Prisantydning 11.000.000,-

Omkostninger 15.482,-

Totalpris 11.449.343,-

P-rom 109m²

Byggeår 1898

Soverom 2

Boligtype Leilighet

Eierform Borettslag

Solgt

Nøkkelinfo

Fellesutgifter
6.681,-
Fellesformue
7.988,-
Fellesgjeld
433.861,-

Vis nabolag

Klassisk og særdeles lys Frognerleilighet med balkong og 3,26 m takhøyde, ildsted, rosetter og stukkaturer

Høydepunkter

Velkommen til Frognerveien 29, en fantastisk leilighet på Frogner!

Nydelig, klassisk leilighet med en flott beliggenhet på Frogner. Hele leiligheten vender ut mot Balders gate (40-50 meter fra Frognerveien) og mot bakgård. Leiligheten fremstår meget pent, med kvalitetsmessig, gode løsninger. Stor peis i stuen, takhøyde på 3,26 meter og originale rosetter og stukkaturer er noen av kvalitetene som bør nevnes i denne boligen. Den ligger videre i gårdens 4.etasje, høyt fritt og lyst og har en nydelig balkong mot øst, med sol frem til kl 13:00 og utsikt over den omkringliggende bebyggelsen i Balders gate. Leiligheten og gården er i meget god forfatning og er svært påkostet de senere årene med bl.a. nye balkonger, oppusset fasade, vinduer m.m.

Velkommen skal du være inn i din neste bolig.

Beliggenhet

I Frognerveien har man sin adresse i et av Oslos mest fasjonable nabolag. Leiligheten ligger sentralt og attraktivt til i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder. Leiligheten har en fantastisk beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt med kort vei til alt Oslo har å by på. Her er det kort vei til alt. En rekke turmuligheter ved Slottsparken, Frognerkilen, Bygdøy og Frognerparken. Frogner Stadion (med blant annet skøytebane på vinteren) og øvrige rekreasjonsområder ligger et par minutter fra leiligheten, samt at det er kort gange til Nationaltheatret, Vika, Aker Brygge, Tjuvholmen og Majorstua. Er du glad i sjøen er det 10 minutters gange ned til Frognerkilen med sine båtplasser, eller en kort sykkeltur til Bygdøy med mange fine badeplasser. Det er flere ulike matbutikker i umiddelbar nærhet; i Frognerveien, ved Solli Plass og Gimle. På Gimle finner man ærverdige Gimle kino. Rett ved leiligheten ligger Frogner kino, en tradisjonsrik lokal kinoperle fra 1926, som ble restaurert og gjenåpnet i 2019. I Elisenbergveien er det postkontor og vinmonopol, en kort spasertur unna.

Av utdanningsmuligheter er det kort vei til eller gode transportmuligheter til blant annet Bjørknes, Tannlegehøyskolen, Høgskolen i Oslo, Handelshøyskolen BI, samt Veterinærhøyskolen.

Har dere barn, så er det fint å vite at barna vil sogne til Uranienborg skolekrets (1-10 trinn). Uranienborg barne- og ungdomsskole har et godt renommé som en svært trygg og god skole. Den har praktisk beliggenhet kun få minutters gange unna leiligheten. Det samme gjelder Hartvig Nissen videregående skole, den franske skolen og flere barnehager i nærområdet. og flere barnehager i området. Det er god offentlig kommunikasjon i nærområdet. Trikk nummer 12, som går mellom Majorstuen via Aker Brygge til Kjelsås, har stoppesteder (Lille Frogner Allé og Elisenberg) kun få minutter unna leiligheten. Ellers er det flere buss- og trikkeholdeplasser i Skovveien, Solli Plass, Bygdøy Allé og på Briskeby, som enkelt gir deg mulighet til å reise til blant annet sentrum, Majorstuen, Grünerløkka, St.

Hanshaugen og Skøyen. Det er kun noen minutters gange til Nationaltheatret stasjon, hvor du blant annet kan ta tog til Oslo Lufthavn.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 345, andelsnr. 18 i Frognerv 29 borettslaget med orgnr. 948611899 i Oslo kommune

Adresse

FROGNERVEIEN 29 B
0263 Oslo
4. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

11 000 000,- (Prisantydning)
433 861,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
11 433 861,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 450,- (Forkjøpsrettsavklaring)

4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)
480,- (Tingl.gebyr pantedokument BRL - Statens Kartverk)
172,- (Pantattest)
--------------------------------------------------------
15 482,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
11 449 343,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Felleskostnader

Felleskostnader: 6 681,- pr mnd.

Felleskostnadene inkluderer: Kapitalkostnader på fellesgjeld, kommunale avgifter, TV og bredbånd og felles forpliktelser, felles forsikring m.m.

Faste løpende kostnader

Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.

Det har ikke vært mulig å estimere eiendomsskatt på denne andelen, men kun på hele borettslaget. Kontakt forretningsfører for ytterligere opplysninger. Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Eiendomsskatt

Eiendomsskatt utgjør kr. xxxx pr år.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret.

Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år. Det gjøres spesielt oppmerksom på at eiendomsskatten vil være høyere for boliger som benyttes som sekundærbolig. Da borettslaget er reell eier og hjemmelshaver til grunnen vil faktura for eiendomsskatten bli utstedt til borettslaget. Det blir opp til hvert enkelt borettslag å avgjøre hvordan denne fakturaen blir fordelt.

Areal

Primærrom: 109 kvm, Bruksareal: 109 kvm, Bruttoareal: 121 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.

Boligen har 2 soverom.

Type eiendom

Borettslag, Leilighet

Byggeår

Boligen ble oppført i 1898

Etasje

4. etasje

Energimerke

Energimerke for denne boligen er:

Innhold

Primærrom utgjør 109 m2 og består av entrè, soverom I, soverom II, baderom, kjøkken og to stuer (åpen løsning)"

Standard

Gulv:
Mørk og pen en-stav eikeparkett i alle oppholdsrom.

Innvendige vegger:
Gipskledde vegger som er sparklet og malt eller tapetsert. Kontrastvegg i tv-stue er utfóret mot nabo.

Innvendig himlinger:
Malte flater. Original stukkatur og rosetter i flere av rommene. Nedsenket himling med innfelte downlights i entré/gang, bad og begge soverom. Takhøyden i stue og spisestue er på ca 326 cm.

Kjøkken og kjøkkeninnredning:
Plassbygget kjøkken fra Elen Møbelstudio. Malte profilerte fronter i mørk grå/blå farge. Overskap med vitrinedører. Belysning i og under overskap. Kjøkkenøy i samme utførelse og kvalitet som resten av innredningen. Benkeplater i heltre eik. Flislagt vegg bak/over komfyr.

Integrerte hvitevarer bestående av: Kombinert kjøl/frys, oppvaskmaskin. Løs bred gasskomfyr og vinskap. Kjøkkenventilator med kullfilter.

Soverom:
To pene og store soverom vendt mot bakgården. Plassbebygde senger og innebyggede skapeløsninger

Baderom:
Pent baderom fra 2011 med støpte gulv med varmekabler. Gulv flislagt med store mørke fliser. Sorte naturstensfliser i dusjnisje. Flislagte vegger i dusjnisje. Ellers malte overflater. Vegghengt innredning med underskap, benkeplate og 2 toppmonterte servantskåler. Stor dusjnisje med glassvegg og svingbar glassdør. Doble dusjinstallasjoner. Veggmontert wc med innebygget sisterne. Opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Balkong:
Utkragende støpt balkong. Rekkverk i sortmalt smijern. Ca 3 kvm. Vender ut mot gate. Morgensol frem til ca kl 13:00. Balkongene ble rehabiliterte samtidig som fasaden i 2019.

Peis:
Innsatspeis med glassdører med innsyn fra flere sider.

Byggemåte

Grunn og fundamenter:
Grunnmur og fundamenter i naturstein/teglstein. Antatt fundamentert på stabile/bæredyktige masser.

Yttervegger:
Yttervegger i murverkskontruksjon, utvendig pusset og malt. Stukkatur og trekningsarbeider på fasade mot gate. Fasader og balkonger mot gaten ble rehabilitert i 2019.

Vinduer:
Utvendige vinduer og fasaden ble også pusset opp og malt på nytt. Enkelte vinduer ble byttet ut

Ytterdører:
Balkongdør i samme utførelse som vinduene. Original inngangsdør, som er innvendig kledd med plater. Brannsikringstiltak.

Innvendige dører:
Formpressede dører med frest fylling.

Takkonstruksjon:
Saltak i trekonstruksjon. Antatt tekket med plater. Deler av loftet er utbygget med leiligheter/utvidet av underliggende leiligheter.

Trapper:
Støpte felles trapper belagt med terrazzo. Rekkverk i smijern. Overflater på vegger og tak er pusset og malt.

Etasjeskillere:
Etasjeskillere i trebjelkelag. Antatt isolert med stubbloftsleire som er helt normalt for byggetiden.

Eiendommens tilstand

I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3: Se prospektets vedlagte takstrapport.

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Bebyggelse

Området består hovedsaklig av lavblokk- og klassisk Frognerbebyggelse.

Tomt

Fellestomt: 703 kvm.

Parkering

Det er beboerparkering i området. Med beboerparkering kan du parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering (fosil/hybrid kr 3.600,- elbil kr 600,- pr år for 2020). Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon og krav. https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/beboerparkering-for-privatpersoner/

Adkomst

Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på bad. Varmtvannsbereder plassert over himling på badet. Strømforbruket for 2020 utgjorde 23 448 kwh.

Borettslaget

Borettslaget Frognerveien 29, er et tilknyttet borettslag og driftes av USBL. Interessenter plikter å sette seg inn i husordensregler, vedtekter, årsberetning, regnskap og budsjett som finnes vedlagt til salgsoppgaven.

Skoler

Leiligheten sokner til Uranienborg skole. Det er flere barnehager i området.

Andre forhold

Etter samtale med styreleder ble det opplyst at balkongene i 2019 ble fysisk hugget ned og bygget opp igjen etter de originale byggetegningene og slik de var når gården ble bygget. Utvendige vinduer og fasaden ble også pusset opp og malt på nytt. Enkelte vinduer ble byttet utI tillegg ble arkene på taket utbedret grunnet tidligere svekkelser og feil. Dette ble finansiert ved låneopptak / fellesgjeld av nåværende eier.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Solgt 'som den er'

Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.

Bod

Leiligheten disponerer en kjellerbod på ca. 10 kvm.

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 345, andelsnr. 18 i Frognerv 29 borettslaget med orgnr. 948611899 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Tinglyste forpliktelser

Borettslaget / Aksjelaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i andelen/aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge andelen/aksjene.

Heftelser

Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:

1896/900606-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
22.08.1896
Bestemmelse om benyttelse
1897/900627-1/105 Bestemmelse om bebyggelse
18.05.1897
Bestemmelse om benyttelse

1981/506808-1/105 Fellesobl. for bor.innsk.
06.07.1981
BELØP: NOK 698.000
Panthaver:Andelseierne
Lnr: 1106669
1984/63224-1/105 ** Prioritetsbestemmelse

07.12.1984
Prioritet etter obligasjon til Husbanken,
som til enhver tid hviler på eiendommen
1999/51734-1/105 Erklæring/avtale
17.09.1999
Verne- og vedlikeholdsavtale
Kan ikke slettes uten samtykke fra Byantikvaren i Oslo

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen

Andel fellesgjeld

Kr. 433 861

Borettslaget har totalt 5 lån i Husbanken og DnB

Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 16.02.2021: 2.48% pa.
Antall terminer til innfrielse: 13
Saldo per 16.02.2021: 943 121
Andel av saldo: 47 153
Første termin/første avdrag: 01.09.2007 ( siste termin 01.03.2027 )
Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.02.2021: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 74.1
Saldo per 16.02.2021: 1 189 624
Andel av saldo: 59 477
Første termin/første avdrag: 31.12.2020 ( siste termin 30.06.2039 )
Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.02.2021: 1.85% pa.
Antall terminer til innfrielse: 50.05
Saldo per 16.02.2021: 347 768
Andel av saldo: 17 387
Første termin/første avdrag: 30.12.2020 ( siste termin 30.06.2033 )
Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.02.2021: 1.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 94
Saldo per 16.02.2021: 1 949 570
Andel av saldo: 309 843
Første termin/første avdrag: 30.09.2019 ( siste termin 30.06.2044 )
Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

DNB Bank ASA
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 16.02.2021: 1.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 96
Saldo per 16.02.2021: 1 147 487
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.03.2020 ( siste termin 30.12.2044 )
Det er ikke vedtatt avtale om individuell nedbetaling av fellesgjeld.

Sikringsfond

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag.

Frognerv 29 borettslaget er ikke medlem av Sikringsfondet og man har ansvar for andres ubetalte felleskostnader.

Andel formue

Andel fellesformue utgjør kr 7 988,-

Regnskap

Komplett regnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

Vei, vann og avløp

Offentlig.

Eier

Per-Kristian Reppe

Formuesverdi

Ligningsverdien er rekvirert men ikke mottatt.

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Sameiet vedtekter har begrensninger i forhold til utleie. Utleie kan først skje etter forutgående samtykke fra styret.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken.

Forretningsfører

USBL

Regulering

Eiendommen er oppført på Byantikvarens "gule liste" / kommunalt listeført og verneverdig. Dette innbeærer at Byantikvaren gir en rådgivende uttalelse for byggesaker som berører eiendommen, hovedsakelig for endringer av fasade og tak.

Offentlige planer

Ingen kjente.

Konsesjonsplikt

Ikke aktuelt.

Odelsrett

Ikke aktuelt.

Forkjøpsrett

Forkjøpsretten er forhåndsavklart. Meldefristen for denne er satt til 25.02.2021 kl 10:00 og en person har meldt interesse.

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som denne nøkkelinformasjonen, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema fra selger, reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene er vedlagt dette prospekt eller kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler kr. 110 000,- inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,1 % ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Ved salgssum lik prisantydning vil dette til sammen utgjøre ca kr. 171 000,- inkl mva.

Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Vika
Postboks 1613 Vika, 0119 OSLO
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Sem & Johnsen

Nøkkelinfo

Kort om eiendommen

Høydepunkter

Beliggenhet

Matrikkel

Adresse

Prisantydning inkludert omkostninger

Felleskostnader

Faste løpende kostnader

Eiendomsskatt

Areal

Type eiendom

Byggeår

Etasje

Energimerke

Innhold

Standard

Byggemåte

Eiendommens tilstand

Bebyggelse

Tomt

Parkering

Adkomst

Oppvarming

Borettslaget

Skoler

Andre forhold

Boligkjøperforsikring

Betalingsbetingelser

Solgt 'som den er'

Bod

Matrikkel

Tilbehør

Tinglyste forpliktelser

Heftelser

Andel fellesgjeld

Sikringsfond

Andel formue

Regnskap

Vei, vann og avløp

Eier

Formuesverdi

Overtagelse

Evt. mulighet for utleie

Ferdigattest/brukstillatelse

Forretningsfører

Regulering

Offentlige planer

Konsesjonsplikt

Odelsrett

Forkjøpsrett

Forbehold

Boligselgerforsikring

Hvitvaskingsloven

Sikkerhetsstillelse

Annet

Oppdragsansvarlig

Megler

Kristian Ask

Ønsker du verdivurdering?