Gabels gate 27 B

Gabels gate 27 B

Prisantydning 19.800.000,-
Omkostninger 533.692,-
Totalpris 20.481.861,-
P-rom 194m2
Byggeår 1931
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.179,-
  • Fellesformue
    752.431,-
  • Fellesgjeld
    148.169,-
  • Ligningsverdi
    3.258.360,-
  • Energimerke
    D – gul

Kort om eiendommen

Meget stor og pen endeleil. i stille blindvei - 3 stuer - 2 solrike balkonger - Peis - 2 utv. p-plasser - Heis vedtatt.

Høydepunkter

Meget stor og velholdt endeleilighet over en halv etasje med lys inn fra tre sider. Leiligheten er betydelig oppgradert og delvis ombygget i senere år med gjennomtenkte løsninger og god standard, og har meget flott og sentral beliggenhet i stille og skjermet blindgate på Frogner med kort vei til "alt".

Leiligheten disponerer to parkeringsplasser på sameiets fellesareal.

Leiligheten har to sydvendte og solrike balkonger (begge rehabilitert i 2017) med sol fra ca. kl. 9-20 på sommerstid.

Det er enkel adkomst til leiligheten (kun 2 trapper opp fra inngangsplan) som inneholder entré med garderobe, tre stuer på rad hvorav hovedstue med peis, spisekjøkken med spesialtilpasset innredning fra 2016 (komplett utstyrt med integrerte hvitevarer), bad/wc, dusjbad, separat gjeste-wc og tre fine soverom (alle med plass til dobbeltseng) hvorav hovedsoverom med tilknyttet omkledningsrom/garderobe.

Leiligheten disponerer fire boder (totalt oppmålt til ca. 23, 5 kvm), hvorav to på sameiets inngangsplan og to på loft.

Bergvarme ble installert i sameiet i 2014 (radiatorvarme er inkludert i felleskostnadene).

Det er vedtak i sameiet til installering av heis i begge oppganger, etablering av infrastruktur for tolv ladestasjoner (elbil) og installering av lademulighet i overbygget sykkelskur. Kostnader skal dekkes av sameiets kontante midler. Hva angår heis er arkitekt i prosess med søknad til Plan- og bygningsetaten.

Veldrevet sameie med kun tolv seksjoner, store fellesarealer og godt vedlikeholdt bygård med en rekke oppgraderinger i senere år.

Sameiets eiendom er listeført hos Byantikvaren (Gul liste), vernet etter PBL.

Beliggenhet

Meget attraktiv og stille beliggenhet helt sentralt på Frogner i et sjarmerende boligkvartal, like ved Gimlehøyden.

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.