Jacob Aalls gate 14 A

Jacob Aalls gate 14 A

Ærverdig klassisk bygård fra 1897

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik og fin balkong mot rolig bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Jacob Aalls gt. 14 A

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store flotte rom med gjennomgående lys fra begge sider av bygget

Klikk for å se bilde i full størrelse

Herlig romfølelse og store vindusflater i de fleste rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue med inngang direkte fra hallen, samt ildsted i hjørnet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk selveier med koselige soner og fin atmosfære

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gedigen spisestue med majestetisk kakkelovn og flott gjennomlys fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er vesentlig pusset opp i 2013 med blant annet lekkert tregulv i fiskebeinsmønster

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gedigen spisestue med majestetisk kakkelovn og flott gjennomlys fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her kan du lett ha store selskaper med langbord fra stue til stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestuen er tilknyttet både det store kjøkkenet og den andre stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj i stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen ble bygget ny i 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen ligger høyt og solrikt til i 3. etg uten overbygg inn mot bakgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert spisekjøkken oppusset 2013 med flott innredning fra den italienske produsenten Arrital

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trivelig spiseplass ved stort lysvennlig vindu på kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort spisekjøkken med innholdsrik og delikat innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget godt utstyrt kjøkken med diverse integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget godt utstyrt kjøkken med diverse integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget godt utstyrt kjøkken med diverse integrerte hvitevarer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott gjennomlys mellom stue og spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gedigent hovedsoverom (kan benyttes som stue nr. 3 og det antas at hovedsoverom og spisekjøkkenet kan bytte plassering for å få 3 stuer på rad og rekke - se plantegning)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedsoverom med god skapplass og etasjeovn som pynt (ikke påkoblet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikat hovedsoverom med god skapplass og etasjeovn som pynt (ikke påkoblet)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Garderobeskap på hovedsoverommet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Walk-in-garderobe tilknyttet mellomgangen i soveromsavdelingen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og fresht bad oppusset 2013

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og fresht bad oppusset 2013

Klikk for å se bilde i full størrelse

Moderne og fresht bad oppusset 2013

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom nr. 2 med utgang til balkongen mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom nr. 2 med utgang til balkongen mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig soverom nr. 2 med utgang til balkongen mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig soverom nr. 3

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang med klassiske detaljer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i leiligheten plassert i soveromsavdeling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med garderobeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassisk og pen inngang til leiligheten i 3. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakgården har fin solrik terrasse til fri benyttelse for sameiets beboere

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse - en meget god og kompakt planløsning i 3.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.900.000,-
Omkostninger 411.592,-
Totalpris 16.413.610,-
P-rom 180m2
Byggeår 1897
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Onsdag 29. sep.
    Kl. 18.00 – 19.00

Meld deg på visning her

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.912,-
  • Fellesformue
    34.819,-
  • Fellesgjeld
    102.018,-
  • Ligningsverdi
    3.083.592,-
  • Energimerke
    G – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Stor (180 kvm) påkostet klassisk selveier m/solrik balkong, 2 ildsteder og 3,4 m. takhøyde i ærverdig bygård. Parkering*

Høydepunkter

- Stor lekker 5-roms selveier vesentlig påkostet og oppusset 2013
- Herskapelig leilighet med moderne innslag av lekkert italiensk kjøkken og bad samt balansert ventilasjon
- Boligen har også oppgradert alt elektrisk, rør, gulv, vegger og himlinger
- Gjennomgående lys og trivelig leilighet med to store stuer i ærverdig bygård
- Store flotte rom og særdeles kompakt og fin planløsning med 2 innganger
- Imponerende takhøyde på 3,4m og store flotte vinduer i de fleste rom
- Solrik fin balkong ut mot rolig og hyggelig bakgård, bygd 2020
- Diverse klassiske detaljer i form av bl.a. fiskebensparkett, rosetter, stukkaturer og doble fløydører mm.
- 2 flotte ildsteder inkludert stor klassisk svenskeovn
- Attraktiv beliggenhet godt tilbaketrukket fra støy og trafikk, midt mellom Majorstukrysset, Frognerparken og Vestkanttorget
- God bodplass (kjellerbod på ca. 17 kvm. disponeres)
- Store rekreasjonsområder like i nærheten med bl.a. Frognerparken, Vestkanttorget og Uranienborgparken
- Nærhet til det meste av hva byen kan tilby; inkludert både godt utvalg av butikker, restauranter, idrettsanlegg, skole, barnehage, cafeer, kjøpesenter, offentlig kommunikasjon, etc.

Beliggenhet

Stor flott leilighet beliggende i et mindre boligsameie (totalt 18 seksjoner) i et meget sentralt og attraktivt område på Majorstuen. Leiligheten har store luftige rom med god takhøyde og store vindusflater i flere rom som vender inn mot en stille, sjarmerende og solrik bakgård.

Supersentral beliggenhet i rolig gate mellom Majorstuen og Vestkanttorget. Umiddelbar nærhet til alle typer bymessige servicetilbud. Frognerparken med sine flotte skulpturer og kunstverk, samt store jogge- og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Jacob Aalls gate 14 A? Klikk her