Gårdsvegen 9

Gårdsvegen 9

Velkommen til Gårdsvegen 9.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eneboligen ligger i grønne og frodige omgivelser i et hyggelig og barnevennlig boligområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har man grønt og fritt utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og hyggelig inngangsparti - velkommen inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er lys og hyggelig med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til sofaseksjon og øvrig innredning etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Nydelig utsikt til grøntområder og Nitelva.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har en flott peis som varmer godt på kalde dager og er et fint element til stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen ligger i en separat løsning fra resten av stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen ligger i fin tilknytning til kjøkkenet, og er et hyggelig sted å samles.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sveitsisk høyglans kjøkkeninnredning fra 2014 i en pen og tidløs utførelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen består av kompositt benkeplate, ventilator vifte, underlimt kum, integrert komfyr, dampovn, induksjon platetopp, oppvaskmaskin og såpedispenser. Det er montert elektrisk åpning fra Blum på skuffer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er godt utnyttet med både skap- og benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er utgang til utearealet både fra kjøkkenet og stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet er det utgang til balkong som fører videre ut til hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har direkte utgang til romslig terrasse med plass til flere hyggelig soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er frodig og pent opparbeidet, og har et flott basseng til glede på solrike sommerdager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til diverse utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og fritt utsyn. Her befinner man seg i skjermede omgivelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre fra kjøkkenet ligger hovedsoverommet i tilknytning til eget bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er lyst og av god størrelse med plass til dobbeltseng og tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg praktisk garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom med vegghengt wc, servant med skuffer undert og dusjkabinett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er behagelige varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg opplegg for vaskemask.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer man opp til boligens 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig loftsstue som kan benyttes etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til diverse møblement og utgang til hyggelig balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftsstuen er et hyggelig sted å trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg satt inn kjøkken i loftsstuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet fra 1994 med laminat benkeplate og nedfelt kum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom med god plass til diverse soveromsmøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eldre bad i 2.etasje som bør oppgraderes.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med toalett, dusj og servant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjesterom. Det gjøres oppmerksom på at rommet ikke er godkjent til varig opphold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrom med vegghengt wc og servant med skuffer under.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bodrom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bodrom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bodrom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bodrom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og hyggelig entré med god plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er parkering i garasje og på tomten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er til stor glede for både store og små hele året.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten er romslig på 1286 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen er beliggende i fantastiske omgivelser, i et attraktivt, rolig og barnevennlig boligområde på Fjerdingby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 9.900.000,-
Omkostninger 238.842,-
Totalpris 10.138.842,-
P-rom 190m2
Byggeår 1987
Soverom 3
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Ingrid Husby

Eiendomsmegler

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1286m2
  • Bruksareal
    256m2
  • Ligningsverdi
    1.581.633,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

RÆLINGEN/VIKEN - Skjermet og innholdsrik enebolig i frodige omgivelser. Basseng. Romslig og solrik tomt med flott utsikt.

Høydepunkter

- Innholdsrik enebolig i idylliske omgivelser
- Fritt og hyggelig utsyn mot Nitelva og flotte grøntområder
- Pent opparbeidet uteplasser med basseng og flere soner
- Meget skjermet og frodig beliggenhet
- Hovedsoverom i tilknytning til eget baderom
- Store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig sollys
- Svært gode lagringsmuligheter i kjeller
- Parkering i garasje og på gårdsplass
- Lillestrøm ligger kun få minutter unna med bil
- Kort vei til skoler og barnehagetilbud
- Flere fantastiske turmuligheter i nærområdet

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i fantastiske omgivelser, i et attraktivt, rolig og barnevennlig boligområde på Fjerdingby. Få minutter unna med bil ligger Lillestrøm med de fleste bymessige fasiliteter. Eiendommen har en meget familievennlig beliggenhet. Det finnes flere barnehager i nærheten og det er kort vei til skoler i alle trinn, som Fjerdingby skole (1-7 klasse), Marikollen ungdomsskole (8-10 klasse) og Rælingen videregående skole. Rælingen vgs. er en populær skole med bl.a. egen idrettslinje.

Dagligvarehandelen gjøres på Kiwi på Aamodtsenteret på Fjerdingby, i kort gangavstand. Her er det gode parkeringsmuligheter, og butikken har åpent fra 7-23 alle hverdager. På senteret er det i tillegg apotek og frisør. Det er samtidig kort vei til Strømmen og Lillestrøm med de aller fleste bymessige fasiliteter. Lillestrøm sentrum byr på bl.a. kjøpesenter, restauranter, treningssentre, butikker og dagligvarehandel. På kulturfronten står Lillestrøm for store nysatsinger og kan by på et rikt og variert uteliv.

Eiendommen ligger ved Nordre Øyeren Naturreservat i nordenden av innsjøen Øyeren, der elvene Glomma, Nitelva og Leira renner ut.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.