John Colletts allé 43

John Colletts allé 43

Velkommen til John Colletts allé 43.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten ligger fantastisk til i Ullevål Hageby - en grønn oase hvor både store og små garantert vil trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Området og nabolaget er beskrevet som svært hyggelig og barnevennlig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassen har flere soner, og byr på boltreplass for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

En skjermet, solrik og lun plass som vil være til glede året rundt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har egen inngang - velkommen inn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er på totalt 150 m², og går over tre etasjer i tillegg til kaldtloft på 16 m².

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er lys og hyggelig, og er et flott sted å samles både til hverdag og til festligere anledninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har vinduer i flere himmelretninger som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den direkte utgangen til hagen er svært etterspurt og gjør at inne- og utearealet flyter godt sammen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen byr på gode solforhold - her kan man forflytte seg etter solen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har direkte utgang til en nydelig og skjermet hageparsell.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er inngjerdet og omkranset av vakker beplantning som skaper en frodig og grønn oase.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flere lune og hyggelige sitteplasser. Her befinner man seg i fredelige og skjermede omgivelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hagestemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

1.etasje består av en hyggelig stue- og kjøkkendel som naturlig deles inn i ulike soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er praktisk utformet, og har en lys og tidløs innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen er fra IKEA, og er utstyrt med heltre benkeplate av eik, ventilator vifte og nedfelt kum. Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjon platetopp og oppvaskmaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har rikelig med både skap- og benkeplass til matlagingen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er også plass til hyggelig spisebord på kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre kommer man opp til boligens 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til dobbeltseng med tilhørende møblement og praktisk garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer | Soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens 2.etasje består av to soverom, kontor og baderom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det øvrige soverommet fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen byr på både sjel og sjarm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom/kontor.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet kan innredes og benyttes etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2.etasje er det i tillegg kaldtloft med adkomst via luke/stige.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kaldtloft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kaldtloft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i 2.etasje er utstyrt med servant, badekar og wc.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet holder en eldre standard og bør moderniseres for å tåle normal bruk etter dagens krav.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen består av en hyggelig kjellerstue, bad og innredet soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen er et hyggelig sted å trekke seg tilbake.

Klikk for å se bilde i full størrelse

De ulike oppholdssonene gjør boligen til en ypperlig familiebolig som passer flere ulike livsfaser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstuen har flere ulike innredningsmuligheter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel i kjellergang. Det er anlagt sluk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i underetasjen var nytt i 2009.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Baderommet er utstyrt med vegghengt wc, servant med skuffer under og dusj i hjørne med innadslående dører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Oppholdsrom benyttet som soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk omkledningsrom i tilknytning til rommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig entré med plass til å henge fra seg yttertøy og sette fra seg sko.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til en hyggelig visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 19.800.000,-
Omkostninger 9.532,-
Totalpris 19.873.414,-
P-rom 150m2
Byggeår 1920
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.759,-
  • Fellesformue
    3.650,-
  • Fellesgjeld
    63.882,-
  • Ligningsverdi
    2.830.561,-
  • Energimerke
    G – gul

Kort om eiendommen

ULLEVÅL HAGEBY - Sjarmerende og meget familievennlig bolig over tre plan. Egen inngang og direkte utgang til skjermet og solrik hage.

Høydepunkter

- Meget innholdsrik og sjarmerende leilighet i vakre Ullevål Hageby
- Barnevennlig boligområde med nydelige og grønne oaser
- Boligen går over tre plan i tillegg til kaldtloft
- Direkte utgang til solrik og skjermet hageparsell
- Hageparsellen byr på flere hyggelige og lune soner
- Klassiske detaljer som skaper sjel og sjarm
- Flott peisovn i stuen
- Flere oppholdssoner som passer ypperlig for familier i alle aldre
- Rikelig med oppbevaringsplass
- Nærhet til skoler og barnehagetilbud
- Kort vei til offentlig kommunikasjon, grøntområder og en rekke servicetilbud

Beliggenhet

Hyggelig beliggenhet i John Colletts allé 43 i idylliske Ullevål Haveby. Her bor man med fritt utsyn mot hager og vakker hagebybebyggelse. Kort vei til Eventyrplassen som fungerer som lekeområde og fotballbane for barn i sommerhalvåret, og på vinteren brukes den til skøytebane. Damplassen med fontene, småbutikker, klesbutikk, blomsterbutikk delikatessebutikk, Pizzarestaurant og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe ligger en kort rusletur unna. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. John Colletts Plass med Kiwi, Pizza Panchetta og frisør m.m bare 2 minutters gange unna.

Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 4 og 5 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen)

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.