GULLKROKEN 9

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse
Kort om eiendommen
Lekker og tiltalende leilighet i 7.etasje med fantastisk utsikt. 3 soverom, solrik balkong og parkering.
Høydepunkter
- Lys og delikat 4-roms i 7.etasje
- Ettertraktet beliggenhet
- Fyring, varmtvann, internett og kabel-tv inkludert
- Meget god planløsning
- Veldrevet sameie
- Populær og sentral beliggenhet
- Kort vei til tur- og parkområder
- Kort vei til skole og barnehage
Beliggenhet
Leiligheten ligger i 7. etasje i veletablerte og meget populære Gullkroken 9, med fantastisk utsikt fra samtlige oppholdsrom og den nordvestvendte balkongen. Endeleiligheten ligger meget høyt og fritt, uten sjenerende innsyn og med vinduer i tre himmelretninger. Fantastisk flott beliggenhet på en høyde med nydelig utsikt Gullkroken er en enveiskjørt gate i en grønn lunge mellom Hoff og Smestad. Kort vei til de fleste fasiliteter som t-bane, buss, forretninger, flytog og tog fra Skøyen. Kort vei til Frognerparken, Smestaddammen, Dronningsfossen, Den Engelske park og Nordmarka, med flotte tur- og
rekreasjonsmuligheter. Skole og barnehage i nærområdet.
Ingen gjennomgangstrafikk og med lite trafikk, er dette et meget rolig og barnevennlig område med store felles grøntarealer, hyggelig inngangsparti og sittegrupper til glede for beboerne. Boligområdet er veletablert bestående av eneboliger, tomannsboliger, småhus og punkthus. Bebyggelsen består av et punkthus på 10 etasjer. Det er installert nyere heis i bygningen. Rundt hele bygningen finnes gressplen med sittegrupper og beplantning. Stille og skjermet. Pent opparbeidet og beplantet forhage ved hovedinngangen fra Gullkroken.
Matrikkel
Gnr. 31 bnr. 242 snr. 27 i Oslo kommune
Adresse
GULLKROKEN 9
0377 Oslo
7. etasje
Prisantydning inkludert omkostninger
6 750 000,- (Prisantydning)
220 250,47 (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
6 970 250,47 (Pris inkl. fellesgjeld)
Omkostninger
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
179 250,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
180 592,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
7 150 842,47 (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.
Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.
Kjøper må betale innflyttingsgebyr til sameiet på kr. 1.500,-.
Felleskostnader
5 741,80 pr. mnd.
Felleskostnaden inkluderer følgende: Energikostnader, kommunale avgifter, festeavgift, drift og vedlikehold og forsikring.
Av felleskostnaden utgjør:
Fellesutgifter kr. 3266,55,-
Energi kr. 1128,81,-
Rentekostnad fellesgjeld kr. 759,27,-
Avdrag kr. 587,16,-
Seksjonseierne betaler et månedelig akontobeløp til brensel (fjernvarme), som avregnes én gang pr år etter ordinært årsmøte. Det er eieren på avregingstidspunktet som vil få faktura/utbetaling, en eventuell avregning mellom tidligere og ny eier må derfor avregnes dem imellom.
Faste løpende kostnader
pr
Felleskostnader kr. 5 741,80 pr Mnd
Øvrige kostnader som forsikring, strøm, parabol/kabel-tv, internett, alarm osv vil variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtaler, kanalvalg, hastighet på bredbånd etc.
Eiendomsskatt
Eiendomsskatt utgjør kr. 722,- pr år 2020 ifølge eiendomsskattelistene.
Det gjøres oppmerksom på at satsen for eiendomsskatt blir fastsatt årlig av bystyret. Eiendomsskatten vil derfor kunne variere fra år til år.
Areal
Primærrom: 87 kvm, Bruksareal: 87 kvm, Bruttoareal: 96 kvm.
Arealet av primære rom (P-rom) er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet som opptas av innvendige vegger og sjakter mellom disse rommene. Arealet er oppgitt ihht takstmannens målinger og ikke kontrollert av megler.
Boligen har 3 soverom.
Type eiendom
Eierseksjon, Leilighet
Byggeår
Boligen ble oppført i 1962
Etasje
7. etasje
Energimerke
Energimerke for denne boligen er: Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G
Innhold
7. etg: primærrom utgjør 87m2 som omfattes av entré/gang, bad, toalettrom, tre soverom, kjøkken og stue/spisestue.
Det er 3 boder tilknyttet leiligheten (loft, kjeller og "matbod") - ikke besiktiget.
Standard
Gullkroken 9 er en svært lys og innbydende leilighet i et attraktivt og sentralt boligområde på Hoff i Oslo. Endeleiligheten ligger høyt og fritt i byggets 7.etasje, uten sjenerende innsyn og med fantastisk utsikt fra alle boligens rom. Boligen er velholdt med ny eikeparkett og nymalte overflater. Leiligheten har en god og praktisk planløsning med tre soverom, baderom, toalettrom og separat kjøkkenløsning. Stuen er tiltalende med en sjarmerende peis og utgang til fantastisk balkong med utsikt og sol helt frem til solnedgang.
HTH høyglans kjøkkeninnredning, laminat benkeplate, fliser over benk, kullfilter vifte, nedfelt kum, integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
Opplegg for vaskemaskin under benk.
Romslig baderom innredet med servantskap m/speilskap over og dusjkabinett.
Toalettrom med vegghengt wc.
Gulvflater består av:
- Eik 1 stav parkettgulv.
- Fliser på wc.
Veggflater består av:
- Glatte malte flater, noe malt panel og malt strie.
Himlinger består av:
- Malte flater.
- Takhøyde i stue er målt til 2,49 meter.
Utstyr:
- Sikringsskap i felles gang.
- Stoppekran i kjøkkenbenk og servantskap på bad.
Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring etc som vedlagt i komplett salgsprospekt.
Dokumentene er tilgjengelige på meglers kontor eller vedlagt prospektet. Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med disse før budgivning/kjøp.
Byggemåte
Støpt betongsåle- betong grunnmur. Bærende konstruksjoner i betong, utvendige fasader er pusset og malt. Etasjeskillere i betong. Flat takkonstruksjon, trolig papp tekket, ikke besiktiget av takstmann.
Eiendommens tilstand
I henhold til takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2 eller 3:
Innerdører, TG 2.
Baderom, TG 2 - tilstsandsgrad er satt med bakgrunn i alder og konstruksjons- prinsipp på byggetidspunktet. Oppgradering bør påregnes.
Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.
Tomt
Festet tomt: 3583 kvm.
13.02.2007 ble festen forlenget i ytterligere 50 år.
Sameiet budsjetterte med festeavgift pålydende kr. 157.000,- i 2020.
Tomten er festet. Festekontrakten tinglyst den 03.07.1958 med dagboknr. 7552, følger eiendommen ved salg. Bortfesters anledning til regulering av festeavgift, samt festers mulighet for innløsning av tomten følger av festeavtalen og tomtefestelovens bestemmelser.
Parkering
Det er parkeringsplass til beboerene i Gullkroken 5, 7 og 9 på sameiets tomt.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Sem & Johnsen visningsskilt på oppsatte fellesvisninger.
Oppvarming
Oppvamring m/radiator.
Varmtvann fra felles bereder.
Varmekabler på baderom.
Strømforbruk utgjorde ca. kr. 4.000,- siste 12 mnd.
Ovennevnte er basert på selgers nåværende forbruk, og kan variere.
Sameiet
Leiligheten er en del av Sameiet Øvre Hoff . Sameiet består av 39 seksjoner, og reguleres av vedlagte vedtekter. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt prospektet.
Rørfornying av bunnledning blir gjennomført sommer 2021, jamfør vedtak på årsmøtet 2020. Kostnad cirka kr 250.000,-. Finansieres via fellesutgiftene, med en mulig økning fra og med 01.07.2021.
Oppbevaring av gass og grilling på balkong er ikke tillatt.
Husdyr av hund og katt er tillatt, men det må vises hensyn. Hund må alltid holdes i bånd på eiendommen. Lufting av husdyr skal ikke foregå på plenen rundt bygget. Hundeeiere plikter å fjerne ekskrementer fra sine hunder. Reptiler er ikke tillatt.
Ingen kan direkte eller indirekte erverve mer en to boligseksjoner i et boligsameie jfr. eierseksjonsloven § 23. Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Skoler
Ta kontakt med skolekontoret i Oslo kommune, tlf. 02180 for nærmere informasjon
Andre forhold
Sammendrag selgers egenerklæring
Det ble gjennomført våtromskontroll i februar 2017. Selger opplyser om at det av og til kan komme lukt fra luftekanal på badet, videre anbefaler selger å ha lufteluke stengt og lufte via. vindu.
Rør og Bygg AS skiftet stoppekraner, dusjkabinett og servantskap i januar 2021.
Det har vært noen sprekker/setningsskader i entréen, de ble utbedret i 2020.
Alfaset AS malte vegger på balkong, samt skiftet et kjøkkenvindu i 2019.
Majorstuen Elektriske AS utbedret el.anlegget i 2019.
Det ble utført radonmåling i 2015 - ikke målbar radon.
Rørfornying av bunnledning blir gjennomført sommer 2021, jamfør vedtak på årsmøtet 2020. Kostnad cirka kr 250.000,-. Finansieres via fellesutgiftene, med en mulig økning fra og med 01.07.2021.
Det har tidligere vært råteskader i kjelleren som har blitt utbedret av sameiet.
Fasaden ble rehabilitert i 2016/17.
Selger opplyser om at det er sterk trekk i peisen og anbefaler å ha lufte-luker i stuen åpen når det ryes opp i peisen.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.
Betalingsbetingelser
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.
Solgt 'som den er'
Boligen selges som den er, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
I forhold til mangler er det kun Avhendingsloven § 3-7 "manglende opplysninger om boligen" og § 3-8 "uriktige opplysninger om boligen" som kan påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens § 3-9.
Bod
Eier disponerer tre boder, to i kjeller hvorav en er matbod, samt en på loft. Arealet iht takstmannens måling. Det foreligger ikke hjemmel for bodene, da denne/disse ligger i et areal som er seksjonert som fellesareal. Dette er normalt i eldre gårder, da man før 1997 ikke hadde anledning til å seksjonere inn et tilleggsareal dersom det ikke lå i direkte fysisk tilknytning til boligen. Bodene har vært disponert av eier i hele eiertiden.
Matrikkel
Gnr. 31 bnr. 242 snr. 27 orgnr. 971289902 i Oslo kommune
Tilbehør
Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.
Heftelser
Følgende heftelser er tinglyst på eiendommen:
2002/40706-1/105 Jordskifte
21.06.2002
Jordskiftesak nr. 35/1997-2.00, Gullkroken i Oslo Kommune.
Saken gjelder grensegang etter jordskifteloven 88.
Gjelder denne registerenheten med flere
1958/7552-57/105 Festekontrakt - vilkår
03.07.1958
festetid: 50 år
ÅRLIG LEIE PR. KV. M: NOK 2,50
BESTEMMELSER OM FORLENGELSE
BESTEMMELSER OM REGULERING AV LEIEN
BESTEMMELSER OM GJERDEPLIKT
PANT FOR FORFALT FESTEAVGIFT
BESTEMMELSE OM BEBYGGELSE
Gjelder feste
1984/30762-59/105 Erklæring/avtale
18.06.1984
PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET
FOR: NOK 15,000
MED PRIORITET ETTER 90% AV LÅNETAKST TIL ENHVER TID
Gjelder feste
Gjelder denne registerenheten med flere
Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.
På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen
De andre seksjonseierne har panterett (legal panterett/utinglyst panterett) i seksjonen for krav mot seksjonseier som følger av sameieforholdet, jfr. eierseksjonsloven § 31. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført.
Andel fellesgjeld
Kr. 220 250,47
Sameiet har lån i DNB
Restgjeld kr. 3.267.588,- pr 01.01.2021.
Rente 3,4 % pr 01.01.2021
Restløpetid: 18 år 8 mnd
Andel formue
Andel fellesformue utgjør kr 21 713,-
Regnskap
Regnskap for 2019 viste et overskudd på kr 38 350,-. I budsjett for år 2020 ble det lagt til grunn at selskapet skulle gå med kr 8 300,- i overskudd.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei-, vann- og avløpsnett, med private stikkledninger ut til offentlig nett.
Eier
Aadne Grimsgaard
Formuesverdi
Formuesverdi som primærbolig kr 1 514 567 per 31.12.18
Formuesverdi som sekundærbolig kr 5 452 442 per 31.12.18
Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).
Overtagelse
Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.
Evt. mulighet for utleie
Det foreligger ingen begrensning ihht kommune eller vedtekter om utleie av hele boligen som en bruksenhet.
Seksjoneeiere plikter å melde ifra til styret ved forretningsføreren ved utleie.
Ferdigattest/brukstillatelse
Det foreligger ekspedisjonsdokument for eiendommen. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken.
Forretningsfører
Brækhus Eiendom AS
Regulering
Eiendommen ligger på en tomt regulert til byggeområde for boliger med gjeldende reguleringsplan S-480, vedtaksdato 06.05.1953 Reguleringsbestemmelser i tilknytning til endret reguleringsplan for Oslo sentrum og indre sone i Oslo kommune.
Eiendommen ligger innenfor planområdet for Kommunedelplan KDP-17. KDP-17 er ikke vedlagt salgsoppgaven, men interessenter oppfordres til å sette seg inn i kommunedelplanen ved å benytte følgende link: http://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/showregbest.asp?planid=15137879
Offentlige planer
Pågående byggesaker i nærområdet:
Hoffsveien 47 - 49 - Oppføring av boligblokk
Saksnummer: 202002683.
OBOS Nye Hjem AS har søkt om rammetillatelse for oppføring av fire boligbygg med tilhørende underjordisk parkeringskjeller.
Det er en pågående plansak i Smestadskrysset. Saken gjelder områderegulering og er pr. dags dato et forsalg. For mer info søk opp saksnr.: 201808705 på PBEs sider.
Ingen kjente planer som berører eiendommen direkte.
Konsesjonsplikt
Nei.
Odelsrett
Nei.
Forkjøpsrett
Nei.
Forbehold
Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene kan ses på meglers kontor.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.
Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.
Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.
Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.
Boligselgerforsikring
Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.
Hvitvaskingsloven
Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Annet
Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.
Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.
Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 0,7 % inkl mva i provisjon. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr 9.900,-, markedspakke kr 14.900,-, inneståelsesebyr kr 1.620,- og tilrettelegging 0,2 % ved salg av denne eiendommen.
Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr 14.900,-og tillegg.
Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl
Oppdragsansvarlig
S&J Boliger
Pb 1613 Vika
0119 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998387361
Megler

Kristine Grønn
Eiendomsmegler/ Partner
Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no
Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20
Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.
Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.
Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.
Motto: Flest på visning gir best pris!
Ønsker du verdivurdering?
Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.