Konventveien 45

Konventveien 45

Velkommen til Konventveien 45

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tidsriktig kveldssol-platting på inngang-siden av boligen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygg visning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med adkomst til felleshagen. Peis.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk tilknytning med kjøkkenet som har kjøkkenøy

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med lekker kjøkkenøy og rikelig med benkeplass og skapplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med lekker kjøkkenøy og rikelig med benkeplass og skapplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenøy med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Denne boenheten har unike og større vinduer enn de øvrige.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Strategisk godt plassert peis kan nytes fra både stue og kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til felleshagen fra stue. Denne boenheten har helt unike og store vinduer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst fra stue til felleshagen - denne boenheten har unike store vinduer

Klikk for å se bilde i full størrelse

Koselig felleshage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass for sittegrupper på felleshage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felleshagen er et eldorado for både små og store

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med peis og inngang til soverommet i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i hovedetasjen er også perfekt som ekstra tv-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom i hovedetasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappegang ned til u. etg. - her finnes det 2 gode soverom og et romslig pent bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 u.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt pent bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt pent bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Innholdsrikt pent bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellom entré og inn mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med garderobeskap - adkomst til gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedetasjen har eget gjeste-wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

05entre

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning hovedetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning Underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 7.950.000,-
Omkostninger 8.032,-
Totalpris 8.129.887,-
P-rom 85m2
Byggeår 1923
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Borettslag

Visningstider

  • Tirsdag 8. sep.
    Kl. 17.00 – 18.00

Meld deg på visning her

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Anne Hillestad

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Anne Hillestad

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    17344m2
  • Bruksareal
    85m2
  • Bruttoareal
    95m2
  • Ligningsverdi
    1.475.155,-

Kort om eiendommen

Tiltalende 4-roms hagebyleilighet over to plan i idylliske omgivelser. God standard. Solrik og barnevennlig felleshage.

Beliggenhet

Svært attraktiv beliggenhet - midt mellom Skøyen og Smestad. Eiendommen ligger barnevennlig til med kort avstand til skole/barnehager. Området hører til Skøyen skolekrets. Det er umiddelbar tilgang til store friarealer ved Silkestrå, som er knyttet sammen med den Engelske Parken og Frognerparken. Her er det skiløyper og akebakker om vinteren og hyggelige turstier om sommeren.

Kort gange til Møllhausen Torg med stor Coop Mega butikk med et rikelig utvalg av ferskvarer, frisør, apotek og Mestergrønn. På Hoff finner du også Kiwi, Rema 1000, legesenter, dyrlege m.m. Fra eiendommen er det gangavstand til den populære handlegaten Karenslyst Allé med mathall, spennende butikker, bank, post, kaffebarer og restauranter.

Kort vei til Bygdøy med flotte tur-muligheter og badestrender. Det er også kort vei med bil eller kollektiv transport til sentrum. Svært godt tilbud for offentlig kommunikasjon som trikk, buss, tog og flytog på Skøyen - alt innen gangavstand

Matrikkel

Gnr. 31 bnr. 13, andelsnr. 64 i Hoffsbyen hageby borettslaget med orgnr. 955240049 i Oslo kommune

Adresse

Konventveien 45
0275 Oslo
1. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

7 950 000,- (Prisantydning)
171 855,- (Andel av fellesgjeld)
--------------------------------------------------------
8 121 855,- (Pris inkl. fellesgjeld)

Omkostninger
4 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
480,- (Tingl.gebyr BRL-skjøte - Statens Kartverk)

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer
Portrettbilde av Anne Hillestad

Anne Hillestad

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Anne på e-post
ah@sem-johnsen.no

Kontakt Anne på telefon
99 61 83 65

Anne Hillestad har vært megler i Oslo i over 20 år, med hovedvekt på områdene Ullevål Hageby, Tåsen, Blindern, Berg og Nordberg, og hun forbindes av mange med disse områdene. Hun tok initiativet til å starte en underavdeling av Sem & Johnsen på Ullevål i 2015, og holder nå til på John Colletts Plass. Anne er opptatt av å ha kunden i fokus, og hun ønsker å levere et solid og ryddig meglerhåndverk bygget på faglig styrke, tillit og god kommunikasjon.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.