Haxthausens gate 7

Haxthausens gate 7

Sem & Johnsen har gleden av å presentere Haxthausens gate 7

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nyoppusset, lekker og gjennomgående 5-roms selveier. Peis, to bad og høy standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er gjennomgående, har store vindusflater og god takhøyde

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ble totaloppusset i 2022 og er innflytningsklar

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er gjennomgående lys eikeparkett i alle rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig peisovn i stue som varmer godt på kalde dager

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til stor spisestue ved kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort spisekjøkken med Grå HTH kjøkkeninnredning med MDF-fronter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken med kjøkkenøy med platetopp med induksjon med kullfiltervifte og integrert vinskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Smarte og funksjonelle løsninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekker kjøkkeninnredning fra 2022

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lyst og romslig hovedsoverom vendt mot bakgård.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra soverommet er det trapp opp til kontor og walkin (som også kan benyttes som soverom)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walkin garderobe som kan benyttes som soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walkin innredet med tilpassede garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kontor ved hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget praktisk for hjemmekontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom vendt mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 vendt mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

God skapplass i garderobeskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat og lekkert hovedbad med Innbygget badekar, dusjnisje med 2 dusjhoder (regnfall), skap med servant og veggmontert toalett

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert baderom som er totaloppusset i 2022

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet inneholder dusjhjørne med regnfallsdusj, veggmontert toalett, opplegg for vaskemaskin og servantskap fra Hafa med hvit porselen enkelservant og mørklaminerte og glatte skuffefronter i MDF

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Alternativ plantegning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig bakgård som kan benyttes av beboerne

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott bygård i en hyggelig gate, velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.390.000,-
Omkostninger 350.292,-
Totalpris 13.740.292,-
P-rom 131m2
Byggeår 1906
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 5. feb.
    Kl. 12.00 – 13.00
  • Mandag 6. feb.
    Kl. 16.30 – 17.30

Meld deg på visning her

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Charlotte Schjeldsøe

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Charlotte Schjeldsøe

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.708,-
  • Fellesformue
    34.639,-
  • Ligningsverdi
    2.667.358,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

FROGNER - Nyoppusset, lekker og gjennomgående 5-roms selveier. Peis, to bad og høy standard. Attraktiv beliggenhet.

Høydepunkter

Totaloppusset i 2022 og innflytningsklar
Høy standard med gode kvaliteter
Gjennomgående og lys leilighet
Peisovn i stue
Generøs takhøyde og store vindusflater
4 soverom hvorav et er innredet som walk-in garderobe
Skreddersydde garderobeløsninger
To delikate og romslige bad hvorav det ene har badekar
Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
Veldrevet sameiet med 14 seksjoner
Herlig bakgård som er pent opparbeidet

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Frogner, i stille og fredelig sidegate mellom Frognerveien og Gyldenløves gate/Colbjørnsensgt. Nærområdet er i det vesentlige bebygd med klassiske bygårder fra det forrige århundreskiftet.
Det er skole, barnehage og dagligvareforretning i nærområdet. Kort gangavstand til et rikt utvalg av forretninger, serveringssteder, spesial-/nisjebutikker og øvrige bymessige servicetilbud, samt til trikk i Frognerveien og Briskebyveien samt buss på Solli plass.
Gangavstand også til Frognerparken, Slottsparken, Aker brygge/Tjuvholmen og sentrum.

Matrikkel

Gnr. 213 bnr. 155 snr. 5 orgnr. 991598448 i Oslo kommune

Adresse

Haxthausens gate 7
0263 Oslo
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

13 390 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
8 900,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
334 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 13 390 000,-))

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Charlotte Schjeldsøe

Charlotte Schjeldsøe

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Charlotte på e-post
csc@sem-johnsen.no

Kontakt Charlotte på telefon
41 36 03 56

Charlotte Schjeldsøe har jobbet som Eiendomsmegler siden 2014, og er utdannet ved Handelshøyskolen BI i Bergen. Hun har tidligere jobbet som fagansvarlig og salgsleder i andre selskaper og har god kompetanse innenfor bruktbolig og er faglig sterk.

Charlotte er en hardtarbeidende Eiendomsmegler med stor ståpåvilje! Hun er positiv, og alltid villig til å gi det lille ekstra til kundene sine. Oppfølging og kvalitet er Charlotte sitt kjernefokus, hvor hun er opptatt av at kunden følger seg godt ivaretatt fra oppdragsinngåelse til overtagelse og at salgsprosessen gjennomføres med høyest mulig kvalitet i alle ledd.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Haxthausens gate 7? Klikk her