Det er noen skjevheter i gulvene (normale skjevheter, alder og byggeskikk tatt i betraktning). Stedvis noe gulvknirk.

Veggoverflater består av malt tapet, malte panelplater, malt glassfiberstrie, malt panel, fliser og innfelt speil på bad, én vegg med fliser i hall/kjøkken. Generelt noe ujevne overflater (gjelder malte overflater).

Himlingsoverflater består av malte plater/flater og malt rabbitspuss. Stukkatur i hall/kjøkken og stue. Rosett i stue. Normal slitasje.

Sikringsskap med automatsikringer fra senere år. 2 x 40 amp. hovedsikringer.

Det kan påregnes generell overflatebehandling som normalt ved eierskifte.

Hva ellers gjelder det tekniske om boligen og eiendommen generelt, henvises til tilstandsrapport og egenerklæring etc som vedlagt i komplett salgsoppgave.

Byggemåte

Boliggård oppført i 1927. Takstmannen er ikke kjent med hvordan bygget er fundamentert. Grunnmur i antatt naturstein og tegl. Fasader med pusset/malt tegl. Trebjelkelag som etasjeskiller. Saltak i trekonstruksjon med taksteinstekking. Stort felles råloft/tørkeloft.

To stk. B-30 inngangsdører (mot hovedoppgang og bakoppgang). Dører fra senere år med normal slitasje, alder tatt i betraktning. Vinduer med doble isolerglass + ytterglass med sprosser (2+1). Vinduer av eldre dato med noe slitasje. En del malingsavskalling i karm mellom glassene.

Boligaksjeselskapet renoverte 14 piper i 2015, dette betyr at det kun er ildsteder tilknyttet disse pipene som er i bruk. Bruk av andre piper og ildsteder er ikke under noen omstendighet tillatt. Ved installasjon av eventuelt nye ildsteder skal styret informeres og dokumentasjon oversendes. Oversikt over ildsteder i bruk, følger husordensreglene.

Styreleder har opplyst at det må etableres nytt brannvarslingsanlegg i gården, da det gamle ikke lenger kan repareres. Det er opplyst at mesteparten av kostnaden tas fra budsjett, men styret vil spørre generalforsamlingen om et engangsinnskudd fra hver enhet i størrelsesorden kr. 3 000,- til 6 000,-. Dette blir kjøpers kostnad.

Styreleder har videre opplyst at neste store punkt på vedlikehold er utskiftning er vinduer i leilighetene. Det er ikke Generalforsamlingsvedtak på dette p.t.

Større vedlikehold og rehabilitering:
2012-2013: Utbedret tak, byttet piper, pusset opp baktrapp, skiftet leilighetsdører, oppgradert bakgård og utbedret fasaden i 1. etasje
2008-2008: Vedlikehold av brannvarslingsanlegg, samt bytte av låser
2006-2007: Våtromrehabilitering av badene i leilighetene
2006-2006: Diverse salg av lokaler
2004-2004: I generalforsamlingen 2004 ble det fattet et prinsipielt vedtak om å selge loftet i 60A. Styret har godkjent at det bygges fire balkonger i lik utførelse av balkonger og dører som på eksisterende

Eiendommens tilstand

Iht. takstmanns tilstandsrapport har følgende fått tilstandsgrad 2:

- Vinduer av eldre dato med noe slitasje.
- En del malingsavskalling i karm mellom glassene (vinduer)
- Generelt noe røffe/rustikke gulv/gulvbord
- Felt med etterskjøter og generelt noe glipper i skjøter (gulv/gulvbord)
- Noe skjevheter i gulvene (normale skjevheter, alder og byggeskikk tatt i betraktning)
- Stedvis noe gulvknirk
- Generelt noe ujevne veggoverflater (gjelder malte overflater)

Overnevnte tilstandsgrad kan innebære nødvendig utbedring, se tilstandsrapport med takstmanns kommentarer. Det gjøres oppmerksom på at tilstandsgrad 1 ikke er kommentert her, men kun fremgår av vedlagte tilstandsrapport.

Tomt

Eiet tomt på 952 kvm for boligaksjeselskapet. Pent opparbeidet og hyggelig bakgård med belegningsstein, beplantning, sykkelparkering og huskestativ m.m. Det blir satt ut møbler i sommerhalvåret. Det er rikelig kapasitet til sykkelparkering under tak i fellesarealene i tilknytning til den hyggelige bakgården.

Parkering

Det er beboerparkering i området og boligaksjeselskapets adresse er med i ordningen. Med beboerparkering kan man parkere fritt i området rundt boligen på offentlige parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Eier må være registret i Folkeregisteret og kommunen tar seg årlig betalt for slik parkering. Priser 2021 (gjeldende for ett år): Kr. 900,- (helelektrisk elbil). Kr. 5 400,- (bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil). Kr. 2 700,- (motorsykkel og moped). Kr. 450,- (el-motorsykkel og el-moped).

Adkomst

Boligaksjeselskapets eiendom har adkomst fra offentlig gate.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler på bad. Vedovn i stue.

Selger opplyser at strømutgifter har vært i gjennomsnitt kr. 433,- pr. mnd. for perioden februar til oktober 2021 (dvs. anslagsvis kr. 450,- pr. mnd. for de siste 12 månedene).

Aksjelaget

Leiligheten er en del av Industrigaten 60 AS. Boligaksjeselskapet reguleres av vedlagte vedtekter. Boligaksjeselskapet består hovedsakelig av leiligheter + næringslokaler på gateplan.

Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne felles plikter som dugnad etc. Megler oppfordrer alle til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning som ligger vedlagt salgsoppgaven.

Bare fysiske personer (enkeltpersoner) kan være aksjeeiere i boligaksjeselskapet. Ingen kan eie flere aksjer enn de som gir borett til en bestemt bolig eller bruksrett til lokale.

Det forutsettes at kjøper selv skal bebo leiligheten, med mindre man kan dokumentere bruksoverlating som nevnt i borettslagslovens § 5.3 - 5.7.

En aksjeeier har rett til å overdra sine aksjer, men erververen må godkjennes av boligaksjeselskapet for at ervervet skal bli gyldig overfor boligaksjeselskapet. Boligaksjeselskapet kan nekte godkjenning når det er saklig grunn til det og skal nekte godkjenning dersom ervervet vil være i strid med punkt 2 i vedtektene. Samtykke kan bare nektes når det foreligger saklig grunn for det. Samtykke kan ikke nektes ved eierskifte ved arv eller på annen måte når erververen er den tidligere eiers personlige nærstående eller slektninger i rett opp eller nedstigende linje. Nekter boligaksjeselskapet å godkjenne erververen som aksjeeier, må melding om dette komme fram til erververen senest 20 dager etter at søknaden om godkjenning kom fram til selskapet. I motsatt fall skal godkjenning regnes som gitt. Erververen har ikke rett til å bruke boligen før godkjenning er gitt eller det er rettskraftig avgjort at erververen har rett til å erverve aksjene.

Aksjeeieren kan ikke benytte boligen til annet enn boligformål uten styrets samtykke.

Det er vedtatt forbud mot dyrehold, kan styret samtykke i at brukeren av boligen holder dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Se vedtektenes punkt 4 som omhandler hhv. aksjeeiers og boligaksjeselskapets vedlikeholdsplikt.

Uavhengig av vedtektenes pkt. (2) kan staten, en fylkeskommune eller en kommune til sammen eie inntil ti prosent av boligene i selskapet i samsvar med borettslagslovens § 4-2 (1). Det samme gjelder selskap som har til formål å skaffe boliger og som blir ledet og kontrollert av stat, fylkeskommune eller kommune, stiftelse som har til formål å skaffe boliger og som er opprettet av staten, en fylkeskommune eller kommune og selskap, stiftelse eller andre som har inngått samarbeidsavtale med stat, fylkeskommune eller kommune om å skaffe boliger til vanskeligstilte.

Skoler

Industrigata 60B ligger iht. Oslo kommune sine nettsider innenfor skolegrensen til Marienlyst barne- og ungdomsskole. Skolegrensene er veiledende og revideres av Utdanningsetaten hver høst. Foresatte vil få plass til sitt/sine barn ved skolen de tilhører iht. skolegrensene, eller ved den nærmeste skolen med ledig plass. Foresatte kan også søke sitt/sine barn over til en annen skole. Ta kontakt med skolekontoret i Oslo kommune, tlf. 02180 for nærmere informasjon

Andre forhold

Spesielt ved salg av eiendom uten tinglysning: Kjøper må selv sende en kopi av salgskontrakten til Skatteetaten slik at Skatteetaten kan registrere overdragelsen. Kopien kan sendes inn via skatteetaten.no/epost. Se ytterligere informasjon på hjemmesiden til Skatteetaten.

Boligkjøperforsikring

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste 5 årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøte og koster mellom kr 4 100,- og 13 900,- avhengig av boligtype og forsikringsprodukter. Egenandel på kr 4.000,- påløper etter 10 advokattimer eller ved tvist (hvis et fremsatt krav er bestridt eller ubesvart). Egenandelen refunderes dersom kunden mottar erstatning/prisavslag fra motparten. Les mer om Boligkjøperforsikring i vedlagte materiell. Vi gjør oppmerksom på at meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av forsikringen.

Betalingsbetingelser

Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse.

Matrikkel

Gnr. 215 bnr. 102, aksjebrevnr. 108 til 116 i Industrigaten 60 AS boligaksjeselskap med orgnr. 931542699 i Oslo kommune

Tilbehør

Det gjøres spesielt oppmerksom på at boligens hvite- og brunevarer ikke medfølger handelen med mindre dette fremkommer av dette prospekt. Fastmontert og innebygget kjøkken- og baderomsinnredning følger boligen. Dersom det ikke er varmekilder i alle rom, fravikes NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.

Tinglyste forpliktelser

Borettslaget / Aksjelaget har normalt legal panterett (etter loven ikke særskilt tinglyst) i andelen/aksjene som sikkerhet for dekning av felleskostnader. Dette gjelder alle bebygde eiendommer i alle kommuner i Norge og panteretten vil følge andelen/aksjene.

Heftelser

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen. Dokumenter fra den manuelle grunnboken som antas kun ha historisk betydning, eller som vedrører en matrikkelenhets grenser og areal, er ikke overført til denne matrikkelenheten sin grunnbokutskrift.

Følgende heftelser er tinglyst på grunnboken til boligaksjeselskapet:

2012/690885-1/200:
Pantedokument, 24.08.2012
Beløp: NOK 6 000 000,-
Panthaver: OBOS BBL
Org.nr: 937052766

2017/739212-1/200:
Pantedokument, 06.07.2017
Beløp: NOK 1 500 000,-
Panthaver: OBOS Banken AS
Org.nr: 911986884

Overnevnte heftelser vil ikke bli slettet fra grunnboken. Ved etablering av pant i eiendommen gjøres det oppmerksom på at disse vil få prioritet etter overnevnte heftelser.

Andel fellesgjeld

Sum andel fellesgjeld (kun lån) er kr. 116 000,- (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.11.2021.

Boligaksjeselskapet har lån i OBOS Banken:
Lånenummer: * OBOS04-98207954128
Type: A
Restsaldo: Kr. 4 396 994,-
Restløpetid: 15 år
Type rente: Flyt
Rente: 2,65% pr. 15.11.2021
IN-ordning: Nei

Sikringsfond

Sikringsfond er en forsikringsordning som dekker tap borettslaget får som følge av at andelseiere misligholder betaling av løpende fellesutgifter. Medlemskap i sikringsordning kan tegnes av det enkelte borettslag, eller av boligbyggelag på vegne av tilknyttede borettslag.

Industrigaten 60 AS er ikke medlem av Sikringsfondet og man har ansvar for andres ubetalte felleskostnader.

Andel formue

Kr. 18 020,- pr. 31.12.2020.

Regnskap

Årsresultater for 2020 viser et overskudd på kr. 732 938,-. Av beløpet ble kr. 200 000,- benyttet til å nedbetale på gjelden. I budsjettet for 2021 er det lagt opp til et overskudd på kr. 257 600,-.

Vei, vann og avløp

Adkomstvei: Offentlig gate
Tilknytning vann: Tilknyttet offentlig vann
Tilknytning avløp: Tilknyttet offentlig avløp

Eier

Vera Gangeskar Johne

Formuesverdi

Formuesverdi for 2020: Kr. 1 721 499,- som primærbolig. Kr. 6 197 396,- som sekundærbolig.

Det gjøres spesielt oppmerksom på at opplyste formuesverdi kun hentet fra Skatteetatens beregningsportal (kriterier for søk er adresse, byggeår, størrelse og eierandel). Ytterligere bekreftelse på formuesverdi har ikke latt seg finne via vanlig søkekriterier. Avvik kan dermed forekomme. Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris som beregnes av Statistisk sentralbyrå. Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi pr. kvadratmeter og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder). Det tas også hensyn til om boligen ligger i et område som er tett eller spredt bebygget. Ut fra kvadratmeterprisene til SSB fastsetter Skatteetaten årlige kvadratmetersatser. Disse satsene vil utgjøre henholdsvis 25 prosent av kvadratmeterprisene for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 prosent for sekundærboliger (alle andre boliger). Formuesverdien finnes ved å multiplisere kvadratmetersatsen med boligens areal (P-ROM/BOA).

Overtagelse

Etter nærmere avtale. Angi ønsket overtakelse i Deres bud.

Evt. mulighet for utleie

Aksjeeieren kan ikke uten samtykke fra styret overlate bruken av boligen/lokalene til andre. Med styrets godkjenning kan aksjeeierne overlate bruken av hele boligen dersom:
- aksjeeieren selv eller aksjeeierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av aksjeeieren eller ektefellen, har bodd i boligen i minst ett av de siste to årene. Aksjeeieren kan i slike tilfeller overlate bruken av hele boligen for opptil tre år
- aksjeeieren er en juridisk person
- aksjeeieren skal være midlertidig borte som følge av arbeid, utdanning, militærtjeneste, sykdom eller andre tungtveiende grunner
- et medlem av brukerhusstanden er aksjeeierens ektefelle eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje eller fosterbarn av aksjeeieren eller ektefellen
- det gjelder bruksrett til noen som har krav på det etter ekteskapslovens § 68 eller husstandsfellesskapslovens § 3 andre ledd.

Godkjenning kan bare nektes dersom brukerens forhold gir saklig grunn til det. Godkjenning kan nektes dersom brukeren ikke kunne blitt aksjeeier. Har boligaksjeselskapet ikke sendt svar på skriftlig søknad om godkjenning av bruker innen én måned etter at søknaden har kommet fram til boligaksjeselskapet, skal brukeren regnes som godkjent.

Aksjeeier som bor i boligen selv, kan overlate bruken av deler av den til andre uten godkjenning. Ved kortidsutleie skal styret informeres om utleieforholdet. Overlating av bruken reduserer ikke aksjeeierens plikter overfor selskapet.

Boligaksjeselskapet fraviker ikke reglene for bruksoverlating iht. boligaksjeselskapets vedtekter og i borettslagsloven.

Ferdigattest/brukstillatelse

Det foreligger ekspedisjonsdokument for våningshus datert 15. februar 1928. Dette er vanlig for eldre bygninger da man før i tiden utstedte ekspedisjonsdokument, som avslutning på byggesaken. Av denne årsak foreligger ikke ferdigattest. Vedlagt salgsoppgaven ligger byggemeldt etasjetegning som viser leilighetens opprinnelige planløsning. Som tidligere nevnt er opprinnelig kjøkken i dag i bruk som soverom, og kjøkkeninnredning er etablert i entré/hall. Det er ingen byggesak registrert for nevnte endring.

For øvrig foreligger det ferdigattest for skifte av rørledning gjennom branskille ifbm. rehabiliteringen av våtrommene i bygget.

Forretningsfører

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Regulering

Kommuneplan:
Oslo kommune har vedtatt en ny kommuneplan. Dette får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. Det pågår nå oppdateringer av reguleringsplanene som er berørt, men dette vil ta noe tid. I mellomtiden må alle som benytter reguleringskart fra Plan- og bygningsetaten i form av utskrifter eller kommunale innsynsløsninger kontrollere informasjonen mot den nye kommuneplanen. Boligaksjeselskapets eiendom er i kommuneplanen regulert til hovedformål bebyggelse og anlegg, nåværende. Boligaksjeselskapets eiendom er i kommuneplanen avsatt med følgende kulturminnevern: Avgrensning indre by, områder med nasjonale kulturminneinteresser og hensynssone for bevaring kulturmiljø. For øvrig ligger boligaksjeselskapets eiendom i sin helhet innenfor et område avsatt som hensynssone H190_2 (sikringssoner med restriksjoner for anlegg i grunnen). Kommuneplankartet viser også at deler av boligaksjeselskapets eiendom er innenfor støysone gul og rød (vei). Kommuneplanen er ikke vedlagt salgsoppgaven. Informasjon om kommuneplanen med lenker til kartinnsynsløsning finner du på: http://www.kommuneplan.oslo.kommune.no/

For øvrige kart, se URL: https://od2.pbe.oslo.kommune.no/kart/?mode=kommuneplan

Kommunedelplan:
Boligaksjeselskapets eiendom ligger inn under KDP-17 (kommunedelplan).
Flate: Områder med behov for torg/møteplass
Flate: Områdeavgrensning for indre Oslo
KDP-17 er ikke vedlagt salgsoppgaven, men kommuneplanene kan ses ved å benytte følgende URL:
https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/planer-og-veiledere/kommunedelplaner/#gref

Regulering:
Boligaksjeselskapets eiendom er regulert til underformål bolig m.tilh. anlegg i reguleringsplan S-2255. Planen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 (Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn).

Offentlige planer

Som normalt må kjøper påregne tidvis diverse arbeid på eiendommer og veier i området.

Ved søk på Oslo kommune Planinnsyn fremkommer følgende:

Naboeiendommen Åsaveien 2 (opprinnelig bygning for Telesentral) har sendt inn søknad om rehabilitering, bruksendring, fasadeendring, tilbygg m.m. Så langt megler har forstått innebærer tiltaket riving av deler av bebyggelsen, oppføring av ny utvidet bebyggelse mot bakgård, samt bruksendring og etablering av 42 leiligheter. Bygningen Åsaveien 2 ligger vegg-i-vegg med Industrigata 60, men da leiligheten som selges ligger på hjørnet av bygget antas det at tiltaket ikke vil berøre leiligheten som selges. Dersom tiltaket godkjennes av PBE og andre nødvendige instanser, må kjøper påregne byggestøy og anleggstrafikk i byggeperioden.
Se URL for diverse saksdokumenter og tegninger: https://innsyn.pbe.oslo.kommune.no/saksinnsyn/casedet.asp?caseno=202107111

Videre fremkommer det av Planinnsyn at Åsaveien 1 har søkt om oppføring av fem kompletterende balkonger på fasade mot gate i Åsaveien 1 A-C. Saken har pr. 22.11.2021 ikke fått saksbehandler.

Diverse byggesaker m.m. i området kan ses ved å benytte følgende fremgangsmåte:
1. www.oslo.kommune.no
2. Velg "plan, bygg og eiendom
3. Velg "planinnsyn"
4. Søk adresse eller gnr. og bnr. (215/102)
5. På venstre side vil det fremkomme diverse informasjon etter avkrysning (pågående saker: Pågående plansaker, plankunngjøringer, byggesaker og postliste)

Oslos områder er stadig under endring/utvikling. Områder omreguleres, bygg settes opp, rehabiliteres og rives ned. Vi anbefaler derfor alle budgivere å sette seg inn i kart med reguleringsbestemmelser og kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030. Videre oppfordres interessenter til selv å undersøke på planinnsyn på Oslo kommune sine nettsider (eventuelt kontakte PBE på telefon 23491000) dersom spørsmål hva angår kommuneplanen, kommunedelplanen, regulering, byggesaker/postlistesaker i området m.m.

Konsesjonsplikt

Nei

Odelsrett

Nei

Forkjøpsrett

Nei

Forbehold

Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i dokumenter som kan være interessante for handelen, slik som denne nøkkelinformasjonen, tilstandsrapport, egenerklæringsskjema fra selger, reguleringskart med bestemmelser, grunnboksutskrift og evt. servitutter / heftelser, husordensregler, regnskaper, budsjetter, innkalling og referat fra siste års sameiermøte etc. Disse dokumentene er vedlagt dette prospekt eller kan ses på meglers kontor.

Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, evnt. forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.

Det er ikke kontrollert om tomtegrenser stemmer med de grenser/gjerder/ beplantning som fysisk er satt. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelse i forhold til det opprinnelige byggemeldte/godkjente.

Meglers standard kjøpekontrakt legges til grunn for avtalen. Standardkontrakt kan fås ved henvendelse til meglers kontor.

Det forutsettes at kjøper gjør seg kjent med henviste dokumenter inkludert alle salgsoppgavens vedlegg før budgivning/kjøp.

Boligselgerforsikring

Boligselgerforsikring er tegnet av eier og egenerklæring er vedlagt. Kjøper plikter å lese selgers egenerklæring og er kjent med sin undersøkelsesplikt i henhold til avhendingsloven § 3-10.

Hvitvaskingsloven

Fra 1/1 2004 er eiendomsmeglere underlagt hvitvaskingsloven. Dette innebærer at eiendomsmeglere er forpliktet til å melde fra om mistanke om forsøk på hvitvasking til Økokrim, uten at partene varsles om dette. Meglerkontoret er tilknyttet Reklamasjonsnemda for Eiendomsmeglingstjenester.

Sikkerhetsstillelse

Alle eiendomsmeglerforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset opptil kr 45 millioner. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 millioner. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over kr 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.

Annet

Dersom ikke annet er opplyst/særskilt avtalt, gjelder Norges Eiendomsmeglerforbunds liste over løsøre og tilbehør som angir hva som bør følge med boliger og fritidsboliger ved salg. Særskilte avtaler om tilbehør må avtales før bindende avtale inngås, dvs før budaksept. Listen kan fås ved henvendelse til megler og vil være et vedlegg til kontrakten mellom partene.

Egen innboforsikring må tegnes av kjøper.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E verk eller brann-/feiervesen på eiendommen.

Dersom handel kommer i stand er det avtalt at selger betaler 0,9% inkl. mva. i provisjon av kjøpesummen. Provisjonen beregnes av hele kjøpesummen inkl. andel fellesgjeld. Ved kjøpesum lik prisantydning vil dette utgjøre kr. 54 594,- inkl. mva. I tillegg er det avtalt oppstartsgebyr kr. 9 900,-, markedspakke kr. 14 900,- og inneståelsesebyr kr. 1 620,- ved salg av denne eiendommen. I tillegg belastes direkte utlegg. Dersom handel ikke kommer i stand belastes direkte utlegg, markedspakke kr. 14 900,- og tillegg.

Det økonomiske oppgjøret mellom partene utføres av:
Sem & Johnsen Oppgjør AS
Orgnr. 999 638 996
Pb 1613 Vika, 0119 Oslo
V/ansvarlig oppgjørsmedhjelper: Rita Bråten, Kathrine Fjeldberg, Christian R. Sunde, Kristine Dahl

Oppdragsansvarlig

Sem & Johnsen Frogner
Pb 1613 Vika
0207 Oslo
Foretaksregistrert orgnr: 998557569