GEITMYRSVEIEN 3

GEITMYRSVEIEN 3

Velkommen til Geitmyrsveien 3 på St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning - Geitmyrsveien 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en gjennomgående høy standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og deilig stue med god plass til spisestue og sofaseksjon.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinduene i aksjelaget er for få år siden rehabilitert.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere innredningsmuligheter i stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Interiørbilde - Geitmyrsveien 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til stor spisestue med 6-8 stoler om dette er ønskelig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også opplegg for TV og internett i veggen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og tidsriktig kjøkkeninnredning med hvite, glatte fronter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også utstrakt bruk av downlights i boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Heltre benkeplate gir et nordisk preg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkendetaljer - Geitmyrsveien 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er meget praktisk med integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servant og keramisk platetopp samt belysning under overskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har to soverom og godt med oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Begge soverommene har plass til dobbeltseng og løsninger for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Foran hele boliggården er det en flott forhage, som begrenser innsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har også en flislagt entrè med varmekabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entrèen er meget romslig og har raust med garderober.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg har nåværende eier benyttet deler av gangen som hjemmekontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobeløsningene er fra IKEA PAX, så innredning her kan byttes etter eget ønske.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 ligger på innsiden av kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plassbygget seng med oppbevaring under.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også mulighet for å ha diverse innredning for oppbevaring på dette soverommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og deilig baderom fra 2010/2011.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det foreligger dokumentasjon fra alle arbeider som ble gjort den gangen badet var nytt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor dusjnisje med regnfallsdusj og opplegg for vaskesøyle (vaskemaskin og tørketrommel) samt rørfordelingsskap, skjult bak disse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Geitmyrsveien 3 er en klassisk og fantastisk boliggård med en nydelig beliggenhet i umiddelbar nærhet til parken på St.Hanshaugen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Aksjelagets forhage fremstår meget pen, spesielt på sommeren med diverse prydbusker og beplantning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Geitmyrsveien 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gaten forbi leiligheten er i tillegg enveiskjørt, noe som gir svært begrenset trafikk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade - Geitmyrsveien 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde - St.Hanshaugen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 4.600.000,-
Omkostninger 10.272,-
Totalpris 4.678.594,-
P-rom 65m2
Byggeår 1923
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Aksje
Solgt

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Kristian Ask

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.293,-
  • Fellesgjeld
    68.322,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Eiendommen er dessverre solgt før visning etter direkte bud til selger. Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Høydepunkter

Flott 3-roms aksjeleilighet.
Nyere baderom fra 2011 med alle fasiliteter.
Gjennomgående høy standard på overflater, innredning og materialer.
Vinduene er 3-lags og ble rehabilitert for få år siden.
Flott og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer.
Forhage foran boliggården, samt enveiskjørt gate gjør at denne ligger trafikkstille til.
To soverom hvor begge har plass til dobbeltseng.
Godt med oppbevaring i hele boligen i tillegg til to boder (en på loft og en i kjeller).
Flislagt entre? med varmekabler med store garderober.
Pipeløp i stuen, om det er ønskelig kan man sette inn peis.
Aksjelag med god økonomi.
Lave kjøpsomkostninger (kr 8 175,-).

Beliggenhet

St.Hanshaugen er et område som kan friste med idylliske og frodige St.Hanshaugen park som har nydelig fjordutsikt, Oslos eldste uteservering, hyggelige gangstier som slynger seg mellom trær, gressplener, blomster, andedam, en kunstig bekk med bro og nyoppussede Knud Knudsens plass. Stensparken, Iladalen og Marienlyst park frister også på varme sommerdager. Flotte turområder som Telthusbakken med sjarmerende trehus, Akerselva med flere fossefall og gamle møller på veien ned fra Maridalsvannet i marka til Bjørvika.

Koselige kafeer, restauranter og nisjebutikker som italienske Arte Pazza, romantiske Klosteret, fransk inspirerte Pascal, indiske Gutta fra Calcutta, Java, Gutta på Haugen, Blomst av Hansen, Wayne's Coffee, Colonel Mustard, Baker Hansen, Røtter og Deli de Luca i umiddelbar nærhet. Mathallen på Vulkan ligger 10 minutters gange unna. Videre er det rikt utvalg av frisører, spa, apotek, tannleger, samt Vinmonopolet, Posten og St.Hanshaugen senter med sitt varierte utvalg av butikker rett ved. Nye Kiellandshus med kiosk, kafè og Ica Supermarked.

Megler

Portrettbilde av Kristian Ask

Kristian Ask

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Kristian på e-post
ask@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 44 11 35

Ask er utdannet eiendomsmegler fra Handelshøyskolen BI og har over 10 års erfaring i eiendomsmeglerbransjen. Han startet sin karrière som eiendomsmegler hos Nordvik & Partners, hvor han senere ble partner.

Gjennom sin karrière har han gjennomført over 700 bolighandler, hvorav hovedandelen er bruktboliger i på Oslo vest, med en ikke ubetydelig del på St.Hanshaugen. I tillegg til dette har han solgt en rekke prosjekterte boliger under oppføring. Her bør blant annet i Pilestredet 77-79 for Aspelin Ramm og over 100 prosjekterte fritidsboliger i Risør nevnes. Han har under denne tiden opparbeidet seg en omfattende erfaring og en inngående kunnskap om markedet. Kvaliteter som legges til grunn for hans arbeidsmetodikk er dedikasjon, energi og en god gjennomføringsevne.

Ask er partner og eiendomsmegler i Sem & Johnsen, og sitter til daglig ved kontoret i Vika.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.