GULLKROKEN 7

GULLKROKEN 7

Prisantydning 6.950.000,-
Omkostninger 213.104,-
Totalpris 7.163.104,-
P-rom 87m2
Byggeår 1958
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.197,-
  • Fellesformue
    40.226,-
  • Ligningsverdi
    1.585.379,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

Høyt og fritt beliggende 4-roms selveier med peis, heis (8. etg.), nydelig utsikt og balkong med sen kveldssol

Høydepunkter

- Selveierleilighet med god planløsning, peis og lys inn fra tre sider

- Høyt og fritt beliggende i 8. etasje med vid og flott utsikt

- Entré/gang, stue, kjøkken, bad, separat toalett og tre soverom

- Fullstendig fri for innsyn

- Solrik balkong på ca. 6,5 kvm med sen kveldssol

- Det er heis i bygget

- Fyring og varmtvann (fjernvarme) inkludert i felleskostnadene

- Rolig og landlig i blindvei, men samtidig sentralt og sentrumsnært

- Veldrevet sameie med 40 seksjoner

- Fasade pusset opp i 2008

- Meget hyggelig beliggenhet i grønne, idylliske omgivelser like ved Nedre Smestaddammen

- Umiddelbar nærhet til tur- og parkområder, og kort vei til skole og barnehager

Beliggenhet

Høyt og fritt i 8. etasje med vid og flott utsikt til bl.a. store deler av byen, Ullern, Holmenkollen og Vettakollen. Meget hyggelig og barnevennlig beliggenhet i grønne, idylliske omgivelser i et veletablert område på Nedre Smestad/Hoff, rett ved Nedre Smestaddammen. Rolig og landlig i blindvei uten gjennomgangstrafikk, men samtidig både sentralt og sentrumsnært.

Det er flotte tur- og friområder i umiddelbar nærhet med Hoffselva som renner igjennom. Her har man bl.a. fin turvei som fører en til både Nedre- og Øvre Smestaddammen, samt til Smestad skole på kun kort tid. I tillegg er det kort spaseravstand til Frognerparken som er den største parken i Oslos sentrale byområder, og et populært rekreasjonsområde.

Spaserer man nedover Hoffsveien kommer man til Møllhausen torg og Harbitz torg på Hoff, og videre til Skøyen og Karenslyst Allé. Her finnes kollektivtilbud som tog, trikk og buss, i tillegg til et godt og variert tilbud av servicefunksjoner som forretninger og restauranter.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.