Generallunden 23

Generallunden 23

Velkommen til Generallunden 23

Klikk for å se bilde i full størrelse

En stor, gjennomgående og pen 5-roms selveier leilighet med to solrike terrasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og flott stue med utgang til vestvendt terrasse på ca 15 kvm med sen kveldssol til ca kl. 21:30 midtsommers

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er blomsterkasse i forkant av terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra terrassen er det nydelig utsikt mot Oslofjorden, Kolsåstoppen og Bærumsmarka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent utsyn fra stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor man stille og rolig i grønne omgivelser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue, mot bibliotek

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bibliotek og stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken med spisestue i åpen løsning. Huseby innredning, ny i 2008

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hel vegg med integrert stekeovn, kombi stek/micro, oppvaskmaskin og induksjon koketopp, alt fra Miele. Innebygget Electrulux kjøl/frys tilkoblet vann for/med isbitproduksjon

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det en innebygget kjøl/frys Ikea/Whirlpool i innredningen i rommet mellom kjøkken/bad/hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og praktisk kjøkkenøy ned granitt 3 cm benkeplate, av type black galaxy

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er installert coocker som gir kokende vann øyeblikkelig. Takmontert kjøkkenventilator fra Røroshetta som er tilkoblet byggets ventilasjonskanal

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen har man utgang til østvendt balkong på ca 9 kvm med morgensol

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong med pent utsyn mot sameiets felles flotte grøntarealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har to flotte bad. Begge badene ble pusset opp i 2008. Det minste badet ble modernisert på nytt i 2019/2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang, mot soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang med garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er heis i bygget som betjener alle etasjer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger garasjeplass med lader for elbil

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiets store og flotte fellesarealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Byggets fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og flott parkmessig opparbeidet tomt på over 40 mål. Det er ingen trafikk på sameiets store eiendom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærbutikk rett ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kort gange til Fransken samt andre restauranter, cafeer, butikker etc. Det er også kort vei til CC Vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

T-banen er også rett ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.700.000,-
Omkostninger 355.342,-
Totalpris 14.107.894,-
P-rom 156m2
Byggeår 1983
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 17. okt.
    Kl. 15.00 – 16.00

Meld deg på visning her

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Marit Tukjær Lie

André Volberg

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: André Volberg

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.511,-
  • Fellesformue
    148.972,-
  • Fellesgjeld
    52.552,-
  • Ligningsverdi
    2.416.233,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Vestvendt 5-roms med heis og sen kveldssol - moderne stand. - 2 solrike terr. - flott utsikt mot vest - garasje m/lader

Høydepunkter

x

Beliggenhet

Flott og svært populær beliggenhet i et veletablert boligområde innerst i blindvei på Åsjordet/Ullern. Området er stille og rolig, og man har kort avstand til det meste av servicetilbud.

CC Vest med alt av servicetilbud befinner seg bare ca. 5 minutter unna med bil. Enkel adkomst til Oslo sentrum (ca. 12 min. til Nationaltheatret) eller mot Bekkestua (ca. 7 min.) med T-bane (fra Åsjordet T-banestasjon), samt buss fra Vækerøveien. Kun 2 minutters gange over hyggelig og velstelt fellesareal til nærbutikksenter med bl.a. post i butikk, søndagsåpen butikk, kafé, Ullern sushi og renseri.

Meget velholdte og pene parklignende grøntarealer med frukttrær, bærbusker, lekestativ, turstier og store gressplener.

Det er også kort avstand til både Bestumkilen og Lysaker/Sollerudstranden med bademuligheter og småbåthavn, samt kort vei til marka med sine flotte turstier og løypenett.

Matrikkel

Gnr. 10 bnr. 26 snr. 201 orgnr. 971481595 i Oslo kommune

Adresse

Generallunden 23
0381 Oslo
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

13 700 000,- (Prisantydning)
52 552,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
13 752 552,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)

Meglere

Portrettbilde av Marit Tukjær Lie

Marit Tukjær Lie

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Marit Tukjær på e-post
mtl@sem-johnsen.no

Kontakt Marit Tukjær på telefon
48 13 99 52

Marit Tukjær Lie har jobbet i eiendomsbransjen siden høsten 2008, og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun selger ca. 60 boliger i året, og majoriteten av disse er i bydel Ullern som er hennes ekspertområde. Marit selger forøvrig også boliger i Bærum og Oslo vest.

Skreddersøm og kvalitet er Marit sitt kjernefokus, hvor hvert enkelt boligsalg behandles unikt. Marit er faglig dyktig og har omfattende kompetanse og erfaring innen dødsbo og fullmaktsforhold.

Marit har svært høy kundetilfredshet, og er opptatt av å være tilgjengelig for både kjøpere og selgere. Hun har gjennom årene opparbeidet seg et stort nettverk av kunder, hvor mange er tilbakevendende.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Generallunden 23? Klikk her