Gamle Drammensvei 46B

Gamle Drammensvei 46B

Praktfull påkostet endeleilighet med spektakulær omtrentlig 180 graders utsikt og gode solforhold

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassedør som kan foldes helt opp i 3 deler for at solen kan flomme og stuen og terrassen går i ett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongdøren kan foldes helt opp og åpnes for å få sommeren inn i stuen og gir en unik tilknytning mellom balkong og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygg visning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har påkostet gasspeis og plass for to store godstoler foran denne. Utsikten kan nytes foran peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

God og romslig hjørnestue med god plass til både salong, peis-krok og stor spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hjørnestue med gasspeis og utgang balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hjørnestue med gasspeis og utgang balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong med en av prosjektets beste solforhold. Her er det flott utsikt og fjordgløtt til Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen byr på god plass og har en lun og solrik beliggenhet. Overbygg som beskytter i ruskevær. God plass for ulike balkong-innredningsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen byr på god plass og har en lun og solrik beliggenhet. Overbygg som beskytter i ruskevær. God plass for ulike balkong-innredningsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med rikelig med plass for salong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har stor medievegg og gasspeis. En-stavs eikeparkett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyt utsikten i usjenerte omgivelser rundt gasspeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyt utsikten i usjenerte omgivelser rundt gasspeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere store vinduer og fransk balkong-løsninger gir mye naturlig lys og en hyggelig tilværelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere store vinduer og fransk balkong-løsninger gir mye naturlig lys og en hyggelig tilværelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen tilbyr meget god plass for stort spisebord og der man kan være mange til bords

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue - plass for stor spisestue og mulighet for å ha mange til bords

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue - plass for stor spisestue og mulighet for å ha mange til bords

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget påkostet eksklusivt kjøkken fra Huseby. Stilren belysning, praktiske løsninger og lekre detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass for stor spisestue foran franske balkonger med utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra spisestuen er meget hyggelig (og identisk utsikt fra kjøkken)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget påkostet eksklusivt kjøkken fra Huseby. Stilren belysning, praktiske løsninger og lekre detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget påkostet eksklusivt kjøkken fra Huseby. Stilren belysning, praktiske løsninger og lekre detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget stilfullt kjøkken fra Huseby. Sten benkeplater. Integrerte hvitevarer fra Huseby. God benkeplass og lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer fra Huseby på kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

I gangen mellom kjøkken og hovedsoverom og soverom 2 er det rikelig med plass for å innrede med skapløsninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er romslig og meget lyst og tiltalende.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er romslig og meget lyst og tiltalende. Utvendige automatiske solskjermer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med hjørnevinduer og franske balkonger.Utvendige automatiske solskjerminger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsikt til Oslo

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet har flere store vinduer og fansk balkong med flott utsikt over Oslo-landskapet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget bad tilhørende hovedsoverom. Badekar, håndkletørker og lekker standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra badekaret har man hyggelig utsikt og samtidig er det helt usjenert

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget bad tilhørende hovedsoverom. Badekar, håndkletørker og lekker standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere spennende steder der det er gode muligheter for å sette inn skapinnredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med fransk balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den fine utsikten er også å se fra soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sov 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den fine utsikten er også å se fra soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang/hall på vei inn til soverom 3, bad nr 2 og vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom 3. Dette kan fint benyttes som praktikantdel om ønskelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt til Stabekkområdet og tildels Holmenkollen i bakgrunnen fra noen av vinduene på nordsiden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 av god romslig størrelse - alternativt praktikant-del

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr 2 - lekre detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad nr 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har eget vaskerom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har direkte innvendig heisadkomst til dobbeltgarasje med garasjeport og 2 stk elbilladere. Garasjen er ca 30 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Gamle Drammensvei 46 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Gamle Drammensvei 46 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Gamle Drammensvei 46 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plsnskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.500.000,-
Omkostninger 449.042,-
Totalpris 17.949.042,-
P-rom 143m2
Byggeår 2020
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Selveier

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.097,-
  • Energimerke
    B – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Påkostet endeleilighet ny i 2020. Solrik balkong. Spektakulær 180gr. utsikt. 3 sov. 2 bad+vaskerom. Dobbeltgarasje/heis.

Høydepunkter

- En av gårdens aller beste leiligheter.
- Eksisterende bygg har blitt fullstendig ombygget.
- Det er lagt vekt på høy kvalitet både ute og inne.
- Gode universelt utformede arealer.
- Vannbåren gulvvarme og gasspeis.
- Eksklusivt kvalitetskjøkken fra Huseby Signatur med
hvitevarer fra Miele.
- Populær og attraktiv beliggenhet midt i smørøyet på Stabekk.
- Kun få minutters gange til Stabekk togstasjon.
- Dobbeltgarasje med egen port og 2 stk elbilladere
- Felleskostnader er foreløpig stipulert og det tas forbehold om
at disse kan bli endret når sameiet/styret blir ferdig etablert.

Beliggenhet

Med populær og attraktiv beliggenhet midt i smørøyet på Stabekk (Gamle Drammens vei 46b), og kun få minutters gange til Stabekk togstasjon, kommer det nå 30 lekre, nye selveierleiligheter.

Stabekk ligger i Bærum kommune og er landets 5. største kommune målt etter innbyggertall, og er et populært bolig, handels- og servicesentrum i Bærum. Her finnes både tog, Flytoget og buss med gode forbindelser til Sandvika, Oslo og Gardermoen m.m. Toget til Oslo S tar ca. 13 min., buss til Oslo S tar ca. 25 min. mens Flytoget tar 36 min. til Gardermoen.

Stabekk sentrum har hele tre dagligvareforretninger, spesialforretninger og serveringssteder, apotek, blomsterbutikk, interiørbutikk, bakeri, bokhandel, treningssenter og spisesteder. Det er kort vei til Bekkestua sentrum, Sandvika sentrum, CC vest og Fornebu. Her finner man i tillegg vinmonopol, store kjøpesentre m.m. Det finnes også flere søndagsåpne butikker i området. Evo treningssenter i bygårdens næringsdel, altså i umiddelbar nærhet.

Nærområdet kan by på mange flotte tur- og rekreasjonsmuligheter med gangavstand til idylliske Strand og Sarbuvollen med sjø- og bryggeliv.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.