Kalbakkstubben 6

Kalbakkstubben 6

Velkommen til Kalbakkstubben 6!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott utsyn fra balkongen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik sydvendt balkong 7 kvm med plass til sittegruppe, grill og annet ønsket møblement.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en svært god intern beliggenhet med flott utsyn fra balkongen og vinduene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og luftig stue med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere møbleringsmuligheter med plass til sofagruppe og spisebord.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er lagt nytt laminatgulv i stuen i 2021.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her er det også plass til å etablere sovealkove.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue mot kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adskilt kjøkken med vindu i rommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter og laminat benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med rustfri oppvaskkum og ettgreps blandebatteri.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er skapløsning i rommet med lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Man kan søke borettslaget om å flytte kjøkken til stuen for å etablere soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mot bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er rehabilitert i regi av borettslaget i tidsperioden 2005-2007, i følge årsberetningen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med varmekabler i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet er utstyrt med heldekkende servant, ettgreps blandebatteri, speil, toalett og dusj med glassvegg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg til vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang/entré med garderobeskap og calling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen oppleves som et ekstra oppholdsrom i sommermånedene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen har overbygg og utebelysning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Borettslaget har flotte parkmessige fellesarealer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fellesareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade fra gaten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærmiljø.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort vei til bussholdeplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ca 10 min gange til Rødtvedt T-bane og ca 14 min. gange til Kalbakken T-bane.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangavstand til daglige servicetilbud.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servicetilbud Kalbakken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Servicetilbud Kalbakken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lokal Joker-butikk like ved boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 2.800.000,-
Omkostninger 12.726,-
Totalpris 2.899.726,-
P-rom 39m2
Byggeår 1956
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    2.762,-
  • Fellesformue
    13.788,-
  • Fellesgjeld
    87.000,-
  • Ligningsverdi
    537.904,-
  • Energimerke
    F – lysegrønn

Kort om eiendommen

Lys og arealeffektiv toppleilighet med solrik sydvendt balkong på 7 kvm. Meget god beliggenhet med flott utsyn.

Høydepunkter

Velkommen til Kalbakkstubben 6! Toppleilighet i byggets 4. etasje med svært god beliggenhet på Kalbakken, tilbaketrukket og rolig. Samtidig er det kort gangavstand til dagligvarebutikk, offentlig kommunikasjon, treningssenter og marka. Leiligheten har solrik sydvendt balkong på 7 kvm med sol hele dagen og flott utsyn.

• Ideelt førstegangskjøp
• Store vindusflater bidrar med rikelig naturlig lys
• Romslig stue med plass til sofagruppe og spisestue
• Stuen har plass til å etablere sovealkove
• Flislagt bad med opplegg til vaskemaskin
• Entré med lagringsplass
• Medfølgende kjellerbod og loftsbod
• Mulighet til å leie parkeringsplass etter venteliste
• Det er mulig å søke styret om å flytte kjøkkenet ut i stuen for å etablere soverom.
• Varmtvann, fyring og tv/bredbånd inklusiv
• Lave kjøpsomkostninger - ingen dok.avgift

Beliggenhet

Leiligheten ligger i et etablert og attraktivt boligområde på Kalbakken i Oslo med nærhet til butikker, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder i marka. Boligen har kort vei til treningssentere, fotballbaner, lekeplass, idrettshall, m.m.

Det er gangavstand til idylliske Vesletjern med badeplasser, sittebenker, ildsteder og natursti. Fra tjernet går det videre løype inn til Alunsjøen og Breisjøen. I tillegg er det flere tur- og løypealternativer fra nærliggende områder som vil ta deg innover i Lillomarka, bl.a.a fine turveier langs Grorudelva. Er du av den treningsglade typen har Kalbakken et godt utvalg med treningssenter, herunder Sats, Fresh Fitness og Actic Nordtvedt bad.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny, Rema 1000 og Joker. Ønsker du ytterligere servicetilbud er det kort avstand til Kalbakken senter, Grorud Nærsenter og Linderud Senter.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Kalbakkstubben 6? Klikk her