Fayes gate 14

Fayes gate 14

Velkommen til vakre Lindern Haveby - en landsby i byen! Et sted du garantert vil trives og bli boende i mange år.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgården er en av de større i hagebyen med god plass til å kunne ha private samlinger, samt lek og moro for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har delikate fargevalg hvor de fleste overflater ble malt i 2021. I tillegg har etasjen flotte, originale tregulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har lys fra 2 sider i begge etager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er lys og innbydende med store vindusflater. Gulvene i denne etasjen er slipt i 2021.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lindern Haveby er, hvis du ønsker, et sosialt sted å bo. I stuen er det god plass til å dekke et langbord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har en gjennomgående planløsning med dagslys som fyller rommet fra begge sider og gir en positiv effekt på romfølelsen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planløsningen sørger for naturlige soner, og har god plass til både sofaseksjon og spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er perfekt for alle livsfaser - barnefamilier, enslige eller par uten barn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selv om romløsningen er åpen, fungerer fordelingen av stue/kjøkken som to avdelinger til ulike formål. Den flotte trappen fungerer fint som romdeler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen og kjøkkenet med tilknyttet spisedel utgjør til sammen leilighetens sosiale sone. Rommet har i tillegg en flott peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyse fabrikkmalte profilerte skapdører med heltre eik benkeplate med nedfelt stålkum og ettgreps blandebatteri.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god arbeidsbenk i eik.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert oppvaskmaskin, stekeovn og platetopp med induksjon - alle fra 2015 følger med på kjøpet. Kjøleskap og frys følger også med.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet kan man se barna leke i bakgården.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god intern beliggenhet i borettslaget, og du kan lage middag samtidig som du følger med på barnas lek i bakgården.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God takhøyde gir en luftig atmosfære og sørger for behagelige oppholdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den gode, skjermede beliggenheten sørger for at soverommene oppleves stille og behagelige.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har tre romslige soverom, noe som også er sjeldent i Hagebyleilighetene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og av meget god størrelse. Rikelig med garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet har god plass til stor dobbeltseng, hjemmekontor eller øvrig møblement etter ønske.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle soverommene er i samme etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ungdomsrommet kan også fint fungere som gjesterom, kontor eller tv-stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ungdomsrommet  har stor plassbygget bokhylle bygget på stedet av møbelsnekker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har god plass til seng, skrivepult og det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er laget en plassbygget og praktisk seng på stedet av møbelsnekker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette gir god mulighet for å ha to senger på rommet - perfekt dersom familien har to barn som gjerne vil dele rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barnerommet får inn mye naturlig dagslys via takvindu over sengen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra 4.etasje går det trapp opp til praktisk hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soveromshemsen har flere bruksmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemsen passer ypperlig som gjesterom eller kontor. Hemsen har flere strømuttak

Klikk for å se bilde i full størrelse

For barna gir hemsen dem også en perfekt mulighet for å samle seg til sosialt samvær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Funksjonelt baderom med flis på flis, og ny baderomsinnredning fra 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ligger i boligens tredje etasje i fin tilknytning til entré og oppholdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen er langstrakts og innbydende med flotte fliser og god plass til sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er et lite og praktisk innhuk som også gir god oppbevaringsplass til sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt gulv med behagelig gulvvarme som er med på å varme opp leiligheten på vinteren. Gulvvarmen er også praktisk for tørking av klær/sko.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har i tillegg godt med lagringsplass, og disponerer to kjellerboder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgården ble asfaltert mai 2021. I den anledning ble grøntarealet utvidet og veien smalere.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Borettslaget har pent opparbeidede fellesarealer med sittegrupper og lekeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og sosial bakgård med flere sittegrupper, grill og lekestativ.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Fayes gate 14 - en innholdsrik familiebolig med svært god intern beliggenhet i Lindern Hageby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lindern Hageby er et svært ettertraktet bodsted for barn og voksne i alle aldre. Her finner man byens kanskje flotteste bakgårder med nydelig beplantning og gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers private bilde fra gatefest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers private bilde fra gatefest.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers private bilde. Her er det fint å henge opp hengekøye på sommeren

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers private bilde av sledekjøring på idioten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 3.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 4.etasje og hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.600.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 9.713.019,-
P-rom 92m2
Byggeår 1919
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.999,-
  • Fellesformue
    30.576,-
  • Fellesgjeld
    104.987,-
  • Ligningsverdi
    1.678.285,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Lys og vakker 4 roms o/2 plan + hems. Familievennlig planløsning med gulvareal på 106 kvm. Attraktiv intern beliggenhet!

Beliggenhet

Fayes gate 14 ligger attraktivt til i den ærverdige Lindern Haveby-bebyggelsen hvis historie går 100 år tilbake i tid. Hagebyen består av frittliggende bygårder i fem større kvartaler og preges av karrébebyggelse omringet av parkmessige plasser. Hagebyen ble fullført i 1920 med 25 frittliggende gårder à 3 etasjer, gruppert i fem kvartaler, med parkmessige gårdsplasser og alléer med i alt 525 leiligheter. Karakteristisk nybarokk stil med bratte saltak, mansardtak og barokkdetaljer. Hagebyen er tegnet av arkitektene Harald Hals, Ferdinand Linthoe og Henry Coll.
Omgivelsene har en fredelig og landlig atmosfære selv om sentrum bare er minutter unna med buss eller sykkel.

Bor du på Lindern er du nær hovedstadens attraktive handlegater og shoppingsentre, utdanningstilbud, samt koselige fortauskafeer, idylliske, grønne lunger og offentlig kommunikasjon.

Fra leiligheten er det nærhet til både skoler (Ila barneskole og Fagerborg ungdomsskole) og en rekke private og kommunale barnehager (nærmeste ligger rett ved bygården). Ferske brød får du kjøpt på Åpent Bakeri på Adamstuen og daglighandelen kan du gjøre på nabolagets to Joker-butikker som begge holder søndagsåpent.
På Bislett, finner du et større antall forretninger som blant annet Coop Mega, KIWI, Plantasjen, Godt Brød, Vinmonopolet og frisører.

I kvartalene omkring Bislett og St.Hanshaugen er det et godt utvalg av ulike spisesteder. Restauranten St. Lars for en fin middag med god drikke. St.Hanshaugen har flere gode bydelsrestauranter som fantastiske Geita, Smalhans, Tunco, Pascal og Kolonialen. Java er perfekt for kaffeelskere. Skal du ta en aperitiff anbefaler vi den intime atmosfæren på cocktailbaren og sykkelverkstedet Café Rouleur. Ellers er Gutta på Haugen en fantastisk nisjebutikk som tilbyr det beste innen ost, spekemat og andre delikatsesseprodukter i tillegg til frukt, grønnsaker, sjokolade og blomster.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Fayes gate 14? Klikk her