Frederik Stangs gate 46D

Frederik Stangs gate 46D

Stort, lekkert kjøkken med kjøkkenøy, god spiseplass og utgang terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for spisebord på kjøkken. Utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for spisebord på kjøkken. Utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Privat takterrasse med sol fra tidlig ettermiddag til sent på kveld. Terrassen vender ut mot rolig bakgård og har fin utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra privat takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra privat takterrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for stort kjøkken spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis mellom kjøkken og stue. Per i dag med fyringsforbud. Sameiet utreder løsning for å utbedre, se eget punkt under oppvarming i prospektet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig salong/tv-stue - peis med fyringsforbud. Sameiet utreder løsning for å utbedre, se eget punkt under oppvarming i prospektet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig salong/tv-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig salong/tv-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappen går opp til ett av de to store loftsrommene/hemsene - denne trappen går til den største på 15 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for stort kjøkken spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert Schmidt kjøkken fra 2013 med Corian benkeplater og underlimt vask. Integrerte kvalitets hvitevarer med induksjon koketopp, Miele kaffemaskin og Miele stekovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert Schmidt kjøkken fra 2013 med Corian benkeplater og underlimt vask. Integrerte kvalitets hvitevarer med induksjon koketopp, Miele kaffemaskin og Miele stekovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte kvalitets hvitevarer med induksjon koketopp, Miele kaffemaskin og Miele stekovn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har utsiktvindu til bakgården og forøvrig samme flotte luftige utsikt som fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har utsiktvindu til bakgården og forøvrig samme flotte luftige utsikt som fra terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til hemsen fra kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her fra det største loftsrommet/hemsen med adkomst fra trappen ved kjøkkenet. Rommet er ikke godkjent til bruk for varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her fra det største loftsrommet/hems med adkomst fra trappen ved kjøkkenet. Rommet er ikke godkjent til bruk for varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her fra det største loftsrommet/hems med adkomst fra trappen ved kjøkkenet. Rommet er ikke godkjent til bruk for varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue mellom kjøkken og entré/hall - plass for mange til bords

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue mellom kjøkken og entré/hall - plass for mange til bords

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue mellom kjøkken og entré/hall - plass for mange til bords. Adkomst til hems på 11 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor spisestue mellom kjøkken og entré/hall - plass for mange til bords. Adkomst til hems på 11 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til hems på 11 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems nr 2 har eget takvindu og er delvis åpent ned til spisestuen. Bodrom/teknisk som lett kan benyttes som garderobe. Hemsen er ikke godkjent for varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems nr 2 har eget takvindu og er delvis åpent ned til spisestuen. Bodrom/teknisk som lett kan benyttes som garderobe. Hemsen er ikke godkjent for varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til hemsen fra spisestuen - åpent ned

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entrè/gang er det adkomst til ett bad og begge soverommene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst fra gangen til gjestebad fra 2013 med dusj og wc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjestebad fra 2013 med dusj og wc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom har god plass for stor seng og har direkte adkomst til eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom har god plass for stor seng og har direkte adkomst til eget bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig lekkert bad fra 2013 med direkte adkomst fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig lekkert bad fra 2013 med direkte adkomst fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig lekkert bad fra 2013 med direkte adkomst fra hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellom soverommene er det en stor forstue/hall med skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellom soverommene er det en stor forstue/hall med skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med skyvedørsgarderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverommene og gangen i mellom soverommene har man god utsikt over byen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er den eneste som har inngang fra denne etasjen. Felles bodareal vis à vis, hvor denne leiligheten disponerer en egen bod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Personheis med automatisk dør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget representativ gård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet tilbyr et rikt utvalg av populære butikker og serveringstilbud - Samson ligger i samme bygg som leiligheten, på hjørnet mot Balchensgt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet tilbyr et rikt utvalg av populære butikker og serveringstilbud

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

6. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

7. etasje. Loftsrom/hems

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.600.000,-
Omkostninger 329.262,-
Totalpris 12.978.302,-
P-rom 130m2
Byggeår 1925
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.892,-
  • Fellesformue
    54.113,-
  • Fellesgjeld
    49.040,-
  • Ligningsverdi
    2.557.020,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

FROGNER - Pen loftsleilighet fra 2013 med solrik terrasse og heis - 2 bad, 2 sov + 2 store hemser - Svært attraktiv beliggenhet

Høydepunkter

Pen loftsleilighet fra 2013 med messanin, hems, takterrasse og heis
Privat takterrasse mot rolig bakgård, med fin utsikt og gode solforhold
2 stuer - 2 soverom - 2 store hemser - 2 bad/wc
Meget god og funksjonell planløsning
Lekkert Schmidt kjøkken med god spiseplass
Klassisk og meget representativ bygård
Særdeles attraktiv beliggenhet med nærhet til alt

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Amtmann Furus plass i "hjertet" av Frogner, med så og si "alt" i umiddelbar nærhet.
Få minutters gange til et stort utvalg av forretninger, hyggelige kaféer og restauranter samt kino, postkontor og vinmonopol. Trikkeholdeplass i Frognerveien og buss i Bygdøy allé - taxiholdeplass rett utenfor døren.
Ca. 10 minutters gange til Frognerparken. Gangavstand også til Solli plass, Briskeby, Majorstuen og Sentrum.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 314 snr. 51 orgnr. 976018788 i Oslo kommune

Adresse

Frederik Stangs gate 46D
0264 Oslo
6. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

12 600 000,- (Prisantydning)
49 040,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
12 649 040,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Frederik Stangs gate 46D? Klikk her