Gabels gate 18 A

Gabels gate 18 A

Gabels gate 18 A - Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig, stort og lyst spisekjøkken med plass til stort spisebord og koselig karnapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig, stort og lyst spisekjøkken med plass til stort spisebord og koselig karnapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig, stort og lyst spisekjøkken med plass til stort spisebord og koselig karnapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne nyere kjøkkeninnredning inkl. diverse integrerte hvitevarer og god skap-/lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne nyere kjøkkeninnredning inkl. diverse integrerte hvitevarer og god skap-/lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne nyere kjøkkeninnredning inkl. diverse integrerte hvitevarer og god skap-/lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne nyere kjøkkeninnredning inkl. diverse integrerte hvitevarer og god skap-/lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne nyere kjøkkeninnredning inkl. diverse integrerte hvitevarer og god skap-/lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne nyere kjøkkeninnredning inkl. diverse integrerte hvitevarer og god skap-/lagringsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig stue med peis og lysvennlige vinduer mot 2 himmelretninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig stue med peis og lysvennlige vinduer mot 2 himmelretninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig stue med peis og lysvennlige vinduer mot 2 himmelretninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig stue med peis og lysvennlige vinduer mot 2 himmelretninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig stue med peis og lysvennlige vinduer mot 2 himmelretninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedsoverom med teppe og lys fra store vinduer mot 2 himmelretninger - rommet vender inn mot rolig bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedsoverom med teppe og lys fra store vinduer mot 2 himmelretninger - rommet vender inn mot rolig bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Masse skapplass i takhøye garderobeskap på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedsoverom med teppe og lys fra store vinduer mot 2 himmelretninger - rommet vender inn mot rolig bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent bad med dusj i tilknytning til hovedsoverommet og soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 - rommelig også dette med god skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 - rommelig også dette med god skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 - rommelig også dette med god skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soveromsgang mellom soverom nr. 2 og det største badet (vaskenisje i skapet rett frem i bildet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad med inngang fra soveromsgang tilknyttet soverom nr. 2 og hallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad med inngang fra soveromsgang tilknyttet soverom nr. 2 og hallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad med inngang fra soveromsgang tilknyttet soverom nr. 2 og hallen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sett fra hallen med det store badet rett frem og vaskenisjen inni skapet på høyre hånd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og fin hall med godt armslag og god plass til store garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og fin hall med godt armslag og god plass til store garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott trappeløp i en meget påkostet bygård i ærverdige Gabels gate

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten disponerer store bodarealer - her fra kjellerboden med innredet hobbybenk og lagringssystem

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig hage bak bygget - landlig, solrikt og barnevennlig uteområde med gressplen og flotte trær (hagen er ikke beplantet og stelt i år pga. arbeid på gården)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger grønt og landlig til med flotte fellesarealer (hagen er ikke beplantet og stelt i år pga. arbeid på gården)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig hage bak bygget - solrikt og barnevennlig uteområde med gress og flotte trær (hagen er ikke beplantet og stelt i år pga. arbeid på gården)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott bygg i Gabels gate 18 A - sameiet har nylig bekostet rehabilitert fasade og noe småarbeider står igjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott bygg i Gabels gate 18 A - sameiet har nylig bekostet rehabilitert fasade og noe småarbeider står igjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gabels gate 18 A - flott og arealeffektiv planløsning med lys fra 3 himmelretninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.750.000,-
Omkostninger 345.542,-
Totalpris 13.095.542,-
P-rom 123m2
Byggeår 1925
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.561,-
  • Fellesformue
    12.820,-
  • Ligningsverdi
    2.384.593,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

FROGNER - GABELS GATE- Lekker oppusset klassisk endeleil. m/peis, 3 sov/2 bad, 28 kvm boder. Påkostet bygård og super beliggenhet!

Høydepunkter

- Fantastisk fin beliggenhet for deg som ønsker å bo rolig, men svært sentralt og med nærhet til det meste byen har å tilby
- Eiendommen ligger grønt og fredelig til med fin hage/bakgård inkludert gressplen, flotte trær og sittegrupper
- Meget velholdt og påkostet bygård uten fellesgjeld i sameiet
- Leiligheten er plassert i høy 1. etg. med forhage mot gaten og for øvrig grønt pent utsyn
- En utrolig hyggelig leilighet med god karma som må sees og oppleves for å få "den gode følelsen"
- Lekker leilighet oppusset i 2019 med bl.a. nytt kjøkken, nye gulv med varmefolie, samt generell nøysom og pen overflateoppussing
- Tepper er lagt på soverommene for å oppnå lunhet og "hotell-feeling"
- Flott planløsning med bl.a. rommelig spisekjøkken med stort herlig karnapp, stue med peis, samt 3 soverom og 2 bad i tillegg til stor hall.
- Alle 3 soverommene ligger inn mot rolig og fredelig bakgård/hage
- Store flotte vindusflater i hele boligen (lys fra 3 himmelretninger) samt ekstra god takhøyde på ca. 2,8 meter
- Boligen disponerer ekstra god bodplass på ca. 28 kvm. gulvflate fordelt på totalt 3 stk. boder; hvorav 1 stk. på loft og 2 stk. i kjeller.
- Et godt sameie å bo i med få trapper opp til leiligheten og kun 4 leiligheter i oppgangen
- Fine turmuligheter like i nærheten; eksempelvis Frognerparken, Bygdøy og Skarpsnoparken
- Gangavstand til skoler / barnehager, offentlig kommunikasjon, kafeer / restauranter / kino / butikker / havneområdet Frognerkilen, m.m.

Beliggenhet

Leiligheten ligger stille og tilbaketrukket til på hjørnet av Gabels gate og Thomas Heftyes gate. Et meget veletablert, ettertraktet og representativt område som i hovedsak består av klassisk bygårds-/kvartalsbebyggelse - mange med flotte forhager og grøntarealer.

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.