Jacob Aalls gate 3 A

Jacob Aalls gate 3 A

Prisantydning 13.300.000,-
Omkostninger 345.312,-
Totalpris 13.696.312,-
P-rom 149m2
Byggeår 1939
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Kristian Bull

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    9.137,-
  • Fellesformue
    32.999,-
  • Fellesgjeld
    51.000,-
  • Ligningsverdi
    2.821.480,-
  • Energimerke
    F – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Stor, lys og luftig 5r. hjørneleil. m/ heis, peis, balkong. God takhøyde. 2 bad. V.v./fyring+ vedlikeh. inkl. Rolig gate

Høydepunkter

- Svært velholdt bygård uten nevneverdig fellesgjeld
- Veldrevet sameie og sunn økonomi
- Attraktiv beliggenhet i rolig gate nær Frognerparken
- Heis
- Peis og balkong
- Lys og luftig hjørneleilighet med store vindusflater
- God planløsning og store fine rom
- Ekstra takhøyde og gjennomgående flotte gulv i hele boligen
- Etasjeskillere antatt i betong
- Kort avstand til både Vestkanttorget, ulike flotte grøntområder, butikker, offentlig kommunikasjon, mm.

Beliggenhet

Svært attraktiv og sentral beliggenhet i rolig gate, mellom Majorstuen og Vestkanttorget. Området er veletablert med klassiske bygårder. Her bor man et steinkast unna populære handlegater med pulserende byliv, god offentlig transport og rikt utvalg av restauranter.

Majorstuen og Bogstadveien ligger kun noen få minutters gange fra boligen. Godt utvalg av butikker, servicetilbud, kaféer, restauranter og mye mer. Vestkanttorget og Frogner byr også på koselige kaféer, restauranter og små forretninger.

Populære Frognerparken med skulpturanlegget Vigelandsparken ligger i umiddelbar nærhet til boligen. Frognerparken er Norges mest besøkte severdighet og ble vedtatt fredet av Riksantikvaren. Et annet godt alternativ er Uranienborgparken, Slottsparken eller idylliske Bygdøy. For den treningsglade er det kort vei idrettsanlegg, Frogner stadion, Vestkanttorget, Frognerbadet, og Sats ved Colosseum kino for å nevne noen av fritidstilbudet i nærheten.

I nærområdet er det meget god offentlig kommunikasjon med T-bake fra Majorstuen, flere trikkelinjer, flybuss og tillegg gode bussforbindelser. Fra Frogner stadion går 12-trikken som går mellom Majorstuen- Frogner- Aker brygge og videre Grefsen, samt buss nr.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Portrettbilde av Kristian Bull

Kristian Bull

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Kristian på e-post
bull@sem-johnsen.no

Kontakt Kristian på telefon
92 48 48 00

Kristian Bull har jobbet med eiendom siden 1998, som megler siden 2002 og selger ca. 50 boliger i året. Han er utdannet siviløkonom med master i finans og er partner og megler i Vikakontoret. Kristian ser på boligmegling som verdiskapning og etterlever både kvalitet, service og engasjement. Han selger din bolig som om det skulle vært hans egen og vet at det er de små detaljene som utgjør den store forskjellen.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.