GABELS GATE 40

GABELS GATE 40

Sem & Johnsen ved Charlotte Schjeldsøe har gleden av å presentere Gabels gate 40

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Gabels gate 40- en pen og gjennomgående 4-roms leilighet med god standard

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig stue med store vindusflater som slipper inn rikelig med lys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bibliotek/peisestue som fint kan innredes med ønsket inventar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig balkong med utgang fra stue med pen utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god og funksjonell planløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Luftig og romslig stue med god takhøyde med downlights med dimmere i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

33

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til stort spisebord og sofagruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gjennomgående pent heltre parkett med instasia bord i spisestue/stue, soverom, kjøkken og bibliotek.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig balkong på 2 kvm med utgang fra stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig beliggenhet i attraktive Gabels gate på Frogner

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig bibliotek/peisestue med pen peis som fungerer godt (pipeløp er rehabilitert i gården).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig og praktisk kjøkken. Innredningen er fra 2015 med hvite fronter og granitt benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og godt utnyttet kjøkken fra Drømmekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig spisekrok med plass til to stoler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er integrerte hvitevarer med komfyr, induksjon platetopp, vinskap, fryser, kaffemaskin og kjøleskap. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i skap på kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom med god plass til dobbeltseng med tilhørende nattbord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge soverommene er vendt mot lukket bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk walkin garderobe med god oppbevaringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom med god takhøyde og plass til seng og garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

65

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass til kontorpult på soverommet om ønskelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og pent baderom oppusset i 2013

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er marmor flislagte fliser på gulv og vegger og varmekabler i gulv. Felles varmtvann som betales via fellesutgiftene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og praktisk toalettrom i gang med vegghengt toalett og servantskap. Det er fliser på gulv og fliser til brystning på vegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og pen gang med tilkomst til stue, toalettrom, bad, hovedsoverom og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entréen gir et godt førsteinntrykk av boligen, og har flislagte gulv med varmekabler

Klikk for å se bilde i full størrelse

78

Klikk for å se bilde i full størrelse

En fin og velholdt 4-roms leilighet i 2. etasje med en meget sentral beliggenhet i et populært område.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger attraktivt til på Frogner i Gabels gate 40 med alle typer servicetilbud i nærområdet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velholdt gård på Frogner. Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.500.000,-
Omkostninger 13.790,-
Totalpris 9.598.565,-
P-rom 96m2
Byggeår 1935
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Aksje
Solgt

Charlotte Schjeldsøe

Eiendomsmegler / Partner

Megler: Charlotte Schjeldsøe

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.950,-
  • Fellesformue
    3.573,-
  • Fellesgjeld
    84.775,-
  • Ligningsverdi
    2.277.226,-
  • Energimerke
    F – mørkegrønn

Kort om eiendommen

FROGNER - Pen og gjennomgående 4-roms leilighet med peis, to stuer og balkong. God standard. V.v. og fyring inkl.

Beliggenhet

Leiligheten ligger attraktivt til på Frogner i Gabels gate 40 med alle typer servicetilbud i nærområdet. En meget god og sentral beliggenhet for utnyttelse av det Oslo har å by på med gode kollektivforbindelser og rask adkomst med bil til hovedfartsårer som E18 og Ring 2. Området har et mangfold av restauranter, koselige kaféer, barer og eksklusive spesial- og delikatesseforretninger som du ikke finner noe annet sted i byen. Herunder nevnes blant annet Enoteca vinbar, Vineria Ventidue, Eckers, Fjeldberg fisk & vilt, Kaffebrenneriet, Kolonihagen og Feinschmecker. Nærmeste dagligvarebutikker er rett utenfor døren.

Fra leiligheten er det gangavstand til Solli Plass, Majorstuen, Bogstadveien, Skøyen, Aker Brygge/Tjuvholmen og sentrum. Frognerparken med sine vakre parkarealer, fotballbane og tennisbaner tar du deg til på 10 minutter til fots. Ca. 20 minutters spasertur til idylliske Bygdøy med naturskjønne turområder.

Buss nr. 30, 31 og 20 har holdeplasser bare 100-200 meter fra leiligheten, og tar deg i alle retninger. Trikk nr. 12 går fra Frognerveien til Majorstua (T-bane) eller i retning Solli plass og videre til Aker brygge og sentrum. Trikk nr. 13 går fra Drammensveien. Kort vei til tog og Flytoget fra Nationaltheatret eller Skøyen

Matrikkel

Gnr. 212 bnr. 388, aksjebrevnr. 45-55 og 181-202 i Gabels gate 40 AS boligaksjeselskap med orgnr. 934571819 i Oslo kommune

Adresse

GABELS GATE 40
0262 Oslo
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

9 500 000,- (Prisantydning)
84 775,- (Andel av fellesgjeld)

Megler

Portrettbilde av Charlotte Schjeldsøe

Charlotte Schjeldsøe

Eiendomsmegler / Partner

Kontakt Charlotte på e-post
csc@sem-johnsen.no

Kontakt Charlotte på telefon
41 36 03 56

Charlotte Schjeldsøe har jobbet som Eiendomsmegler siden 2014, og er utdannet ved Handelshøyskolen BI i Bergen. Hun har tidligere jobbet som fagansvarlig og salgsleder i andre selskaper og har god kompetanse innenfor bruktbolig og er faglig sterk.

Charlotte er en hardtarbeidende Eiendomsmegler med stor ståpåvilje! Hun er positiv, og alltid villig til å gi det lille ekstra til kundene sine. Oppfølging og kvalitet er Charlotte sitt kjernefokus, hvor hun er opptatt av at kunden følger seg godt ivaretatt fra oppdragsinngåelse til overtagelse og at salgsprosessen gjennomføres med høyest mulig kvalitet i alle ledd.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.