Her finner du bl.a. Bekkestua kjøpesenter, stor Meny og Rema butikk, apotek, Sats/Elixia, flere restauranter/kafeer, vinmonopol og mye mye mer. Hyggelige Baker Samson holder åpent fra tidlig om morgenen til sent om kvelden. På dagtid som bakeri og på kveldstid som restaurant med bl.a. fantastisk stenovnsbakt pizza. Nærmeste dagligvareforretning er Joker Hosle som ligger ca. 200 m fra boligen.

Rekreasjonsmuligheter:
Eiendommen ligger flott til for ulike tur- og rekreasjonsmuligheter med kort vei til Bærumsmarka og Fossum. Det er bl.a. kort avstand til idylliske Sauejordet, som er et populært turområde, og som bl.a. benyttes av skoler og idrettslag. På vinterstid blir det preparert skiløyper, og ellers fine turmuligheter. For de som liker å holde seg i form, har du EVO på Grini næringspark, Fresh Fitness på Østerås, SATS/Elixia og EVO på Røa.

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv. vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Innhold

1. etasje: Primærrom utgjør 45 m2 som omfattes av:
- Gang
- Kjøkken
- Stue
- Soverom
- Bad/wc
- Trapperom

U. etasje: Primærrom utgjør 22 m2 som omfattes av:
- Gang m/trapp
- Soverom
- Vaskerom

Sekundærrom utgjør 0 m2.

Ca. 8 kvm overbygget balkong, samt ca. 35 kvm markterrasse

I tillegg disponerer leiligheten:
- En kjellerbod ca. 8 kvm

Soverom i u. etasje er i dag tatt i bruk og innredet som dette. Rommet er iht. opprinnelige plantegninger godkjent som hobbyrom og er dermed ikke godkjent som rom for varig opphold. Videre bruk vil være kjøpers ansvar/risiko. Det gjøres oppmerksom på at takstmanns oppmålinger gjøres etter dagens bruk.

Standard

En meget tiltalende selveierleilighet som er pusset

opp de senere år. Bla. kan nevnes: Ny parkett og overflater på soverom, nyoppussede veggflater i gang og nye innvendige dører i 2018. Badet ble pusset opp i 2012. Flytt rett inn!

Kjøkken:
Kjøkken i åpen løsning. Kjøkkeninnredning med hvite glatte fyllingsfronter. Heltre benkeplate med skyllekum og ettgreps blandebatteri. Fliser over kjøkkenbenken. Belysning under overskap. Hvitevarer bestående av koketopp, stekeovn, 2 kjøleskuffer og oppvaskmaskin. Ventilator over kokesone.

Baderom:
Baderom pusset opp i 2012 innredet med massasjekar med dusj, servantinnredning, speil og belysning og toalett. Flislagt gulv med varmekabler, fliser på vegger og himling med malt panel og downlights.

Vaskerom:
Vaskerom innredet med benk/skapinnredning, stål skyllekum og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel.

- Skyvedørsgarderobe på soverom og i gang i kjeller.
- Varmtvannsbereder på 200 liter. Plassert i vaskerom.
- Ventilasjon med naturlig avtrekk. Elektrisk avtrekksvifte på bad og vaskerom (fuktstyrt).
- El-skap med automatsikringer, plassert i felles oppgang. Det har blitt foretatt el-kontroll i leiligheten i desember 2016.
- Kabel-TV og bredbånd er installert i leiligheten.

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring etc. som vedlagt i komplett salgsprospekt. Dokumentene er tilgjengelige på meglers kontor eller vedlagt prospektet. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.

Bebyggelse

Leilighetsbygg/flermannsbolig oppført i 1956. Støpt grunnmur, antatt fundamentert til faste eller komprimerte masser.

Tomt

Eiet tomt: 29384 kvm. Felles tomt opparbeidet med bl. a. asfaltert adkomst, gressplen, lekeapparater og diverse naturskjønn beplantning.

Parkering

Biloppstillingsplasser på sameiets tomt. Forøvrig parkering i offentlig gate etter gjeldende bestemmelser.

Adkomst

Innkjøring til Elgefaret fra Wilh. Wilhelmsens vei eller Granåsen. Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger. Se ellers vedlagte kart .