FROGNERVEIEN 29 B

FROGNERVEIEN 29 B

Velkommen til Frognerveien 29 B. Leiligheten ligger i sin helhet godt inn i Balders gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Frognerveien 29

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig, østvendt balkong med sol frem til 13:00 og utgang fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er særdeles pen og holder en gjennomgående god standard på overflater og innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De originale detaljene i leiligheten er godt bevart og det klassiske harmonerer fint med det moderne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gården har de siste årene gjennomgått en vesentlig oppgradering og er i god teknisk stand.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De gamle, klassiske vinduene i leiligheten i (og gården) har blitt pusset og malt opp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selv om vinduene trolig er fra byggeåret har selger et strømforbruk på 23 448 kWh i året (kr 7 500,-)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Når gården ble pusset opp ble balkonger rehabilitert, fasade og vinduer pusset opp / malt og tak ble utbedret.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger i gårdens fjerde etasje og har derfor et svært hyggelig og grønt utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lysforholdene i leiligheten er upåklagelig. I tillegg begrenset innsyn fra tilknyttede eiendommer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planløsningen er meget moderne. Tidligere hadde man 3 stuer på rekke som nå er åpnet opp. Dette skaper svært gode lysforhold i hele boligen og de originale detaljene er godt ivaretatt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har plassbygde hyllesystemer og garderober som alle følgelig medfølger i handelen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV stue - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV stue - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært lekkert kjøkken med nyebehandlede overflater og kvalitetshvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde kjøkken - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er boligens hjerte og i denne leiligheten har det en perfekt plassering som skaper en sosial sone og god atmosfære.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde kjøkken - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde kjøkken - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde kjøkken - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde kjøkken - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært lekker peis i stuen med 3 sidig glass som gjør at du ser peisen fra spisestue, TV stue og kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

De originale rosettene er ivaretatt i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det samme er stukkaturene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge soverommene har plassbygde garderober med speilinnredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entreen i boligen har i likhet med soverommene plassbygde innredninger med speil.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entre med god plass til klesavheng og plassering av sko. I tillegg til oppbevaringen i boligen har du en romslig kjellerbod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er lagt stor vekt på boligens lysforhold. Det meste som kan åpnes er åpnet slik at man maksimerer følelsen av naturlig lys uansett hvor man er.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn i boligens ett av to soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og svalt hovedsoverom som ligger vendt mot borettslagets bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene har store, plassbygde innredninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selger opplyser at det er svært rolig i bakgården og at det sjelden er noen form for støy på baksiden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljbilde hovedsoverom - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leilighets baderom er stort og bygget med svært smakfullt interiør.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er montert to regnfallsdusjer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet er oppgradert med bl.a. nye servanter m.m. den siste tiden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg for vaskesøyle (vaskemaskin og tørketrommel) bak døren på baderommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II har svært praktiske, plassbygde løsninger og er i likhet med hovedsoverommet vendt mot bakgården.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med oppbevaring og garderober også her. Dette er kanskje ditt nye hjemmekontor?

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom II - Frognerveien 29 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra balkongen er upåklagelig - Som du kan se her ligger leiligheten godt trukket inn fra Frognerveien hvor trikken går.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frognerveien 29 har en svært pen fasade og er en svært velholdt boliggård - Velkommen skal du være til en svært hyggelig visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 11.000.000,-
Omkostninger 15.482,-
Totalpris 11.449.343,-
P-rom 109m2
Byggeår 1898
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.681,-
  • Fellesformue
    7.988,-
  • Fellesgjeld
    433.861,-

Kort om eiendommen

Klassisk og særdeles lys Frognerleilighet med balkong og 3,26 m takhøyde, ildsted, rosetter og stukkaturer

Høydepunkter

Velkommen til Frognerveien 29, en fantastisk leilighet på Frogner!

Nydelig, klassisk leilighet med en flott beliggenhet på Frogner. Hele leiligheten vender ut mot Balders gate (40-50 meter fra Frognerveien) og mot bakgård. Leiligheten fremstår meget pent, med kvalitetsmessig, gode løsninger. Stor peis i stuen, takhøyde på 3,26 meter og originale rosetter og stukkaturer er noen av kvalitetene som bør nevnes i denne boligen. Den ligger videre i gårdens 4.etasje, høyt fritt og lyst og har en nydelig balkong mot øst, med sol frem til kl 13:00 og utsikt over den omkringliggende bebyggelsen i Balders gate. Leiligheten og gården er i meget god forfatning og er svært påkostet de senere årene med bl.a. nye balkonger, oppusset fasade, vinduer m.m.

Velkommen skal du være inn i din neste bolig.

Beliggenhet

I Frognerveien har man sin adresse i et av Oslos mest fasjonable nabolag. Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Leiligheten har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til alt Oslo har å by på. Her er det kort vei til alt. En rekke turmuligheter ved Slottsparken, Frognerkilen, Bygdøy og Frognerparken. Frogner Stadion (med blant annet skøytebane på vinteren) og øvrige rekreasjonsområder ligger et par minutter fra leiligheten, samt at det er kort gange til Nationaltheatret, Vika, Aker Brygge, Tjuvholmen og Majorstua. Er du glad i sjøen er det 10 minutters gange ned til Frognerkilen med sine båtplasser, eller en kort sykkeltur til Bygdøy med mange fine badeplasser. Det er flere ulike matbutikker i umiddelbar nærhet; i Frognerveien, ved Solli Plass og Gimle. På Gimle finner man ærverdige Gimle kino. Rett ved leiligheten ligger Frogner kino, en tradisjonsrik lokal kinoperle fra 1926, som ble restaurert og gjenåpnet i 2019. I Elisenbergveien er det postkontor og vinmonopol, en kort spasertur unna.

Megler

Portrettbilde av Kristian Ask

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.