Holmendammen terrasse 15

Holmendammen terrasse 15

Pen 1/2-part av tomannsbolig med terrasse og idyllisk hage, pent opparbeidet og beplantet med mange fine uteplasser

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet solrik hage utenfor terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med sol på ettermiddag/kveld

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse med sol på ettermiddag/kveld

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til terrassen fra stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig lys hjørnestue med utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for salong og sittegrupper

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peis i stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue mot åpen kjøkkenløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken - godt med lagringsplass og benkeplass. Utsyn til bakhagen ned mot Holmenbekken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken - godt med lagringsplass og benkeplass. Utsyn ned mot Holmenbekken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang ned i u.etg. og opp i 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 er åpnet mellom soverom 3 og 4 og kan enkelt bygges tilbake for å få et fjerde soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 er åpnet mellom soverom 3 og 4 og kan enkelt bygges tilbake for å få et fjerde soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 er åpnet mellom soverom 3 og 4 og kan enkelt bygges tilbake for å få et fjerde soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 er åpnet mellom soverom 3 og 4 og kan enkelt bygges tilbake for å få et fjerde soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med moderniseringsbehov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med moderniseringsbehov

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp ned til u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med dusjløsning - ikke egen fuktsikring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med dusjløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusj innenfor vaskerom - ikke egen fuktsikring

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor kjellerstue i u.etg. med egen inngang - opprinnelig godkjent som hobbyrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til bakre hage som strekker seg ned til Holmenbekken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen bak huset strekker seg ned til Holmenbekken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangvei i egen hage ned til bekken - stabburet tilhører naboeiendommen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bro til andre siden der det er store friarealer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Friarealer på andre siden av bekken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik skjermet hage foran huset

Klikk for å se bilde i full størrelse

Carport for 2 biler med el-bil lader

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.600.000,-
Omkostninger 374.642,-
Totalpris 14.974.642,-
P-rom 189m2
Byggeår 1939
Soverom 4
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Thomas Koren

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    657m2
  • Bruksareal
    218m2
  • Ligningsverdi
    2.696.386,-
  • Energimerke
    G – rød

Kort om eiendommen

HOLMENDAMMEN / SLEMDAL - Pen 1/2-part av vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan med smarte løsninger. Idyllisk hage med fine uteplasser. Carport

Høydepunkter

Pen og innholdsrik halvpart av vertikaldelt tomannsbolig over 3 plan med god arkitektur og smarte løsninger
Meget attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet nær Holmendammen
Stor, overbygget terrasse med markise og direkte adkomst hage
Idyllisk hage som strekker seg ned til Holmenbekken
Romslig stue med peis + spisestue mot flott åpen kjøkkenløsning
4 soverom
Carport for 2 biler med el-bil lader

Beliggenhet

Særdeles attraktiv og tilbaketrukket beliggenhet nær idylliske Holmendammen, i et trygt og veletablert boligområde med flere barnehager og skoler i nærmiljøet. Eiendommen strekker seg ned til Holmenbekken.
Dagligvareforretninger og servicetilbud i nærområdet, bl.a. på Gressbanen, Holmen, Slemdal og Vinderen - gangavstand til søndagsåpen Jokerbutikk. Gangavstand også til skiløyper, skøytebaner, fotballbaner og idrettshall.
Få minutters gange til buss i Holmenkollveien og Stasjonsveien.Ca. 10 minutters gange til t-bane.
Kort vei til marka som byr på fantastiske turområder sommer som vinter.

Matrikkel

Gnr. 27 bnr. 1674 i Oslo kommune

Adresse

Holmendammen terrasse 15
0773 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

14 600 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
13 000,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)

Megler

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.