Eventyrveien 16

Eventyrveien 16

Velkommen til Eventyrveien 16.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen befinner seg i en fin og enkel tilknytning til leiligheten, og ligger svært frodig og skjermet til.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen har flere hyggelige soner med trapp ned til en lun plass med platting.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger flott til på et lite høydedrag med nydelig utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen gir rom for både hygge og avslapning, samt lek og moro for de minste.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og pent inngangsparti - velkommen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig blir du møtt av lyse, rene overflater med store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I stuen finner man sjel og sjarm med blant annet originale tregulv, flott panel på veggene og klassiske vinduer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er et hyggelig samlingspunkt for familien med god plass til sofaseksjon og øvrig innredning etter ønske.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisen skaper en lun og hyggelig stemning, og er en god varmekilde på kalde dager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Fra stuen til kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en fin og separat løsning fra resten av stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De doble glassdørene skaper en sosial atmosfære, i tillegg til at lyset strømmer nydelig til gjennom hele boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og tidløs kjøkkeninnredning fra Kvänum som var ny i 2010. Innredningen består av av heltre skuffer, heltre benkeplate, fliser over benk, kullfilter vifte og porselenskum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er godt og praktisk utformet, og har en hyggelig spiseplass ved vinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Utsyn fra kjøkkenvinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er omkranset av vakker beplantning, flott gressplen og platting med en naturlig plass for diverse utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En tilbaketrukket og skjermet oase med en god beliggenhet i Hagebyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De ulike sonene og platåene gjør at man kan forflytte seg etter solen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig entré med praktisk tilknytning til baderom. Gangen ble malt i 2019, og resten av boligen var nymalt i 2021.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bader er utstyrt med veggehengt wc, servant og dusj i innmurt badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I tillegg er det elektriske varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og behagelig, og er av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Herlig utsyn over Eventyrveien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Fantastisk og fritt utsyn mot hager og vakker hagebybebyggelse. Her ser man helt ned til fjorden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til dobbeltseng med tilhørende møblement, og oppbevaringsmuligheter. Rommet er malt i en behagelig fargetone.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Vindu fra mellomgang til hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen har tre gode soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig soverom som fungerer ypperlig som blant annet barnerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til seng, garderobeløsning og øvrig soveromsmøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater sørger for at rommene oppleves svært behagelige.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Takhøyden i gangen er på 2,90 meter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk toalettrom i fin tilknytning til soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrommet er utstyrt med wc og servant. Det er marmorfliser på gulvet med elektriske varmekabler og panel på veggene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det trapp opp til romslig hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighetens planløsning er god og effektiv, og gir rom for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

eventyrveien16-030

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemsen fungerer ypperlig som et ekstra kontor, lekestue, lagring eller det man måtte ønske.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenheten i Eventyrveien 16 ligger høyt og fint til og ligger vis á vis Eventyrplassen. I tillegg er det kort vei til Damplassen, Ullevål skole, offentlig kommunikasjon og en rekke servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loftsetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.900.000,-
Omkostninger 12.972,-
Totalpris 14.962.969,-
P-rom 125m2
Byggeår 1920
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.267,-
  • Fellesformue
    2.950,-
  • Fellesgjeld
    49.997,-
  • Ligningsverdi
    2.083.446,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Lys og sjarmerende leilighet over to plan og stor hems. Idyllisk hage og flott utsikt. Eventyrplassen som nærmeste nabo.

Høydepunkter

- Hyggelig og meget sjarmerende leilighet over to plan og stor hems
- Høyt og fritt med fantastisk beliggenhet vis á vis Eventyrplassen
- Egen skjermet, idyllisk og frodig hageparsell
- Hagen har flere soner og platåer med gode solforhold
- Effektiv og god planløsning som gir rom for hele familien
- Fantastisk lysinnslipp med store vindusflater og vakre detaljer
- Gjennomgående god og klassisk standard med sjel og sjarm
- Stort kjøkken med Kvänum innredning
- Omkranset av frodige alléer, trygge internveier og hyggelig naboskap
- Kort vei til både buss, t-bane og trikk, samt en rekke servicetilbud

Beliggenhet

I Eventyrveien 16 bor man barnevennlig, idyllisk og fint til i Ullevål Hageby. Kort vei til idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet.

Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 4 og 5 (Sognsvann-Storo / Nydalen-Bergkrystallen / Ringen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud. Kort spasertur til trikkestopp på John Colletts Plass, busstopp langs Sognsveien (25) og flybuss på Ring 3. Gang-/sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Forskningsparken, Universitetet, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene.

Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Eventyrveien 16? Klikk her