Fridtjof Nansens vei 28

Fridtjof Nansens vei 28

Velkommen til Fridtjof Nansens vei 28

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen er beliggende i et trafikkstille og barnevennlig bomiljø

Klikk for å se bilde i full størrelse

203stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har en delvis åpen løsning mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater sørger for rikelig med dagslys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den romslige stuen er lett å møblere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har generelt god størrelse på rommene, og har en super planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stue i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er praktisk plassert mellom kjøkken og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen er det direkte utgang til den store og solrike terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den store terrassen har god plass til flere sittegrupper e.l.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse har også lite innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen er delvis overbygget og utstyrt med en stor terrassemarkise

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er romslig og plass til spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen er fra byggeåret, og klart for modernisering

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dør som fører inn til spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i tilknytning til kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalett i 1.etg. i tilknytning til hallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

61bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré og hall i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hallen er romslig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedsoverom i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet har direkte adkomst til eget bad, samt godt med skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilhørende hovedsoverom er innredet med badekar/dusj, toalett og servantskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har i likhet med de andre badene i huset standard fra byggeåret

Klikk for å se bilde i full størrelse

Huset har 4 gode soverom på samme plan- her fra soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr. 2 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette badet er innredet med dusj, servantskap og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig kjellerstue, også utstyrt med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er full takhøyde i alle rom i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjellerstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra innredet rom i u.etg. Dette rommet er ikke godkjent for varig opphold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra innredet rom i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod i u.etg. hvor v.vannsbereder er plassert

Klikk for å se bilde i full størrelse

I u.etg. er det også ytterligere boder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er tilhørende parkeingsplasser rett ved siden av porten, i tillegg til garasjeplassen som følger med

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen er inngjerdet, veldig praktisk om man har små barn eller hund

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kort gangavstand til sjøen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et idyllisk område!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lagåsen har en meget skjermet beliggenhet- helt uten gjennomkjøring

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg til selve eiendommen medfølger også 1/4 av fellesareale med gårdsplass og garasjer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høydefoto over Lagåsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er opparbeidet med gressplen og busker

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fornebo Vel har en stor eiendom med badeplass og brygger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ved medlemskap i Velet har man nøkkel og tilgang til dette unike området

Klikk for å se bilde i full størrelse

91fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.900.000,-
Omkostninger 363.142,-
Totalpris 14.263.142,-
P-rom 240m2
Byggeår 1983
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Petter Johnsen

Partner /Eiendomsmegler MNEF

Megler: Petter Johnsen

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    742m2
  • Bruksareal
    256m2
  • Bruttoareal
    278m2
  • Ligningsverdi
    2.584.331,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Innholdsrik enebolig med solrik tomt. Trafikkstille villaområde.Tilgang til felles strand og brygge. Modernisering.

Høydepunkter

Innholdsrik enebolig med flott planløsning
4 soverom og 2 bad på samme plan
Moderniseringsobjekt med mange muligheter
Full takhøyde i u.etg.
Bruksareal 256 KVM
2 ildsteder
Garasjeplass og parkeringsplasser
Solrik, pent opparbeidet og inngjerdet tomt på 743 kvm
I tillegg eies 1/4 av fellestomt med garasjer og gårdsplass
Tilgang til felles (avlåst) strand med brygge for velforeningens medlemmer
Trafikkstille og barnevennlig villaområde
Sogner til Lysaker skole og Hundsund ungdomsskole
Gangavstand til buss, tog og flytog
Gangavstand til nærsenter med bl.a. stor matforretning
Få minutter til butikksentre på Fornebu og CC-Vest
Flotte turområder, bl.a. langs fjorden og i Nansenparken

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et veletablert og barnevennlig boligområde på Lagåsen mellom Fornebu og Lysaker.

Det er fine turmuligheter rett utenfor døren med bl.a. kyststien som starter rett nedenfor eiendommen. Gode bademuligheter med flere flotte sandstrender på Fornebu og Snarøya.

Huset ligger i gangavstand til idylliske omgivelser med avlåst felles strandeiendom i Svartebukta med brygge til benyttelse av Fornebo vels medlemmer. Her er det stupebrett, sittegrupper og strandhus med mulighet for lagring av utstyr som for eksempel kajakk og surfebrett. Det er også mulighet for å leie en av velets 41 båtplasser som tildeles etter venteliste.

Nettside: https://lagaasen.wordpress.com/

Det er gangavstand til butikksenter ved Oksenøya med matforretning, blomsterbutikk og apotek. Like ved ligger både kjøpesentrene Fornebu S og CC- Vest med et meget stort utvalg av butikker, kafeer og restauranter. Det går tog og buss fra Lysaker stasjon med kort vei inn til Oslo sentrum.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler