Kavringen brygge 1

Kavringen brygge 1

Velkommen til 3. etasje på Kavringen Brygge 1, Tjuvholmen!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Den fine beliggenheten gir nydelig ettermiddagssol og herlig kveldssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongen er av god størrelse og det er god plass til ønsket møblemang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten har en praktisk og fin planløsning med gode lysforhold og en fin utsikt fra flere rom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra sofaen har du en nydelig utsikt utover fjorden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vinduer sørger for godt med naturlig lysinnslipp. Det er montert elektrisk solavskjerming med sol- og vindmåler på stuevinduene.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig og sosialt rom med til dels åpen stue/kjøkken løsning.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Svært påkostet kjøkken med lekker innredning og integrerte hvitevarer fra Miele.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hvitevarene består av integrert stekeovn, dampovn, keramisk platetopp (induksjon), oppvaskmaskin, kjøle-/fryseskap og vinskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom nr. 2 har utgang til balkong og adkomst til bod/omkledningsrom. Rikelig med lagringsplass i integrert garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod/omkledningsrom tilknyttet soverom nr. 2.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet er av god størrelse med garderobeskap.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt fra soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad tilknyttet hovedsoverom med fliser på gulv og vegg samt dusj. Varmekabler i gulv.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innbydende entré med snekkerbygd garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt to bad i leiligheten, hvor det ene har opplegg for vaskemaskin.

Klikk for å se bilde i full størrelse

3. etasje og fellesgang utenfor leilighet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles takterrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles takterrasse på toppen av bygget med særdeles gode sol- og utsiktsforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles takterrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Representativt inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tiltalende fellesinngang som sørger for et godt førsteinntrykk. Det er heis som tar deg opp til leilighetsplan.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Pent opparbeidet uteområde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

92fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

93fasade

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bygget ligger midt på Tjuvholmens ytterste del, også kalt "holmen", og er tegnet av det anerkjente arkitektkontoret Jensen og Skodvin AS.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Umiddelbar nærhet til blant annet Hanami samt flere restauranter på Tjuvholmen samt langs Aker Brygge.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tjuvholmen og Aker Brygge har alt du skulle trenge i umiddelbar nærhet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 15.500.000,-
Omkostninger 400.542,-
Totalpris 15.911.269,-
P-rom 87m2
Byggeår 2013
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon

Visningstider

  • Søndag 24. okt.
    Kl. 17.30 – 18.30
  • Mandag 25. okt.
    Kl. 17.30 – 18.30

Meld deg på visning her

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    6.599,-
  • Fellesformue
    16.755,-
  • Fellesgjeld
    10.727,-
  • Ligningsverdi
    1.984.589,-
  • Energimerke
    B – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Lekker 3-roms selveierleilighet i 3. etg. med fantastisk fjordutsikt og nydelig kveldssol. Garasjeplass og heis.

Beliggenhet

Kavringen brygge 1 ligger i bilfritt område i et av de ytterste byggene på Tjuvholmen. Denne leiligheten har fantastisk utsikt ut fjorden og til øyene og båttrafikken på Oslofjorden samt mot Bygdøy. Tjuvholmen har et variert kunst- og kulturtilbud som for eksempel Astrup Fearnley Museet og flere mindre gallerier. I tillegg finnes treningssenter, hotellet The Thief, Thief SPA, skulpturpark og et rikholdig tilbud av restauranter og spisesteder. Du finner også matbutikker og et variert utvalg av andre typer forretninger.

Matrikkel

Gnr. 210 bnr. 46 snr. 8 orgnr. 811810142 i Oslo kommune

Adresse

Kavringen brygge 1
0252 Oslo
3. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

15 500 000,- (Prisantydning)
10 727,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
15 510 727,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
172,- (Pantattest)
387 750,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum inkl f.gjeld: 15 510 727,-))
1 250,- (Eierskifte Parkeringsseksjon på Tjuvholmen)
--------------------------------------------------------
400 542,- (Omkostninger totalt)
--------------------------------------------------------
15 911 269,- (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Kavringen brygge 1? Klikk her