Karenslyst Allé 46

Karenslyst Allé 46

Velkommen til Karenslyst Allé 46!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en solrik sydvestvendt veranda på 13 kvm.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Verandaen har god plass til sittegrupper, grill og annet ønsket møblement. Markise montert i 2020.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lys og flott 3-roms andelsleilighet med moderne standard fra 2008.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen er romslig og luftig med store vindusflater som bidrar med rikelig naturlig lys.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen har flere møbleringsmuligheter med god plass tl sofagruppe og spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten er malt i en delikat fargepalett og det er eikeparett på gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til verandaen, som i sommermånedene fungerer som et ekstra rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen varmes opp med fjernvarme via radiatorer som er inkludert i felleskostnadene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en god intern beliggenhet med utsyn mot fellesareal.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er åpen løsning mellom stue/spisestue og kjøkkenet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent og tidløst kjøkken fra Sigdal med hvite glatte fronter kombinert med grå laminat benkeplate.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er utstyrt med rustfri oppvaskkum, ettgreps blandebatteri, hvite fliser over benk og benkebelysning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet er praktisk designet med god benke- og skapplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg til vaskemaskin samt nisje til komfyr og kjøleskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planløsningen er gjennomgående og arealeffektiv med adkomst til alle rom fra gangen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott flislagt bad med elektriske varmekabler og downlightsbelysning i himling.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har moderne innredning og dusj med innfellbare dusjvegger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er opplegg til vaskemaskin og tørketrommel under benk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang mot soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hovedsoverom med god plass til dobbeltseng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra soverommene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er ny plassbygget takhøy skyvedørsgarderobe med rikelig lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 egner seg godt som barnerom, gjesterom, kontor, o.l.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entreen gir et godt førsteinntrykk av boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra entreen er det direkte adkomst til innvendig bod, som også kan benyttes som walk-in-garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er heisadkomst til garasjekjeller med fast parkeringsplass som medfølger boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade Karenslyst Allé 46.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På verandaen er forholdene lagt til rette for solbading, grilling og hyggelige kvelder.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veranda.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Veranda.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra veranda mot felles gårdsrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gårdsrommet er flott opparbeidet med beplantning, lekeplasser og sittegrupper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Borettslaget har felles takterrasse som beboerne disponerer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra takterrassen er det sjøutsikt.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rett utenfor døren er det et rikt servicetilbud i Karenslyst Allé, som fungerer som et naturlig sentrum på Skøyen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Populære Machmanns matmarked ligger rett over gaten med en bugnende ferskvaredisk, brasseri, bakeri og førsteklasses pizza.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Her finnes butikker, treningssentre, restauranter, kafeer, vinmonopol, spesialforretninger m.m.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærmiljø i Karenslyst Allé.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærmiljø i Karenslyst Allé.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kort gangavstand til treningssenteret Sats.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skøyen har et bredt kollektivtilbud med trikk, buss og tog. Skøyen stasjon ligger kun 240 meter fra boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Harbitz Torg åpnet våren 2020 med et variert utvalg av butikker, restauranter, servicetjenester.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Harbitz Torg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Skøyen har en unik kombinasjon med nærhet til sjøen, grønne lunger og fine turstier.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bestumkilen. Om det frister med en langtur langs Oslofjorden strekker kyststien seg fra Sandvika til Kongshavn med flere badeplasser på turen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Idylliske Bygdøy ligger innenfor kort gangavstand og kan friste med flere badestrender, turstier og kulturelle opplevelser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gangavstand til Frognerparken og skulpturanlegget Vigelandsparken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er flere nærliggende parker i området, bl.a. Skøyenparken.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.850.000,-
Omkostninger 12.726,-
Totalpris 8.862.726,-
P-rom 83m2
Byggeår 2008
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Borettslag
Solgt

Silje Godager

Eiendomsmegler

Megler: Silje Godager

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.992,-
  • Fellesformue
    31.466,-
  • Ligningsverdi
    1.719.249,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Moderne og lys 3-roms i 7. etasje med solrik sydvestvendt veranda på 13 kvm, garasjeplass og heis. Attraktiv beliggenhet

Høydepunkter

Velkommen til Karenslyst Allé 46! Flott 3-roms andelsleilighet med sentral og tilbaketrukket beliggenhet med utsyn mot felles gårdsrom. Leiligheten ligger i 7. etasje med solrik sydvestvendt veranda på 13 kvm, garasjeplass med mulighet for elbil-lader og trappefri adkomst med heis i bygget. Arealeffektiv og gjennomgående planløsning med en nydelig atmosfære i en delikat fargepalett. Optimal beliggenhet i rolige omgivelser samtidig med et pulserende byliv rett utenfor døren.

• Moderne standard i bygg fra 2008
• Romslig stue/spisestue med store vindusflater
• Åpen løsning mot kjøkken med øy
• Pent flislagt bad
• 2 gode soverom
• Lagringsplass i garderober, innvendig bod og kjellerbod
• Fjernvarme, varmtvann og fibernett ink.
• Balansert ventilasjon
• Ingen fellesgjeld
• Lave kjøpsomkostninger - ingen dok.avgift

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral og populær beliggenhet i Karenslyst Allé med umiddelbar nærhet til servicefasiliteter, offentlig kommunikasjon og flotte rekreasjonsområder.

Servicefasiliteter
Fra leiligheten er det kort gangavstand til dagligvarehandel hos Meny og Kiwi. For øvrig fungerer Karenslyst Allé som et naturlig sentrum og møtepunkt for beboerne på Skøyen. Her finnes butikker, treningssentre, restauranter, kafeer, vinmonopol, spesialforretninger m.m. Populære Machmanns matmarked ligger rett over gaten med en bugnende ferskvaredisk, brasseri, bakeri og førsteklasses pizza. Harbitz Torg åpnet våren 2020 med et variert utvalg av butikker, restauranter, servicetjenester. For øvrig er det ikke lange turen gjennom Frognerparken til Majorstuen som videre tar deg til Bogstadveien med et rikt utvalg av butikker på rekke og rad. Her ligger også nyåpnede Valkyrien senter.

Megler

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.