Eiksveien 81

Eiksveien 81

Velkommen til Eiksveien 81.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er romslig, og innvendig finner man en meget innholdsrik planløsning med alle rom på samme plan.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er vedtekstbestemt av salg kun kan skje til fysiske personer over 50 år.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens romløsning sørger for flere ulike oppholdssoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen er på 21 m², og er en herlig forlengelse av stuen på sommerhalvåret.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solen fyller terrassen fra morgen til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har oppussingsbehov med standard fra byggeår i 1991 - her kan drømmeboligen skapes.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er et hyggelig sted å samles både i hverdagen og ved vestlige anledninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene i leiligheten flyter godt sammen, og skaper både åpne og skjermede soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger fint til med heisadkomst til byggets 3.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dagligstuen er et naturlig og hyggelig samlingspunkt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisen skaper en lun stemning i stuen, og varmer godt på kalde dager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenheten på hjørnet sørger for fantastisk lysinnslipp med store, nydelige vindusflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en fin intern beliggenhet i sameiet som sørger for en skjermet tilværelse med frodig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen har god plass til diverse utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det gode solforhold, ingen innsyn og frodig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet har flotte fellesareal til glede for beboerne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Fra dagligstuen til tv-stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngenfor dagligstuen finnes en lun og hyggelig tv-stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuene har flere møbleringsmuligheter, og kan fint innredes og benyttes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en fin og skjermet løsning fra stuene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Norema kjøkkeninnredning fra byggeår. Innredningen består av laminat benkeplate, fliser over benk, ventilator vifte og nedfelt kum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og mikroovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk kjølerom fra tilgang fra kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig spisestue som ligger med fin og praktisk tilknytning til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det god plass til langbord - et hyggelig sted å samles.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vakker tofløyet dør med glass mellom stuen og hallen/entréen. Sollyset slipper fint til og gjør rommene lyse og behagelige.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet ligger med direkte tilgang til eget baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også god plass til oppbevaring i praktisk skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er fra byggeår og trenger oppgradering for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, servant i diverse innredning, boblebadekar og dusj i hjørne med skyvedør.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har totalt tre soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene kan fint innredes og benyttes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene fungerer ypperlig som blant annet gjesterom, kontor eller hobbyrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom med tilgang fra entréen. Innredningen er utstyrt med vegghengt wc, servant i diverse innredning og dusj i hjørne med glassdør. Det er videre tilknytning til praktisk vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En romslig entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Med leiligheten følger to garasjeplasser. I tillegg er det rikelig med lagringsplass i kjellerbod på 13 m².

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet er veldrevet og består av 18 bruksenheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området er veletablert, rolig og beskrevet som svært hyggelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En herlig beliggenhet med kort vei til alt man trenger i hverdagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og hyggelig inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det tar ca. 2 minutter å gå til Østerås T-banestasjon hvor linje 2 bruker ca. 15 min til Nationaltheatret. T-banen går hvert 7. minutt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det busstopp ca. 200 meter borte i veien hvor buss nr. 140 kjører mellom Skøyen og Bekkestua samt busstopp i Nadderudveien med flybuss.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Daglighandelen kan gjøres på Joker borte i veien som er søndagsåpen og har post i butikk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det kort veg til Østerås senter og Eiksmarka senter med øvrige forretninger og servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ved Eiksmarka skole finnes store friarealer med fine turstier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

For golfentusiaster finnes golfbaner på Haga og Grini. Videre er det tennis, ridning, skianlegg og skiskytteranlegg på Fossum,

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.500.000,-
Omkostninger 340.542,-
Totalpris 13.840.542,-
P-rom 148m2
Byggeår 1991
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.267,-
  • Ligningsverdi
    1.993.923,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

ØSTERÅS - Stor, unik hjørneleilighet for deg over 50 år. Tilbaketrukket med grønt utsyn. To garasjeplasser. Oppussingsbehov. Heis.

Høydepunkter

- Meget innholdsrik leilighet i stille og grønne omgivelser på Østerås
- God intern beliggenhet i sameiet med fritt utsyn
- Meget innholdsrik og stor leilighet som går over ett plan
- Standard fra byggeår i 1991 med behov for oppussing/modernisering
- Stemningsfull peis i stuen og utgang til terrasse på 21 m²
- Gode lys- og solforhold både inne og ute
- Med boligen følger to garasjeplasser
- Ekstra lagringsplass finnes i kjellerbod på 13 m²
- Nærområdet har et stort og variert fritidstilbud og rekreasjonsmuligheter
- Kort vei til daglighandel og øvrige servicetilbud
-Offentlig transport kun et par minutters gange fra boligen
- Veldrevet sameiet med 18 bruksenheter
- Det er vedtektsbestemt at salg kan bare skje til fysiske personer over 50 år

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet på Østerås i stille og grønne omgivelser. Området er veletablert og familievennlig med kort vei til de aller fleste fasiliteter.

Daglighandelen kan gjøres på Joker borte i veien som er søndagsåpen og har post i butikk. Ellers er det få minutters gange til Eiksmarka senter hvor det er et bredt utvalg av servicetilbud med bl.a. som frisør, apotek, blomsterhandel, Kiwi, helsestasjon og velvære forretning. Østerås kjøpesenter ligger også få minutter unna boligen med Meny-butikk, apotek, Vinmonopol, blomsterforretning, legesenter, treningssenter og diverseandre servicefasiliteter. For et bredere utvalg ligger Bekkestua sentrum og CC-vest kun en kort kjøretur unna.

Nærområdet har et stort og variert fritidstilbud og rekreasjonsmuligheter. For golfentusiaster finnes golfbaner på Haga og Grini. Videre er det tennis, ridning, skianlegg og skiskytteranlegg på Fossum, svømmehall på Bekkestua, samt flere treningssentre kort unna boligen.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.