HUMMERKLOA 8

HUMMERKLOA 8

Velkommen til Hummerkloa 8! Utsikt fra balkong i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for sittegruppe på balkongen i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet eiendom med flotte uteområder. Dobbelgarasjen er på ca. 25 kvm. og har god plass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott beliggende eiendom på Ulvøya med kort vei til blant annet badestrand og sjøen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oversiktsbilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med utgang til balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er på ca. 30 kvm. og har god plass til flere soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken og spisestue er på ca. 20 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kvänum kjøkkeninnredning med delvis integrerte hvitevarer i kjøleskap og oppvaskmaskin fra Miele

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har god lagringsplass og benkeplate i granitt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2. etasjen er det totalt to soverom på hhv. 17,6 kvm. og 13 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med både dusjhjørne og badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har totalt to innganger via 1. etasje da den tidligere var inndelt i to seksjoner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalettrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré/gang med plassbygd garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue på ca. 26,5 kvm. i 1. etasje med vedovn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort kjøkken på ca. 16 kvm. med utgang til en solrik terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapp fra terrassen ned til flott grøntareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort Kvänum kjøkken i 1. etasje med delvis integrerte hvitevarer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Samsung kjøl/frys med vanndispenser, Gaggenau keramisk platetopp med 2 gassbluss, Miele stekeovn og dampovn med gasskolbe plassert i underskap og oppvaskmaskin. Innredningen er fra 2004 ifølge eier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 1. etasje er ifølge eier oppgradert i 2011. Varmekabler i gulv og innfellbare dusjdører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Opplegg for vaskemaskin på badet i 1. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trapperom/gang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent flislagt bad i kjeller med varmekabler i gulv og innfellbare dusjdører. Oppusset i 2013 ifølge eier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom i kjeller innredet som kjellerstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom i kjeller innredet som kjellerstue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom i kjeller innredet som kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom i kjeller innredet som kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rom i kjeller innredet med hybelkjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde. Kort vei til flott badestrand.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.500.000,-
Omkostninger 438.142,-
Totalpris 19.938.142,-
P-rom 290m2
Byggeår 1931
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier
Solgt

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    913m2
  • Bruksareal
    327m2
  • Bruttoareal
    358m2
  • Ligningsverdi
    2.805.951,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Innholdsrik enebolig/generasjonsbolig over tre etasjer | Kjeller med egen inngang | Solrik eiendom | Garasje | Blindvei

Høydepunkter

•Fire soverom
•Flere stuer
•To kjøkken
•Tre bad
•Garasje
•Solrik eiendom og flere uteplasser
•Kjeller med egen inngang
•Utleiepotensial
•Nærhet til butikk, barnehage og nydelig badestrand

Beliggenhet

Eiendommen ligger svært idyllisk til, innerst i blindvei, i et maritimt og etterspurt villaområde på Ulvøya i Oslo, med broforbindelse fra Mosseveien. Området er særdeles barnevennlig og det engasjerte lokalmiljøet med velforeningen i spissen danner rammer for trygge og gode oppvekstvilkår. "Krysset" er øyas møtested med nærbutikk og bussholdeplass, og "Syden" er flittig brukt av både store og små.

Sydstranda er annerkjent og populær sandstrand på øyas sydspiss, med stupetårn, flytebrygge, benker, grillplass, fotballbane, sklie og lekeplass. Strandperlen eies og driftes av velforeningen og er kåret til Oslos beste badestrand flere år. Velet har også egen båtforening og barnehage forbeholdt øyas beboere. Ulvøya Tennisklubb ligger like ved, et fantastisk anlegg mer eller mindre i strandkanten.

Ekebergskrenten, Ekebergsletta og Brannfjell tilbyr flotte tur- og rekreasjonsområder både sommer som vinter og Østmarkas utallige muligheter ligger innen rekkevidde. Det finnes et mangfold av tilbud i lokale idrettslag og foreninger som Nordstrand IF på "Niffen", NIF har et stort miljø for håndball og fotball for barn i alle aldre. Bekkelaget sportsklubb (BSK) tilbyr også håndball og fotball, det er svømmehall på Lambertseter og lokale alpinbakker i Sloreåsen og på Leirskallen.

Matrikkel

Gnr. 195 bnr. 23 i Oslo kommune

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde, samtidig som han jobber med egen portefølje.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.