JUTULVEIEN 35

JUTULVEIEN 35

Hagen er privat og skjermet, og innbyr til både hygge og lek.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eiendommen ligger fantastisk til i en sjarmerende og flott firemannsbolig i idylliske Tåsen Hageby.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor du i en egen nydelig oase i et rolig og etablert boligområde. Bylivet, handlegater og kafeer er kun en spasertur unna.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra peisestue er det direkte utgang til terrassen og en hyggelig lun hagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utgang fra peisestuen til den lune hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - kveldsstemning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uteplassen er like hyggelig på dagtid som på kveldstid, og er til stor glede både sommer og vinter.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her bor du i din egen nydelige oase i et rolig og etablert boligområde, samtidig som bylivet, handlegater og kafeer er kun en spasertur unna.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og opparbeidet inngangsparti - velkommen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det enkelt å trives.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innvendig har boligen flere oppholdssoner - en perfekt familiebolig som egner seg i flere ulike livsfaser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen har blitt vesentlig oppgradert de siste årene, og holder en gjennomgående god og moderne standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er et sosialt og hyggelig sted å samles både til hverdags og til større sammenkomster.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med fin åpen løsning mot peisestuen og utgang til hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet har en tidløs og fin innredning med benkeplate i marmor .

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er godt utnyttet med skap- og benkeplass, og har en hyggelig plass til langbord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

I hagen kan solen nytes hele dagen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hagen er omkranset av flott beplantning som gjør eiendommen god avskjermet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Blant beplantningen i hagen finner man syriner, pioner, roser, klematis, kaprifol, rhododendron og azaleor. I tillegg er det epletre, rips, solbær, stikkelsbær, drue og bjørnebær.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen løsning mellom kjøkken og stuene gir en god romfølelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedetasjen inneholder kjøkken, peisestue med utgang til hage, tv-stue, hovedsoverom, samt entré med vaskerom og gjestetoalett.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisestuen kan innredes og utnyttes på flere ulike måter. Blant annet er det plass til en praktisk kontorløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og lun stue med grønt og frodig utsyn.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er flott enstavs eikeparkett fra 2018 og lysmalte overflater.  Alle vinduene ble byttet i 2015.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detaljer - hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet ligger fint til i boligens første etasje med god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet i underetasjen er delikat med en tidsriktig innredning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den øvrige innredningen består av wc, servant med skål i natursent med skap under og natursten benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen ble bygget ut i 2015. Det foreligger ferdigattest for bruksendring til hoveddel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Etasjen består blant annet av tre soverom av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverommene ligger i praktisk og fin tilknytning til hverandre og til baderommet i etasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommene fungerer ypperlig som barnerom, gjesterom, kontor eller det man måtte ha behov for.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Underetasjen stue nært tilknyttet bad og 3 soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har også praktisk oppbevaringsløsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk vaskerom i tilknytning til entreen  i hovedetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerommet med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel ,også en praktisk dusjsone

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1.etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 14.500.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 14.545.470,-
P-rom 128m2
Byggeår 1920
Soverom 4
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Megler: Kristine Grønn

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.739,-
  • Fellesformue
    7.896,-
  • Fellesgjeld
    37.438,-
  • Ligningsverdi
    1.741.787,-

Kort om eiendommen

Innholdsrik familieleilighet i idyllisk firemannsbolig med hyggelig, skjermet hage! Fire soverom, peis og god standard.

Høydepunkter

- Sørvendt avskjermet hage med flott beplantning og gode solforhold.
- Boligen har blitt vesentlig oppgradert med årene og holder god standard.
- Arealeffektiv planløsning.
- Praktisk hagebod på 5 m2.
- Rolig beliggenhet.
- Frodig område med mange barnefamilier.
- Eiendommen sogner til Berg barneskole.
- Kort vei til sentrum.

Beliggenhet

Nydelig beliggende på Tåsen, fredelig og barnevennlig i enveiskjørt gate, men likevel meget sentralt med gangavstand til skoler, barnehager, Ullevål sykehus, buss, T-bane og diverse butikker og servicetilbud. Nærmeste handlesenter er Tåsensenteret hvor det også er T-bane stasjon. Det er også gangavstand til Ullevål Hageby og Ullevål Stadion. Meget barnevennlig med kort vei til borettslagets nyrehabiliterte lekeplass, friområdet og idrettsanlegget Voldsløkka og Nordmarka med Sognsvann. Voldsløkka er et aktivt friområde med kunstgressbane, ballbinge, sandvolleyballbaner, turstier m.m.

Av treningstilbud finner du bl.a. SATS/Elixia og ellers i nærområdet finner du Sagene Squash i Mølleparken og Myrens sportssenter på Torshov. Her har man tilgang til treningssenteret, OsloSquash og Klatreverket. Utdanningsinstitusjoner som Universitetet i Oslo (Blindern), BI i Nydalen, Høyskolen i Oslo, Tannlegehøyskolen, Veterinærhøyskolen, Sykepleierskolen på Lovisenberg og Arkitekthøyskolen er i nærheten.

Matrikkel

Gnr. 47 bnr. 53, andelsnr. 105 i Tåsenløkken boligselskap borettslag med orgnr. 963341385 i Oslo kommune

Adresse

JUTULVEIEN 35
0853 Oslo

Meglere

Portrettbilde av Kristine Grønn

Kristine Grønn

Eiendomsmegler/ Partner

Kontakt Kristine på e-post
kg@sem-johnsen.no

Kontakt Kristine på telefon
48 26 75 20

Kristine har over 18 års erfaring som eiendomsmegler. Hun startet hos Sem & Johnsen i januar 2021, og har før det jobbet som eiendomsmegler og daglig leder hos DNB Eiendom, avd Ullevål.

Kristine har de 12 siste årene i DNB Eiendom vært en av de mest omsettende meglerne og innehar også selskapets omsetningsrekord. Diverse utmerkelser og priser på høy kundetilfredshet har hun gjennom årene også mottatt. Kristine beskrives av sine kunder som meget serviceinnstilt og tilstede under hele salgsprosessen, og er kjent for å jobbe hardt og dedikert for kundene sine.

Kristine er godt kjent i Oslo og på Romerike, og har tradisjonelt hatt et spesielt fokus på Ullevål, Berg, Tåsen, Brekke og Sogn/Nordberg.

Motto: Flest på visning gir best pris!

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.