JUTULVEIEN 12

JUTULVEIEN 12

Velkommen til Jutulveien 12 - en lys leilighet over to plan i hyggelige omgivelser i Ullevål Haveby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til Jutulveien 12 - en lys leilighet over to plan i hyggelige omgivelser i Ullevål Haveby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen disponerer solrik hageparsell med god plass til lek og moro for hele familien.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Viktig informasjon til visning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen inn til hageparsellen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hageparsellen ligger rolig til i indre gårdsrom .

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig hageparsell med gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er satt opp en praktisk utebod som deles med nabo.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er du omkranset av vakker og ærverdig bebyggelse fra 1920-tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er store, klassiske vinduer som slipper inn rikelig med naturlig sollys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I 2.etasje finner du blant annet en lys og hyggelig stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten går over to plan med 2.etasje og utbygget loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue trapp

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Videre inne i leiligheten ligger kjøkkenet i en delvis skjermet løsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

HTH kjøkkeninnredning fra fra 2005 med nye fronter fra 2017.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innredningen består av laminat benkeplate, kullfilter vifte, nedfelt kum, integrert komfyr, induksjon platetopp og oppvaskmaskin fra 2017

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsyn fra kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entréen ligger ett av boligens to bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har to bad - ett i hver etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med vegghengt wc, dobbel servant i diverse innredning og dusjhjørne.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj baderom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er behagelige varmekabler i gulvet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På loftet er det gang, wc/vaskerom og tre soverom. Det er i tillegg laget en hemsløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er lyst og luftig, og av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er god plass til dobbeltseng med tilhørende møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk skyvedørsgarderobe med god plass for oppbevaring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det andre soverommet fungerer godt som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er plass til seng og øvrig møblement etter behov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet er lyst og luftig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gangen på loftet er det et praktisk vaskerom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Wc/vaskerom utstyrt med wc og servant.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg er det opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappen tar deg opp til hemsen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I tillegg har leiligheten hems på 10 m2 BRA (ikke målbart areal).

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den romslige hemsen brukes i dag til gjesterom, kontor og lagring.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På andre siden er det innredet til en praktisk kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hemsen fungerer ypperlig til blant annet en hjemmekontoløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Selgers bilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems med gode lagringsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hems med gode lagringsmuligheter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god beliggenhet i Ullevål Hageby med nærhet til skole, barnehage og en rekke øvrige servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakeriet på Damplassen i Ullevål hageby har en historie som går tilbake til begynnelsen av 1920 tallet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ullevål skole ligger med kort og fin skoleveg fra boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eventyrplassen ligger ett par minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik hage med sol fra morgen til kveld.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning loft.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hems.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 13.200.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 13.252.264,-
P-rom 112m2
Byggeår 1920
Soverom 3
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.468,-
  • Fellesformue
    2.675,-
  • Fellesgjeld
    44.232,-
  • Ligningsverdi
    2.205.449,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Vakker innholdsrik Ullevål Haveby leilighet over to plan pluss hems(gulvareal på 128 kvm) Solrik hageparsell med utebod.

Høydepunkter

- Flott beliggenhet i Ullevålhageby.
- Solrike og skjermet hage.
- Meget barnevennlig.
- Tre gode soverom.
- To baderom.
- Romslig kjøkken med spiseplass.
- God takhøyde.

Beliggenhet

Fantastisk beliggenhet i Jutulveien. Kort vei til dylliske Damplassen med fontene, blomsterbutikk, klesbutikk, pizzarestaurant, delikatessebutikk/dagligvare og Åpent Bakeri med nydelige bakervarer og smakfull kaffe. Her arrangeres det med jevne mellomrom sosiale sammenkomster for store og små. Eventyrplassen ligger få minutter unna og tilbyr flott skøytebane på vinterstid og lekeplass og fotballbane om sommeren. Nærmeste handlesenter er Ullevål Stadion med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud: apotek, vinmonopol, postkontor, bank, Jernia, Coop Supermarked, blomsterforretning, Milslukern, Elixia etc. Kiwi og stor Elkjøp Megastore vis-a-vis Ullevål Stadion, samt Domus Athletica med svømmehall, treningsstudio og squashhaller i nærområdet. Sentralt beliggende med kun få minutters gange til Forskningsparken og Ullevål Stadion T-banestasjon hvor bane 6 og 4 (Sognsvann-Storo/ Nydalen-Bergkrystallen) tar deg til Majorstuen eller Nydalen på under 5 minutter), samt bane 3 til Mortensrud. Kort spasertur til trikkestopp på John Colletts Plass, busstopp langs Sognsveien (25/22) og flybuss på Ring 3. Gang-/sykkelavstand til arbeidsplasser som NRK, Rikshospitalet, Ullevål sykehus, Forskningsparken, Universitetet, Idrettshøyskolen, Storo, Nydalen. Kort vei til unike Marka med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter hele året, 7 minutter til Sognsvann med t-banen. Skoler finnes i nærområdet for alle trinn: Ullevål barneskole (veiledende inntaksområde) og Berg barneskole, Marienlyst ungdomsskole. Godt barnehage tilbud med prioritet for beboerne i Ullevål Haveby i nærmiljøet.

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.