GRØNNEGATA 3

GRØNNEGATA 3

Velkommen til Grønnegata 3, presentert av Camilla Sem og Elin Lee i Sem&Johnsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor man meget sentralt og urbant med gangavstand til alt byen kan tilby, men samtidig er det svært rolig og tilbaketrukket i blindvei

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en stor, gjennomgående og meget hyggelig selveier terrasseleilighet i en stille og usjenert blindvei i Homansbyen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten fremstår som velholdt, ligger høyt og fritt i 6.etasje, har fint utsyn og hele tre terrasser. Bildet viser terrassen med utgang fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har man hyggelig utsyn

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er i åpen løsning mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue, mot kjøkken og med utgang til terrasse på ca 17m2. Her kan nyte solen sen ettermiddag og kveld

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkken, mot spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og romslig kjøkken med Sigdal kjøkkeninnredning fra 2004

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenets fronter er profilerte og benkeplatene er av laminat. Det er godt med skap- og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og pen stue i "to avdelinger". Den ene "avdelingen" var tidligere et tredje soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen har man utgang til en stor og herlig terrasse på ca 12 m2 med praktisk bod på ca 2,4 m2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alle de tre terrassene er overbygget, slik at de fremstår som en forlengelse av rommene på sommerstid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har man sol om morgenen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen med utgang fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent utsyn fra terrassen og stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er karakteristisk blomsterkasse i front på de to største terrassene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk bod på terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og trivelig stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opprinnelig 3 soverom i boligen, men i dag er det kun 2 da nåværende eier har fjernet 1 soverom for å få større stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette kan enkelt tilbakeføres / gjøre om på slik at man har 3 gode soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Forøvrig er alle innvendige vegger lettvegger, slik at man bygge om på planløsningen om ønskelig

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort hovedsoverom med garderobeskap og utgang til balkong/terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her får man godt med luft inn på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er godt med garderobeplass i hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2, som i dag benyttes som gjesterom/kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har to pene og flislagte bad, begge ble utbedret/oppgradert i 2010 med nye fliser og dels nytt sanitærutstyr

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet viser hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badekar i hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innenfor hovedbadet har man et praktisk walk in closet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk in closet på ca 4 m2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort og praktisk vaskerom med nyere innredning, benkeplate og kum, samt opplegg til vaskemaskin

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med adkomst til bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fint dusjbad med dusjhjørne, servant og toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette badet har adkomst fra entréen, som fremstår som meget praktisk når man har gjester etc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger i 6.etasje, er gjennomgående og har heisadkomst fra inngangsplan

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger garasjeplass med elbil lader i felles garasjekjeller, og det er mulig å leie en ekstra plass for kr. 2.500,- pr. mnd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gården/leiligheten er bygget i 1979/80 av Selvaag

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.500.000,-
Omkostninger 292.862,-
Totalpris 10.854.220,-
P-rom 107m2
Byggeår 1979
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Elin Lee

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.179,-
  • Fellesformue
    25.345,-
  • Fellesgjeld
    61.358,-
  • Ligningsverdi
    2.101.437,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

HOMANSBYEN / MAJORSTUEN - Stor og gjennomgående selveier terrasseleilighet i 6.etg - Heis - 3 terrasser - Gode solforhold - Garasjeplass - Utsyn

Høydepunkter

Velkommen til Grønnegata 3; en stor, gjennomgående og meget hyggelig selveier terrasseleilighet i en stille og usjenert blindvei i Homansbyen.

Sentralt og urbant med gangavstand til alt sentrum og Majorstuen kan tilby, men samtidig svært rolig og tilbaketrukket.

Det er heis i bygget.

Leiligheten ligger høyt og fritt i 6.etasje og har tre overbygde terrasser med hhv. morgensol og kveldssol. Fint utsyn/utsikt fra en dem.

Det er opprinnelig 3 soverom, men i dag er det kun 2 da nåværende eier har fjernet 1 soverom for å få større stue. Dette kan enkelt tilbakeføres.

Det medfølger garasjeplass med elbil lader i felles garasjekjeller, og det er mulig å leie en ekstra plass.

Varmtvann er inkludert i felleskostn.

Beliggenhet

Terrassebygg beliggende i Homansbyen på Majorstuen, etablert boligstrøk med bygårder og nyere blokker i kvartalsbebyggelse.

Her bor man hyggelig og usjenert i blindvei med trafikk kun til eiendommene. Samtidig er det meget sentralt med umiddelbar nærhet til alle servicetilbud i populære Bogstadveien og Hegdehaugsveien med mange flotte og unike butikker, restauranter og kaféer.

En kort spasertur tar deg både til grønne omgivelser i Slottsparken, Stensparken eller Frognerparken samt sentrale steder som Bislett, Frogner, Aker Brygge og Sentrum med Karl Johans gate.

Det er flere treningssentre rett i nærheten, som Barrys i Parkveien, SATS Bislet, Fagerborg og Colosseum, Fresh Fitness i Bogstadveien m.m.

Boligen sogner til Bolteløkka barneskole og Fagerborg ungdomsskole. Det er flere videregående skoler i områder, samt barnehager. Den Tyske skole i Sporveisgata ligger også kun få minutters gange unna.

Meglere

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer
Portrettbilde av Elin Lee

Elin Lee

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Elin på e-post
ele@sem-johnsen.no

Kontakt Elin på telefon
99 63 04 41

Elin Lee har jobbet som eiendomsmegler siden høsten 2010 og er utdannet Eiendomsmegler ved Handelshøyskolen BI i Oslo. Hun jobber både med boligsalg og boligutleie og har et spesielt fokus på Tjuvholmen og Aker Brygge hvor hun gjennom årene har gjennomført svært mange formidlinger.

Hun er opptatt av at alle salgs- og utleieoppdragene hun gjennomfører blir håndtert på en profesjonell, ryddig og god måte. Tilbakemeldinger fra hennes kunder er at erfaring, kunnskap, tilgjengelighet og nøyaktighet gjenspeiles i alle elementene ved jobben hun gjør som eiendomsmegler.

Elin har tidligere sittet som styremedlem i Norges Eiendomsmeglerforbund, avdeling Oslo og Akershus.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.