Gulleråsveien 73

Gulleråsveien 73

Velkommen til Gulleråsveien 73

Klikk for å se bilde i full størrelse

Beliggenheten er sjeldent god, huset ligger tilbaketrukket med vidstrakt utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra hageside med stensatt trapp ned til gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger skjermet fra veien oppe på en høyde med sol, luft og utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade med dobbeltgarasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra hageside

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidede grøntområder omgir huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flat hage ut fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

U. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn: Vindfang med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall i underetasje med garderobeskap og god plass til oppbevaring

Klikk for å se bilde i full størrelse

trimrom og stor bod vis a vis (ikke tatt bilde av )

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i underetasje (innredet bod, ikke omsøkt til varig opphold)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gjeste-wc på inngangsplanet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp opp til hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys hjørnestue med lysinnslipp på 3 sider, utgang til terrasse / hage og med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er utgang til terrasse og hage fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig overbygget terrasse med nydelig utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er skjermet med hekk mot det nedre planet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Murt peis med innsats i stuen. stuen er adskilt med doble dører mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue / allrom med doble dører mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nydelig utsikt fra spisestuen både mot fjorden og til Midstubakkene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin innramming av et hyggelig måltid

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet med spisestue, peisovn og bibliotekdel. Et luftig favorittrom/  allrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Snekkerbygde bokhyller og en fin sone i allrommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott og bruksvennlig kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til å utfolde seg her

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bak kjøkkenet er det inngang til grovkjøkken / vaskerom med dør ut og trapp til gårdsplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Slumrebenk med utsikt til fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vindu på kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot "fjell og fjord"

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor / gjesterom i loftsdelen over inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et meget praktisk vaskerom/ grovkjøkken med egen adkomst ut

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp til soveromsetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i soveromsetasjen som kan bli til et ekstra soverom ved behov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i soveromsetasjen som kan bli til et ekstra soverom ved behov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 med fantastisk utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med fantastisk utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort flislagt bad nytt i 2015

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort flislagt bad nytt i 2015

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjsone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc i 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smørebod vis a vis inngangsdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tomten fra oven

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulleråsveien ligger i et meget populært område på Vettakollen rett v/ marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gulleråsveien ligger i et meget populært område på Vettakollen rett v/ marka

Klikk for å se bilde i full størrelse

Område

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.500.000,-
Omkostninger 510.892,-
Totalpris 20.010.892,-
P-rom 210m2
Byggeår 1997
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Megler: Linda Klokk

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    716m2
  • Bruksareal
    233m2
  • Ligningsverdi
    3.087.197,-
  • Energimerke
    E – oransje

Kort om eiendommen

VETTAKOLLEN - Arkitekttegnet, tilbaketrukket enebolig på kolle med utsikt til fjorden. Dobbeltgarasje. Praktikantdel med egen inngang.

Høydepunkter

Arkitekttegnet enebolig oppført i 1997 for dagens eiere
Nydelig fjordutsikt
Meget gode solforhold
Nyere kjøkken og bad i hoveddel
Dobbeltgarasje med leddport
Praktikantdel med egen inngang
Trafikkstille og rolig
Meget barnevennlig
Umiddelbar nærhet til marka

Beliggenhet

Rolig og tilbaketrukket beliggenhet med rask adkomst til marka. Naturskjønne omgivelser. Det er umiddelbar tilgang på tur- og friluftsområder sommer som vinter, høst og vår. Ca 5 minutters gange til Bånntjern som fungerer som det lokale badebassenget om sommeren, og 15-20 min til den lokale toppturen opp til Vettakolltoppen.

Meget barnevennlig med gangavstand til Svendstuen skole, Slemdal skole, Montessori barne- og ungdomsskole og Midtstuen Ungdomsskole. Kort vei til Slemdal (ca 5 min med bil) med matbutikker, postkontor, kles-/sportsbutikker, bakeri og kaffebarer - samt til Gulleråsen stasjon med avganger til Majorstuen og sentrum. Heming sportsklubb ligger i området med sitt flotte idrettsanlegg med bl.a. treningssenter, fotballbane, ballbinge, lekeplass, hinderløyper, tennisbaner og trampolinehall.

Matrikkel

Gnr. 35 bnr. 1178 i Oslo kommune

Adresse

Gulleråsveien 73
0779 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

19 500 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
13 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)

Megler

Portrettbilde av Linda Klokk

Linda Klokk

Advokat/ Eiendomsmegler MNEF/ Partner

Kontakt Linda på e-post
lk@sem-johnsen.no

Kontakt Linda på telefon
92 08 90 27

Linda har gode forhandlingsegenskaper, lang fartstid i bransjen, høy faglig kompetanse og stor interesse for mennesker. Hun har masse energi og brenner for å ivareta kundens interesser på best mulig måte.

Bakgrunn:

• Jurist 2003 UiO, advokatbevilling 2006.
• Torbjørn Ek AS og Privatmegleren, partner i Sem & Johnsen fra 2013.
• Juridisk rådgiver i Norges eiendomsmeglerforbund.

Hun formidler både bruktboliger og nybyggprosjekt og har solid erfaring med eiendomssalg og transaksjoner.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.