John Colletts allé 15

John Colletts allé 15

Velkommen til John Colletts allé 15 - en lys leilighet over to plan i idylliske og vakre Ullevål Hageby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god intern beliggenhet i Hagebyen med skjermet og hyggelig hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen har gode solforhold med boltreplass for både store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn - boligen går over 2.etasje og utbygget loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre fra entréen kommer du inn til stuen - et lyst og hyggelig oppholdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har store, klassiske vinduer som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass sofaseksjon og øvrig møblement etter ønske og behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott peisinnsats som både er et flott element til stuen og som varmer godt på kalde dager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har klassisk panel og tregulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er svært luftig med god takhøyde og åpen himling mot loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra boligen har du enkel adkomst til egen, solrik hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parsellen har god plass til sittegruppe og annet utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en separat løsning fra stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klassiske og noe eldre innredning med laminat benkeplate, fliser over benk og nedfelt kum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer kjøkken/stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er videre utstyrt med kullfilter vifte, integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet er det trapp opp til loftet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er en hyggelig plass til spisebord på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenvinduet er det hyggelig utsyn over nabolaget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang på loftet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk plass som blant annet kan innredes til kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommet har plass til seng m/tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass til seng med tilhørende møblement etter ønske.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet ligger i hovedetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad med wc, servant med skuffer under, dusj i innmurt badekar og vaskemaskin (medfølger).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med plass til oppbevaring av sko og yttertøy.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skjermet og hyggelig hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen innbyr til lek og moro for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området har svært barnevennlig beliggenhet med kort vei til Ullevål skole og flere barnehager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loftsetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.450.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 8.492.139,-
P-rom 75m2
Byggeår 1920
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag

Visningstider

  • Søndag 9. mai
    Kl. 15.00 – 16.00
  • Tirsdag 11. mai
    Kl. 18.30 – 19.30

Meld deg på visning her

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.512,-
  • Fellesformue
    1.900,-
  • Fellesgjeld
    34.107,-
  • Ligningsverdi
    1.334.420,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Lys leilighet over to plan i idylliske omgivelser. Skjermet og solrik hageparsell.

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet vis á vis Halsparken i John Colletts Allé rett ved idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger ett par minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, Jernia (med postkontor), Coop Mega Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. På John Colletts plass finner du Kiwi, blomsterbutikk, frisør, Kafé Abel, apotek og div. servicetilbud. Kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud. Kort spasertur til trikkestopp på John Colletts Plass, busstopp langs Sognsveien (25/22) og flybuss på Ring 3. Gang-/sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Forskningsparken, Universitetet, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen. Kort vei til unike Marka med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter hele året, 7 minutter til Sognsvann med t-banen. Skoler finnes i nærområdet for alle trinn: Ullevål barneskole (veiledende inntaksområde) og Berg barneskole, Marienlyst ungdomsskole. Godt barnehage tilbud med prioritet for beboerne i Ullevål Haveby i nærmiljøet. Bydel Nordre Aker. Et eldorado for barn i alle aldre, som løper mellom parsellene.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.