Ivar Aasens vei 14 B

Ivar Aasens vei 14 B

Velkommen til Ivar Aasens vei 14 B

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med store vindusflater og flott utsikt over byen. Leiligheten har gjennomgående enstavs eikeparkett i stue, kjøkken og soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue/Spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hele leiligheten har Sensio smarthus-system der lys og varme styres fra mobil app

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang til balkong på 13 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong uten gjenboere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har 'vedlikeholdsfritt' Kebony-gulv lagt i 2019

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong på 13 kvm med god plass til sittegrupper og grill

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikten fra balkongen mot Oslofjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue 2 som også kan benyttes som kontor eller soverom 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har delikate farger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue med hyggelig peis

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til et stort spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med barløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk kjøkken med mye skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

HTH kjøkken fra 2012 med integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Høykvalitets hvitevarer fra Siemens. Stekeovn med pyrolyse og kombiovn med varmluft og mikro-funsksjon. Praktisk vann og isbitdispenser på Siemens side-by-side kjøleskap/frys

Klikk for å se bilde i full størrelse

Barløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eget vaskerom innenfor kjøkkenet med nye fliser, varmekabler og digital termostat lagt i 2018

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 har også integrerte skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat bad fra 2012 med badekar, doble dusjer og doble servanter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad med god utnyttelse av rommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble dusjer i nisje med armatur fra Hans Grohe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Doble servanter med skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ekstra bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk skapplass i gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig gang med varme i gulvet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra Ivar Aasens vei - Innkjøring til garasje og gjesteparkering til venstre på gårdsplassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen garasje (til venstre) samt enkel adkomst til egen smørebod tilhørende leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde fra Vinderen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baker Hansen på Vinderen 3 min gange fra leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.500.000,-
Omkostninger 349.042,-
Totalpris 13.849.042,-
P-rom 121m2
Byggeår 1984
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 20. juni
    Kl. 12.00 – 13.00

Meld deg på visning her

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Erlend Sørlie

Ingrid Husby

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

Megler: Ingrid Husby

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.504,-
  • Ligningsverdi
    1.888.344,-
  • Energimerke
    F – gul

Kort om eiendommen

Villaleilighet med flott utsikt og eksklusiv standard - peis - Balkong - egen garasje

Høydepunkter

- Smakfull og moderne villaleilighet
- Høy standard og god planløsning
- Attraktivt villlaområde på Vindern
- Beliggenhet på høydedrag med utsikt
- Utsikt til Grefsenkollen i Øst og Ullern Kirke i vest
- Stilfult og moderne HTH kjøkken
- Sensio smarthus-system der lys og varme styres fra app
- Integrert lydanlegg og oppvarming i alle rom
- Romslig veranda (13 kvm) med gode solforhold
- Sentralt, tilbaktrukket, rolig og barnevennlig
- Parkering i egen garasje og på felles gjesteparkering
- To større boder, hvorav en smørebod på 7 kvm i tilknytning til garasjen
- Offentlig kommunikasjon i umiddelnbar nærhet
- 150 meter til Vinderen skole og flere barnehager i nærområdet

Beliggenhet

Meget attraktivt leilighet beliggende i et idyllisk og svært barnevennlig område på et høydedrag med flott utsikt. Her får du frisk luft i stille gate med umiddelbar tilgang til byen og marka. Ideelt for barnefamilier med 1 minutts trygg skolevei, flere barnehager innen kort gangavstand og 5 minutters gange til Vinderen sentrum med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Her finner du blant annet SATS treningssenter, 2 matbutikker, Jernia, Baker Hansen, Åpent bakeri og en av byens beste sushi restauranter - Vinderen Sushi.

10 minutters gange til Majorstuen med sitt store tilbud av butikker og byliv.

Fra eiendommen er det få min. gange til hele tre T-bane-stasjoner (Vinderen, Blindern og Steinerud) med flere linjer. Buss fra Vinderen sentrum og flybuss fra Gaustad.

Kun 10 minutters gange fra huset finner du inngangen til Nordmarka (Gaustadskogen) med turstier og skiløyper som fører til Sognsvann og resten av marka.

Ivar Aasens vei anses som en av Vinderens beste adresser og ligger i grønne og stille omgivelser, skjermet for trafikk og støy.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Erlend Sørlie

Erlend Sørlie

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Erlend på e-post
es@sem-johnsen.no

Kontakt Erlend på telefon
92 64 23 38

Sørlie har jobbet som eiendomsmegler siden 1999. Fra 1999 til 2001 tok han samtidig eiendomsmeglerutdannelsen på BI. Har fra 2003 til 2008 vært daglig leder og operativ megler for flere meglerforetak med fokus på brukt- og nyboligsalg.

Sørlie uttaler: Når du velger meg som din megler skal du som kunde oppleve at du får en profesjonell og tillitsvekkende behandling fra første sekund. Du skal oppleve trygghet og at megleren er dyktig i sitt fag. Du skal kunne stole på de råd og den veiledning du får, dette i alle deler av salgsprosessen. Du skal føle deg helt sikker på valget av megler og at dine verdier forvaltes med kvalitet. Du skal være fri til å gjøre det du vil, fordi megleren håndterer hele salget. Du skal oppleve at megleren kjenner ditt område og din eiendomstype til ”fingerspissene” og markedet for denne, og at megleren arbeider oppofrende og gir deg som kunde, og oppdraget, all den tid som trengs. Til slutt skal du sitte igjen med følelsen av at salgsprisen som ble oppnådd var markedets beste per tidspunkt, og at megleren var en "kremmer” du gjerne anbefaler videre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Ivar Aasens vei 14 B? Klikk her