Giskehagen 59 (Dalsveien)

Giskehagen 59 (Dalsveien)

Aftenbilde - Velkommen til visning - hele 1. etg. i gammel ærverdig herskapsvilla

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen med stor takhøyde og vakker kleberstenspeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot den vakre kleberstenspeisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nedgang til hagen fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen - idyllisk med trær og beplantning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idyllisk hageområde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra fasaden mot inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Frontfasaden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Giskehagen - prisbelønt arkitektur

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stueb

Klikk for å se bilde i full størrelse

TV stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra TVstuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkkenet med vakker kleberstenspeis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisekjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj dørhåndtak og peisdekorasjon mm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang, tidl. del av stue 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 5

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet med garderobe og trappeløp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gangen og trappeløpet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mot biinngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj takmalerier kjellertak

Klikk for å se bilde i full størrelse

1 utv. P-plass med el. lader

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskissen som den er i dag 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ planskisse 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisdetalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Julestemning i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vinterbilde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjeld Slots staudebed

Klikk for å se bilde i full størrelse

Giske prospektkort

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.950.000,-
Omkostninger 435.292,-
Totalpris 17.385.292,-
P-rom 231m2
Byggeår 1917
Soverom 5
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Fellesformue
    2.546,-
  • Ligningsverdi
    2.618.651,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Hele 1.etasje med idyllisk hage i attraktive Giskehagen (eneboligfølelse) - 3 peiser - 5 sov. - 1 p-plass - barnevennlig

Høydepunkter

Stor selveierleilighet i det ærverdige hovedhuset i Giskehagen. Hovedhuset og sidebygning er tegnet av arkitektene Carl og Jørgen Berner og ble oppført i ca. 1917. Flott beliggenhet midt inne på det prisbelønnede området. Svært attraktivt og særdeles barnevennlig på bilfritt område på Slemdal/Vinderen (nødvendig kjøring tillatt).

Leiligheten er over 2 plan (1. etasje + del av kjelleren). 5 soverom. 3 gedigne klebersteinspeiser (peisristene er spesiallaget av Konstsmide Lars Larsson). Takhøyde i 1. etasje opp mot ca. 2,75 meter.

Da totalt 5 soverom er det mulig å bruke det ene soverommet som ligger for seg selv like ved bi-inngangen til evt. praktikant, kontor e.l.

Flotte og luftige stuer med store vindusflater og mange vakre detaljer.

Terrasse på ca. 10 kvm nedgang til frodig have. Staudebed tegnet av den danske hagearkitekten Kjeld Slot. Seksjonen som selges har enerett til bruk av del av sameiets have (se avtale om bruksrett av fellesareal m.m. som er vedlagt salgsoppgaven).

I 2012 ble leiligheten pusset opp/oppgradert med ny kjøkkeninnredning fra Varenna, hvitevarer fra Miele, overflateoppussing av vegger og himlinger (inkludert nye spesialproduserte lister med original profil), i stor grad oppgradert el-anlegg, nye varmekabler og gulvfliser i entré/hall, montert ny belysning fra Deltalight og Kreon, montert infrastruktur for balansert ventilasjonsanlegg og montert infrastruktur for linkanlegg/lydanlegg.

Seksjonen som selges disponerer én utvendig parkeringsplass på Giskehagen Grendelags eiendom. Se avsnitt parkering.

Giskehagen er pensum på arkitekthøgskolen.

Beliggenhet

Selveierleilighet med særdeles attraktiv beliggenhet i et solrikt, barnevennlig og stille område på Slemdal/Vinderen.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Partner / Advokat / Eiendomsmegler

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.