HJORTEVEIEN 9

HJORTEVEIEN 9

Velkommen til en vakker og svært sjelden bolig i attraktive Ullevål Hageby med romslig hage, stilfull innredning og masse sjel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De store vinduene er like vakre både på dagtid og kveldstid.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De lave benkeskapene under kjøkkenvinduet er perfekt både for buffé når man har gjester og som bakstebenk når barna er på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det langstrakte kjøkkenet er funksjonelt med god oppbevaringsplass, samtidig som det er et realt arbeidskjøkken med rikelig benkeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen byr på sosiale, men samtidig naturlige og adskilte soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lun og hyggelig stue med klassisk peis, rosett i taket og god plass til sofamøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Allerede fra boligens inngangsparti blir du møtt av vakre og gjennomtenkte detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har egen inngang med doble dører som gjør adkomsten fra boligen og til utearealet svært enkel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vinduer med hyggelig utsyn over grønne hager og vakker bebyggelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer en romslig, solrik og idyllisk hageparsell med flere hyggelige soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sonene i parsellen er opparbeidet slik at det både er gode plass til ulike sittegrupper, samt lek og moro for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er også en av få i Hagebyen som har satt opp dukkestue - perfekt for de minste barna.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - idyllisk hagesteming.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - I Hagebyen står står kirsebær og epletrær i full blomst. Majestetiske eiketrær, fargerike hekker og alleer med epletrær eller lind gjør inntrykk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dobbel og flott inngangsdør gjør adkomsten og uteområdet har svært lett tilgang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med store vinduer og praktisk garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er malt i fargen Manor House fra Farrow & Ball, en trendy og fin gråtone som står i fin kontrast til de hvite vinduskarmene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det behagelig å våkne opp.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet er i dag innredet til barnerom, men fungerer også ypperlig som gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barnerom - et rom som blant annet passer perfekt dersom to barn ønsker å dele rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor garderobeplass - perfekt for å skyve unna leker og andre ting.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er av god størrelse og kan fint innredes på flere måter - alt etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to komplette bad - ett i 2.etajse og ett i kjelleretasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 2.etasje er lyst og tidløst med vegghengt wc, servant med skuffer og badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ligger i fin og praktisk tilknytning til etasjens soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har en praktisk innebygget hylle som både er fin til baderomsutstyr og til fine detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet benyttes i dag som walk-in closet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet har en klassisk, sjarmerende vindu med fantastisk utsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selv om mange av veggene i boligen er hvite, er huset samlet sett en fargeoase med lekre fargevalg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I underetasjen er en hyggelig plass under trappen som kan utnyttes etter behov, samt en hyggelig kjellerstue. Det er varmekablert i gulvet i hele etasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen er blant annet med på å gi barna en perfekt mulighet for å samle seg til sosialt samvær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjelleren er også utstyrt med et praktisk baderom/vakserom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er videre utstyrt med vegghengt wc, servant på benkeplate med underskap og dusj i hjørne med glassvegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk benk med god plass til oppbevaring, tørk og bretting.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Både veggene og skapene i yttergangen er malt i fargen Pigeon fra Farrow & Ball. De fantastiske flisene er både praktiske og er Marrakech Design.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til en vakker og svært sjelden bolig i attraktive Ullevål Hageby med romslig hage, stilfull innredning og masse sjel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré og ute

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Hagebyen bor du rolig og tilbaketrukket i en idyllisk, grønn og vakker oase.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen ligger med direkte adkomst fra boligen, noe som er svært etterspurt i hagebyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solen fyller hagen hele dagen, og de ulike sonene gjør at både store og små har stor glede av uteområdet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hjorteveien er en lite trafikkert gate, og ligger fint til med med kort vei til Ullevål skole, Damplassen og vakre grøntarealer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I Ullevål Hageby kan barna løpe fritt mellom de koselige hagene og de rolige internveiene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen og hageparsellen sett ovenfra.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 18.950.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 19.018.055,-
P-rom 166m2
Byggeår 1920
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    206000m2
  • Bruksareal
    173m2
  • Bruttoareal
    195m2
  • Ligningsverdi
    2.629.628,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Enderekkehus o/fire plan med fantastisk beliggenhet i hjertet av Hagebyen. Egen inngang med direkte utgang til egen hage

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet i Hjorteveien. Kort vei til dylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud. Kort spasertur til trikkestopp på John Colletts Plass, busstopp langs Sognsveien (25/22) og flybuss på Ring 3. Gang-/sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Forskningsparken, Universitetet, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen. Kort vei til unike Marka med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter hele året, 7 minutter til Sognsvann med t-banen. Skoler finnes i nærområdet for alle trinn: Ullevål barneskole (veiledende inntaksområde) og Berg barneskole, Marienlyst ungdomsskole. Godt barnehage tilbud med prioritet for beboerne i Ullevål Haveby i nærmiljøet. Bydel Nordre Aker.

Matrikkel

Gnr. 47 bnr. 219, andelsnr. 113 i Oslo Havebyselskap Borettslag med orgnr. 948466856 i Oslo kommune

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.