FERNANDA NISSENS GATE 6A

FERNANDA NISSENS GATE 6A

Velkommen til Fernanda Nissens gate 6 A - en lys og hyggelig leilighet med god standard, nydelig balkong og svært god beliggenhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til solrik og hyggelig balkong på 9 kvm med fin utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsikt til både by og fjord fra balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig holder boligen en gjennomgående god standard med delikate fargevalg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger svært sentralt, men samtidig i et tilbaketrukket og hyggelig boligområde med lite støy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er parkett på gulvet og flotte fargekombinasjoner som gjør stuen til et behagelig oppholdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass ti stort spisebord i forlengelse av kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er utvendig screen med elektrisk markise mot solskjerming og innsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er et hyggelig sted å tilbringe solfylte sommerdager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har gode solforhold med solen fra tidlig morgen til sen ettermiddag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er lett å innrede, og har naturlige soner for både spisebord og sofaseksjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til stort spisebord i tilknytning til kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen ligger kjøkkenet i en praktisk løsning mot stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har en flott og tidsriktig innredning fra HTH.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert i innredningen er oppvaskmaskin, ovn og induksjon platetopp. Nisje til kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opprinnelig bod er i dag innredet til et praktisk grovkjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ypperlig for ekstra oppbevaring med plass til blant annet kjøl/frys og vinskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med oppbevaringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med plass til dobbeltseng med tilhørende møblement

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg god plass til garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det øvrige soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet ligger i fin tilknytning fra stuen med praktisk kontorløsning og oppbevaringsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og lyst baderom som ligger i praktisk tilknytning til boligens entré - Det er opplegg og plass til vaskemaskin, og behagelige varmekabler i gulvet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet inneholder servantinnredning, toalett og dusjhjørne med glassvegger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og lys entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er heisadkomst til leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning., 7. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger plass i felles garasjekjeller - Takstativ for skiboks/kajakk medfølger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger høyt og fritt i byggets 7.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet er hyggelig og veldrevet med flotte fellesarealer til glede for beboerne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opparbeidet inngangsparti med sykkelparkering og sittegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lillo Gård er et kombinert bolig- og næringsprosjekt, med nærsenter med ca 10 butikker, deriblant en stor dagligvarebutikk. Butikker og boliger ligger vakkert plassert i landskapet rundt den gamle gården, Lillo Gård, som er restaurert.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området er et av byens beste knutepunkter for offentlig kommunikasjon med T-bane, trikk og buss (holdeplass rett utenfor sameiet). 37-bussen går hele døgnet og reduserer behovet for taxi. Flybussen og 23-bussen går fra Storokrysset.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Akerselva, med sin spennende historie, renner like nedenfor leiligheten og er pent opparbeidet med turveier til sentrum i sør og Nordmarka og Lillomarka i nord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangavstand til alle fasiliteter som bla. Handelshøyskolen BI, Storo Storsenter med sine 130 forretninger, flere treningssenter (SATS, EVO mm.) og hyggelige kafeer/restauranter som bla. Godt Brød og Nydalen Bryggeri og Spiseri.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.650.000,-
Omkostninger 190.297,-
Totalpris 6.840.297,-
P-rom 67m2
Byggeår 2015
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Caroline S. Stensrød

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Megler: Caroline S. Stensrød

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.847,-
  • Fellesformue
    13.621,-
  • Ligningsverdi
    1.387.604,-
  • Energimerke
    B – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Visning avlyst - Boligen er solgt

Høydepunkter

- Lave fellesutgifter hvor blant annet varmtvann og fyring er inkludert.
- Romslig, solrik balkong (sør-østvendt) på 9 kvm med sol fra tidlig morgen til ca. kl. 17.00
- Leiligheten ligger høyt og fritt til i 7. etasje med utsikt mot byen og fjorden
- Attraktivt område med nærhet til alt du trenger i hverdagen
- Romslig oppholdsrom med god plass til stor sofagruppe samt spisebord i skillet mellom stuen og kjøkkenet
- Ekstern bod på 5,5 kvm
- Boligen ligger tilbaketrukket fra trafikkstøy
- Oppvarmet garasjeplass i kjeller med mulighet til å koble opp el-billader
- Nytt bygg fra 2015 med blant annet balansert ventilasjon

Beliggenhet

Leiligheten har en skjermet, men sentral beliggenhet midt i nyutviklede Nydalen med gangavstand til alle fasiliteter. Området ligger mellom marka og byen med en velutviklet infrastruktur. I nærområdet finnes fine turmuligheter, badeplasser og rekreasjonsområder langs Akerselven og Voldsløkka med tennisbane om sommeren og skiløyper på vinterhalvåret. Akerselven, med sin spennende historie, renner like nedenfor leiligheten og er pent opparbeidet med turveier til sentrum i sør og Nordmarka og Lillomarka i nord.

Nydalen er et område som har utviklet seg betraktelig de senere årene. Først ble industritomtene omdannet til næring og nå står bolig i fokus. Det har blitt utviklet flotte boligområder med grøntarealer. Prosjektet Lillohøyden ligger sentralt på et høydedrag i Nydalen mellom Kristoffer Aamots gate og Akerselven, med kort vei til et omfattende service- og kollektivtransporttilbud.

Gangavstand til alle fasiliteter som bl.a. Handelshøyskolen BI, Storo Storsenter med sine 130 forretninger, flere treningssenter (SATS, EVO mm.) og hyggelige kafeer/restauranter som bl.a. Godt Brød og Nydalen Bryggeri og Spiseri.

Meglere

Portrettbilde av Caroline S. Stensrød

Caroline S. Stensrød

Daglig leder/ Eiendomsmegler

Kontakt Caroline på e-post
css@sem-johnsen.no

Kontakt Caroline på telefon
47 03 57 19

Caroline er født og oppvokst i Oslo og har god kjennskap til hele byen.

Caroline har vært i bransjen i ni år og har bred erfaring med salg av bruktboliger i hele byen og spesielt leiligheter i de sentrumsnære bydelene. Caroline begynte i Sem & Johnsen i 2021 og har tidligere jobbet som eiendomsmegler, daglig leder og fagansvarlig i annet selskap.

Hun er personlig engasjert gjennom hele salgsprosessen, noe som gjør at kundene kommer tilbake.
Ærlig er en av verdiene til Sem & Johnsen og dette tar hun med seg inn i salgsprosessen. Hun vurderer alle salg som det skulle vært hennes egen bolig.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.