Holmenkollveien 26 A

Holmenkollveien 26 A

Fasade/gårdsplass fra øst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt mot Holmendammen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse mot syd/øst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse mot syd

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrasse mot syd/vest

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen ble betydelig oppgradert i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen ble betydelig oppgradert i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis og utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med peis og utgang til terrasse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort flislagt baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort flislagt baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med utgang til veranda (innredet med kjøkken)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 3 med utgang til veranda (innredet med kjøkken)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall i 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall i kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue. Egen inngang sees til venstre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngang kjellerstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 4

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsrom tilknyttet bad og badstue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom tilknyttet teknisk rom og bod

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang i separat del med egen inngang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1 (separat del)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 (separat del)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken (separat del)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderom (separat del)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat wc (separat del)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.900.000,-
Omkostninger 413.142,-
Totalpris 16.313.142,-
P-rom 368m2
Byggeår 1995
Soverom 6
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 29. nov.
    Kl. 13.45 – 14.45

Meld deg på visning her

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Megler: Hans Christian Freberg

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    612m2
  • Bruksareal
    387m2
  • Bruttoareal
    425m2
  • Ligningsverdi
    5.051.073,-
  • Energimerke
    E – rød

Kort om eiendommen

Frittliggende enebolig over 2 plan - Stor, solrik terrasse - Innholdsrik kjeller m/sep.del og 2 innganger. Modernisering

Høydepunkter

- Attraktiv beliggenhet ved foten av Holmendammen i barnevennlig og veletablert boligområde.
- Innholdsrik enebolig på 387 m² over kun 2 plan og loft.
- Standard i hovedsak fra byggeår. Modernisering med stort potensiale.
- Stor, solrik terrasse mot syd/vest, betydelig oppgradert i 2018.
- Hovedetasje med "alt". Stor stue med spiseplass, kjøkken, 3 soverom, bad og separat og toalett.
- Separat del i kjeller meg egen inngang, gang, 2 soverom, kjøkken, bad og separat toalett.
- Stor kjellerstue med egen inngang.
- Peis i stue.
- Lagringsloft.
- Lettstelt tomt. Biloppstillingsplass for flere biler på egen gårdsplass.

Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet ved foten av Holmendammen og Gressbanen i barnevennlig og godt etablert boligområde med nærhet til både byen og marka.

Kort vei til dagligvarehandel i Holmenkollveien. Ellers er det også kort vei til Røa senter med bredt utvalg av servicetilbud bl.a. bank, kafeer, sportsforretninger, klesforretninger, post, vinmonopol, apotek, blomsterforretning, dagligvarebutikker o.a. Diverse servicetilbud også på Vinderen og Slemdal.

Fotballbane sommerhalvåret og skøytebane vinterhalvåret på Gressbanen. Idrettslaget Ready har både alpint, fotball og bandy. Nærområdet har i tillegg blant annet tennisbaner på Holmenkollen Tennisklubb og flotte turområder med skogstier hele veien opp til Midtstuen og videre innover Nordmarka. Preppet skiløype på Holmendammen de siste årene og akebakke vinterstid. Mange lekeplasser I nærmiljøet med husker, klatrestativer etc. En kort kjøretur til Holmenkollen, Tryvann Vinterpark og til marka med nærmest ubegrensede turmuligheter - sommer som vinter.

Ikke langt unna har man gode turmuligheter og rekreasjonsområder ved Bogstad Golfbane, Bogstadvannet med mulighet for bading om sommeren og ski/skøyter om vinteren, Holmendammen med fiskemuligheter,

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Hans Christian Freberg

Hans Christian Freberg

Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Hans Christian på e-post
hcf@sem-johnsen.no

Kontakt Hans Christian på telefon
99 43 29 22

Hans Christian er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2014, og har i over fem år arbeidet som co-megler for selskapets leder, Christoffer Askjer. Gjennom sin karriere har han bistått i over 400 boligsalg hvorav 80% er brukte boliger i selskapets primærområder, mens de resterende 20% er prosjekterte boliger under oppføring.

Hans Christian arbeider også med egen portefølje som øker etter gode anbefalinger fra kunder og kolleger. Han blir beskrevet som en hardtarbeidende og dedikert eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.