Harald Hårfagres gate 10 D

Harald Hårfagres gate 10 D

Velkommen til Harald Hårfagres gate 10 D.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dette er en nyoppusset 5-roms selveier leilighet, beliggende i byggets høye og tilbaketrukkede 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har gjennomgått en omfattende oppgradering i 2022 av både standard og tilpasset planløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her får du en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning, med utgang til balkong og kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entre/gang, 2 bad, separat toalett, 4 soverom, kjøkken og stue. Ca. 12 m² balkong med adkomst fra stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gruepeis, med lekre detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig balkong med god plass til sittegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nye fliser på gulvet i Terrazzo mønster.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Motoriserte markiser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og moderne 1-stavs parkett på gulvet gjennom hele leiligheten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning med mørke skapfronter i en helt ny modell i farge Coke og på kjøkkenøyen er frontene laminerte.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Italiensk kjøkken fra Arredo3. Meget gode lysforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nedfelt platetopp med integrert ventilasjon og pop-up stikkontakt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pop-up stikkontakt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor kjøkkenøy med sittegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Grepsfrie skuffer med dempning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kompositt benkeplate i marmor uttrykk med underlimt skyllekum og ettgreps blandebatteri. Grohe kjøkkenarmatur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikate fronter i modellen Tratto fra Arredo3.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Back-splash i kompositt. Opplegg for lys under overskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvitevarer fra Siemens bestående av stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys fra Bosch. Eico Galileo Smart induksjon koketopp nedfelt/freset inn i steinen. Videre er det nedfelt stikkontakt i benkeplaten og ventilator integrert i kokesone.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Italiensk kjøkken fra Arredo3 av høy kvalitet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1. Hovedsoverom med god plass til dobbelseng vendt ut mot stille og rolig bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2/Garderoberom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 ligger nærmest inntil soverom 1 og får en normal bruk som garderoberom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rehabilitert bad i 2022 innredet med veggmontert toalett og dusjhjørne med vegger/dører i herdet glass samt regndusjarmatur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Malte flater/fliser på vegger og malt himling med downlights. Flislagt gulv med varmekabler og vifte i tak.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderomsmøbel med toppmontert vask og benkeplate i kompositt, speil med overlys. Trefargede fronter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nytt bad fra 2022 innredet med veggmontert toalett, dusjhjørne med vegger/dører i herdet glass og regndusjarmatur.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderomsmøbel med hvite fronter, toppmontert vask og speil med overlys. Benkeplate i kompositt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har opplegg for vaskemaskin. Varmekabler på gulv og vifte tak. Malte flater/fliser på vegger og malt himling med downlights.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sep. toalett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppvarming av leiligheten med vannbåren varme til radiatorer (nye radiatorer fra 2022 i alle rom) som kan fjernstyres elektronisk via telefonen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Harald Hårfagres gate 10 er en funksjonalistisk bygård oppført i 1938 etter tegninger av arkitekt Sverre Poulsen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nabolaget består av flotte grøntområder, nærbutikker, skoler og offentlige transportmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sameiet leier ut 30 p-plasser rett utenfor inngangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært sentral beliggenhet på Majorstuen/ Marienlyst i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hva gjelder offentlig transportmuligheter, byr området på t-bane, bytrikk og buss. Kort vei til Flybussen som stopper i Kirkeveien, og ekspressbuss til Fornebu som går fra Marienlyst.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Av rekreasjonsmuligheter finner man storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet i nabolaget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fine muligheter for joggeturer i parken om sommer, så vel som vinter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.500.000,-
Omkostninger 292.492,-
Totalpris 11.070.492,-
P-rom 112m2
Byggeår 1938
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Trond Larsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Trond Larsen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    7.571,-
  • Fellesformue
    20.048,-
  • Fellesgjeld
    278.000,-
  • Ligningsverdi
    2.281.822,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

MARIENLYST/MAJORSTUEN - Strøken (2022) innholdsrik 5-r hjørneleilighet. 4 sov. og 2 bad. Høy standard. Balkong. Fyring/v. vann inkl. Parkering*

Høydepunkter

Dette er virkelig en gjennomført 5-r selveierleil., beliggende i byggets høye og tilbaketrukkede 1. etg. Leiligheten har gjennomgått en omfattende oppgradering i 2022 av både standard og tilpasset planløsning. Her får du en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning, med utgang til balkong og kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer. Videre byr den på 4 soverom, 2 bad, samt et separat toalett. Det er en gjennomgående lun og dempet fargepalett på innredning og flater, samt flere lekre detaljer.

Harald Hårfagres gate 10 er en funksjonalistisk bygård oppført i 1938 etter tegninger av arkitekt Sverre Poulsen. Nabolaget består av flotte grøntområder, nærbutikker, skoler og offentlige transportmuligheter. *Sameiet leier ut 30 p-plasser etter liste.

Beliggenhet

Svært sentral beliggenhet på Majorstuen/ Marienlyst i et veletablert område, bestående av pene og klassiske bygårder, samtidig er det kort vei til grøntarealer som Frognerparken, Friggfeltet, og Marienlystparken.

Bogstadveien ligger rett ved og er kjent for sine rike tilbud av hyggelige kaffebarer, bakerier, delikatesseforretninger og spisesteder, samt eksklusive spesialforretninger innen klær og mote. Bogstadveien/Hegdehaugsveien har gjennomgått en omfattende rehabilitering og området har lagt vekt på økt trafikksikkerhet, bedre universell utforming, bedre fremkommelighet og tilgjengelighet, økt beplantning og oppvarmede fortau m.m.

Av treningsfasiliteter i området kan man bl.a. velge mellom SATS, Barrys Bootcamp, flere yogastudioer, Bislett stadion og Bislet bad. Av rekreasjonsmuligheter finner man storslåtte Vigelandsparken, Hundesletta og Frognerbadet. Her finner man turstier, dammer og grøntområder perfekt for turer, jogging og parkliv.

Megler

Portrettbilde av Trond Larsen

Trond Larsen

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Trond på e-post
tl@sem-johnsen.no

Kontakt Trond på telefon
95 90 84 88

Trond har jobbet som eiendomsmegler siden 2005, primært med markedet i Oslo og Viken. Han bistår privatpersoner med salg av deres hjem, samt fritidseiendommer til fjells og ved sjøen. I tillegg har han god kunnskap og erfaring med å bistå profesjonelle eiendomsaktører med salg av prosjekter – alt fra mindre utbygging, til de større prosjektene.

Trond har lang erfaring som eiendomsmegler og fremstår svært sikker i utførelsen. Dette inngir trygghet for boligselger og boligkjøper. Han er kunnskapsrik, saklig og tydelig, samt alltid tilgjengelig for spørsmål og enkel å samarbeide med.

En salgsprosess varierer fra eiendom til eiendom og han er veldig opptatt av å skreddersy prosessen til hver enkelt eiendom. Han tar aldri lett på et oppdrag og vil underveis i prosessen gi råd og anbefalinger som han mener er optimale for oppdragsgiver. Salg (og kjøp) av et hjem er for de fleste av oss en meget stor prosess, hva gjelder tid/krefter, men også av økonomisk art. Hans rolle er å jobbe aktivt for selger slik at selger oppnår en høyest mulig salgspris, samt får en trygg og ryddig prosess underveis.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.