Heggeliveien 34D

Heggeliveien 34D

Velkommen til Heggeliveien 34D!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Godt med naturlig lysinnslipp gjennom store vindusflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet kjøkken med åpen løsning mot spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne kjøkkeninnredning fra Multiform med hvite glatte fronter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stilrent kjøkken med lekre detaljer, underlimt oppvaskkum, blandebatteri med uttrekkbar munnstykke.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrerte hvitevarer bestående av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombinert kjøl/frys og eget stort kjøleskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen fremstår moderne og i god stand.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koketopp og stekeovn fra Gaggenau.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuen har du utgang til en stor og solrik balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong mot sør og vest med svært gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsikt mot Holmenkollen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert hvitpigmentert en-stav eikeparkett på gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen kan enkelt møbleres etter egne preferanser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her vil du få en romslig bolig over tre plan med en svært god planløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

WC i 1. etasje ble oppgradert i 2015. Varmekabler i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er rikelig med skap- og bodplass i boligen med plassbygde skap i alle etasjer, samt boder i 1.- og 2. etasje + loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre opp i 2. etasje finner vi fire gode soverom og ett bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra det ene soverommet har du utgang til en liten balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til både dobbeltseng og garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På to av soverommene er det plassbygde skap med god lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Helt nytt soverom i 2019 med nye vinduer og overflater.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 2. etasje er fra 2010 med dobbelservant, badekar, dusj og varmekabler i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderomsinnredningen, WC og badekar er av nyere dato.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue i underetasje med utgang til markterrasse og plenareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk underetasje med stue, bad, vaskerom, kjølerom og to disponible rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom i underetasje som i dag brukes som soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom i underetasje som i dag brukes som kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppgradert bad i 2015 med elektriske varmekabler i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjedet enebolig med tilhørende garasje på ca. 16 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to separate innganger i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor hage som vender ut mot lekeareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig uteområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.900.000,-
Omkostninger 531.892,-
Totalpris 20.431.892,-
P-rom 223m2
Byggeår 1987
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    435m2
  • Bruksareal
    235m2
  • Bruttoareal
    261m2
  • Ligningsverdi
    2.752.627,-
  • Energimerke
    F – oransje

Kort om eiendommen

Kjedet enebolig med barnevennlig beliggenhet | 4 soverom | Garasje | Innholdsrik

Høydepunkter

•Barnevennlig, skjermet og rolig beliggenhet.
•Gode sol- og lysforhold.
•Garasje og to biloppstillingsplasser, en med el-billader.
•Rikelig med lagring og garderobeplass.
•4 soverom.
•Stue i underetasje.
•Markterrasse og to balkonger mot syd/vest.
•Skjermet kjøkken med åpen løsning mot spisestue.
•2 bad, eget vaskerom og separat wc.
•Bruksvennlig hage med adkomst fra terrasse og ny trapp fra balkong.

Beliggenhet

Attraktivt, sentralt og barnevennlig beliggende i populært område mellom Skøyen og Smestad. Kort vei til offentlig kommunikasjon med T-bane og buss, barnehager, skoler og øvrig servicetilbud. Gode tur- og rekreasjonsmuligheter i nærområdet med blant annet Frognerparken, idrettshall, fotballbaner, tennisanlegg og Frognerbadet. For øvrig også kort vei til marka, Holmenkollen og Bygdøy. Gangavstand til Majorstuen.

Ca. 700m til Borgen hvor linje 1, 2 og 3 går fra.
Ca. 900m til Smestaddammen hvor Linje 40 går fra.

Matrikkel

Gnr. 4 bnr. 273 i Oslo kommune
Selger eier 1/48 hver på veiparsell med Gnr. 4 og Bnr. 255 i Oslo kommune, noe som følger eiendommen.

Adresse

Heggeliveien 34D
0375 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

19 900 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
11 500,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.