Gyldenløves gate 2

Gyldenløves gate 2

Fra den flotte fasaden - åpen utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den hyggelige overbygde balkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott stue med peis og innebygde bokhyller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen med peisen (fotomontert ild)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen mot bokhyllene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott spisestue med plass til gjester

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen mot kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget pent kjøkken med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkeninnredningen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet mot spisestuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spiseplassen på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbad/wc med opplegg vask/tørk tilknyttet soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg vask/tørk

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet til hovedsoverommet mm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedbadet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk garderobe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall med separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra fasaden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra balkongen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløpet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.900.000,-
Omkostninger 334.042,-
Totalpris 13.234.042,-
P-rom 113m2
Byggeår 1896
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Onsdag 20. okt.
    Kl. 18.00 – 19.00
  • Torsdag 21. okt.
    Kl. 18.00 – 19.00

Meld deg på visning her

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    5.804,-
  • Ligningsverdi
    2.245.728,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Lekker, påkostet eierleilighet - Stor hjørnebalkong - Peis - Flott kjøkken og 2 bad/wc - Til å flytte rett inn i

Høydepunkter

Gjennomgående, stor og påkostet hjørneleilighet med peis og sjarmerende overbygget balkong. Leiligheten ble vesentlig pusset opp/oppgradert i regi av tidligere eier i perioden 2002 til 2018. Videre er leiligheten delvis pusset opp/oppgradert siden eierskifte i 2019 i regi av nåværende eier.

- Klassisk og meget pen hjørnegård med attraktiv og sentral beliggenhet
- To store flotte stuer, hvorav hjørnestue med bokhyller langs en hel vegg
- Meget pent kjøkken med spiseplass
- Kjøkkeninnredninger og hvitevarer fra 2019
- To soverom, ett mot bakgård og ett mot gaten
- Stort hovedbad/wc pusset opp i 2006 (ny innredning og fliser i 2019)
- Vaskerom/dusj/wc pusset opp i 2015-2017 (ny innredning i 2019)
- Nye vinduer i 2006 (foruten vindu i balkongdør og sidevinduer)
- El-anlegget ble oppgradert i 2018 og i 2019
- Fasade mot gaten ble pusset opp i 2020
- Piper er nylig rehabilitert med innvendig stålrør
- Det er nylig installert felles brannalarmanlegg i gården

Beliggenhet

I "hjertet" av Frogner! Meget attraktivt og sentralt med kort vei til "alt".

Klassisk og flott bygård med stiluttrykk i nyrenessanse. Gården ble byggemeldt i 1895 på en tomt skilt ut fra Frognerveien 11, og danner hjørnet mellom Colbjørnsens gate, Niels Juels gate og Gyldenløves gate.

Gyldenløves gate er kjent for å være en av Oslo vests mest ettertraktede gater, og strøket er preget av brede gater med velholdte murgårder og elegante byvillaer fra ulike tidsepoker. Nærområdet har en meget hyggelig atmosfære og gode service- og forretningsutvalg med spennende spesial-/nisjeforretninger, dagligvarebutikker, flere velrenommerte restauranter som bl.a. Sawan og Bokbacka, og i tillegg hyggelige kaféer med uteservering som bl.a. Oslo Raw, Kaffebrenneriet og Mocca.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Gyldenløves gate 2? Klikk her