EVENTYRVEIEN 16

EVENTYRVEIEN 16

Velkommen til Eventyrveien 16 - en innholdsrik og sjarmerende leilighet over to plan og hems i Ullevål Hageby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen blir på sommerstid utrolig frodig og flott.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen har ulike platåer og bruksområder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon om visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger flott til på et lite høydedrag med hyggelig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en lys og sosial stue/kjøkkenløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet får rikelig med naturlig sollys fra flere sider.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen/spisestuen har god plass til langbord og kan fint innredes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært romslig og tidløst kjøkken fra 2014. Fra kjøkkenet er det hyggelig utsyn over nabolaget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med ottaskifer naturstein benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet i 2.etasje er lyst og med stor skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gang med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy i to stk. skyvedørsgarderober.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og flislagt bad i 2.etasje m edpraktisk tilknytning til boligens entrè og hovedsoverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt toalett, søyleservant og dusj i hjørnebadekar m/boblefunksjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til loftet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet ble bygget ut på 1990-tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er hele fem meter takhøyde på det høyeste punktet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig ovn som varmer godt. Alle pipeløp ble videofilmet/kontrollert i regi av borettslaget i 2012/13.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Unikt og sjarmerende vindu i loftsstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra leiligheten er det fantastisk utsikt over Hagebyen, Eventyrplassen og opp til Holmenkollen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra loftet er det bl.a. utsikt ned på den flotte hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I hagen står det en utebod hvor det er adkomst fra Moltke Moes vei - selger benytter denne som sykkelbod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Deler av hagen er terrassert med skiferlagte plattinger, og det er god plass til utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde fra hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen byr på lek og moro for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bilde av de ulike platåene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På bildet er vi tilbake i leiligheten og i stuen på loftet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra loftsstuen er det inngang til det siste soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innebygget seng på det som i dag brukes som barnerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tapeten på soverommet er fra Pip.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Også dette rommet har et sjarmerende vindu.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappen opp fra loft til hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemsen benyttes i dag som soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemsen har et stort brukspotensiale og er i dag innredet med plassbygd dobbeltseng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerommet er utstyrt med wc, utslagskum og opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom med utgang til trapp i fellesarealet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti fra Eventyrveien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra Eventyrveien

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget bilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemning. Selgers eget bilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers eget bilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På eventyrplassen er det skøytebane for store og små på vinteren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.500.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 13.560.687,-
P-rom 132m2
Byggeår 1920
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.265,-
  • Fellesformue
    3.300,-
  • Fellesgjeld
    52.655,-
  • Ligningsverdi
    2.435.783,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Stor, lys og sjarmerende leilighet over to plan + hems. Fantastisk beliggenhet vis á vis Eventyrplassen. Flott utsikt.

Høydepunkter

- Flott beliggenhet i Ullevålhageby.
- Eventyrplassen som nærmeste nabo.
- Romslig kjøkken med mulighet for langbord til over 20 personer.
- Meget barnevennlig.
- To gode soverom.
- Romslig baderom og praktisk vaskerom.
- Romslig kjøkken med spiseplass.
- God takhøyde og store rom.

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet i Eventyrveien. Kort vei til idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud. Kort spasertur til trikkestopp på John Colletts Plass, busstopp langs Sognsveien (25/22) og flybuss på Ring 3. Gang-/sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Forskningsparken, Universitetet, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen. Kort vei til unike Marka med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter hele året, 7 minutter til Sognsvann med t-banen. Skoler finnes i nærområdet for alle trinn: Ullevål barneskole (veiledende inntaksområde)

Meglere

Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer
Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.