavstand til flere av byens mest populære områder som Majorstuen, Bislett og St.Hanshaugen, men også til Solli Plass og videre ned til sentrum med Karl Johans gate og Aker Brygge/Tjuvholmen.

Frognerparken med sine flotte tur- og rekreasjonsmuligheter både om sommeren og vinteren ligger rett rundt hjørnet. Her finner man populære Frognerbadet, tennisbaner, Frogner Stadion med skøytebane om vinteren, samt skulpturanlegget Vigelandsparken. Det er god tilgang til offentlig kommunikasjon som sørger for at man kommer seg raskt rundt i byen. Buss nr. 20, 30 og 31 har holdeplass få meter unna leiligheten og trikk nr. 12 går fra Frogner plass. Det er også kort vei til tog/flytoget på Nationaltheatret.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Eckersbergs gate 35A? Klikk her