JOHN COLLETTS ALLÉ 23

JOHN COLLETTS ALLÉ 23

Velkommen til John Colletts Allé 23 - en svært innholdsrik leilighet over fire plan med fantastisk hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en barnevennlig og attraktiv beliggenhet i en rolig gate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god intern beliggenhet, omkranset av vakre, ærverdige bygninger fra 1920-tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig inngangsparti, og opparbeidet hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet har en hyggelig og flislagt terrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk entré før du kommer videre inn til mellomgangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgangen ligger i tilknytning til både stuen og kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen oppleves svært luftig med lysinnslipp fra flere sider.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har en flott kleberstensovn fra 2014.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er av fin størrelse med plass til hjørnesofa og øvrig møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet ligger i en separat løsning fra stuen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Profilert Strai kjøkkeninnredning med fronter i heltre eik .

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er laminat benkeplate, fliser over benk og nedfelt kum.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre er det integrert komfyr, induksjon platetopp, mikroovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til hyggelig spiseplass med hyggelig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fantastisk hyggelig og solrik uteplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har du god plass til sittegruppe og øvrig utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen ligger fint og skjermet til med plass til lek og moro for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Også her er det plass til sittegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer du opp til boligens andre etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I andre etasje har boligen to soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og av god størrelse med plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg god plass til garderobeskap, og hemmelig garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her har du hyggelig utsyn og ikke innsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen ligger med god intern beliggenhet i Havebyen med Minneparken i Ullevål Hageby rett utenfor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to baderom - ett i andre etasje og ett i kjelleren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i andre etasje er fra 1990 med wc, dusj og servant i diverse innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra andre etasje er det trapp opp til loftet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet kan enkelt innredes og brukes etter hva man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Loftet har orgianle tregulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det slippes inn godt med naturlig sollys til etasjen. Legg merke til det vakre, klassiske gavl vinduet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I dag er loftet innredet til en hyggelig loftsstue med seng og kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Døren i gangen tar deg ned til kjelleretasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjelleretasjen består av trappegang, kjellerstue, bad og bod.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen oppleves lys og luftig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig peisinnsats fra ca. 1990.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig bad i kjelleretasjen. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er fra 1995 med wc, søyleservant, diverse innredning og dusj i hjørne med glassdør.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er i tillegg innmurt badekar.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det ble drenert rundt boligen i 2021.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen har en praktisk utebod på 4 m2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngjerdet og barnevennlig parsell hvor barna kan løpe fritt ute.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen har plass til flere soner med utemøblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Parsellen har flott beplantning med frukttrær, ripsbusker m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen har en barnevennlig og attraktiv beliggenhet i en rolig gate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rett ved boligen ligger Minneparken ved krysset Tiurveien og John Colletts allé og over veien for Ullevål skole.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Minneparken er en park med et minnesmerke over de falne fra hagebyen under andre verdenskrig. På 17. mai holdes tale ved minnesmerket i forbindelse med det lokale toget.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakeriet på Damplassen i Ullevål hageby har en historie som går tilbake til begynnelsen av 1920 tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eventyrplassen ligger ett par minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

John Collets allé 23 - 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

John Collets allé 23 - 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

John Collets allé 23 - Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

John Collets allé 23 - Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 16.800.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 16.861.312,-
P-rom 129m2
Byggeår 1920
Soverom 2
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    206000m2
  • Bruksareal
    145m2
  • Bruttoareal
    164m2
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Innholdsrik bolig over fire plan med noe moderniseringsbehov. Fantastisk hageparsell med utebod. Rolig beliggenhet.

Høydepunkter

- Landsby i byen. Kort vei til Marka, sentrum og fjorden
- 10 m. til Ullevål skole
- Rett ved Minneparken.
- Tiurveien - rolig gate
- Original hagebyleilighet (nesten)
- Stor rikholdig hage
- Stor terrasse
- Mange rom fordelt på flere etasje gjør at man kan være uforstyrret av hverandre når det treng

Beliggenhet

Fantastisk like ved Halsparken i John Colletts Allé rett ved idylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger ett par minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, Jernia (med postkontor), Coop Mega Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. På John Colletts plass finner du Kiwi, blomsterbutikk, frisør, Kafé Abel, apotek og div. servicetilbud. Kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud. Kort spasertur til trikkestopp på John Colletts Plass, busstopp langs Sognsveien (25/22) og flybuss på Ring 3. Gang-/sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Forskningsparken, Universitetet, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen. Kort vei til unike Marka med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter hele året, 7 minutter til Sognsvann med t-banen.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.