Kvernkallveien 4

Kvernkallveien 4

Velkommen til Kvernkallveien 4!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, flott enebolig med flere uteområdet og en stor grønn hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor eiendom på ca. 1249 kvm. Potensial.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ca. tomtemarkering.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt hage med sen kveldssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er innholdsrik og det er totalt 3 integrerte garasjeplasser i underetasjen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor, flott opparbeidet gårdsplass med belegningsstein.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert eiendom med gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt tre innganger til boligen med en hovedinngang i forkant, samt kjellerinngang i bakkant og en egen inngang til 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er innholdsrik og går over 2 etasjer + underetasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen i 1. etasje er av god størrelse og i en L-form. Her er det rom for flere soner.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen kan enkelt møbleres etter egne preferanser.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig kjøkken i 1. etasje med god plass til spisebord. Hvitevarer medfølger handelen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen varmes opp via to vedovner samt elektrisk.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er på kjøkken i 1. etasje dør i en vegg inn mot inngang til 2. etasje, slik at 2. etasjen enkelt kan kobles til boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flislagt bad med innfellbare dusjdører.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Gang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er totalt 4(5) soverom hvor alle er av god størrelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stort soverom som opprinnelig er inndelt i to. Kan med enkle grep gjøres om.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue med egen inngang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjellerstue med potensial.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bod i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom i kjeller.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entré med skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Egen inngang til boligens 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

2. etasjen består av eget kjøkken, bad, stue med balkong og soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vestvendt balkong.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bad i 2. etasje.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Uinnredet loft med god lagringsplass.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Områdebilde.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning underetasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 1. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plantegning 2. etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen på visning!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 17.800.000,-
Omkostninger 460.642,-
Totalpris 18.260.642,-
P-rom 281m2
Byggeår 1952
Soverom 4
Boligtype Enebolig
Eierform Selveier

Visningstider

  • Søndag 17. okt.
    Kl. 16.00 – 17.00
  • Mandag 18. okt.
    Kl. 18.00 – 19.00

Meld deg på visning her

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Megler: Jan Fredrik Bonde

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Thomas Lerstadgrind

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1249m2
  • Bruksareal
    343m2
  • Bruttoareal
    379m2
  • Ligningsverdi
    3.464.845,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Innholdsrik enebolig med solrik hage og utleiedel - Etterspurt og barnevennlig beliggenhet - Garasjer

Høydepunkter

Kvernkallveien 4

Innholdsrik enebolig med tomt på 1249 kvm. og potensial/moderniseringsbehov. Boligen kan by på flere rom for opphold for familien med ulike behov. 2. etasjen kan fint brukes som utleiedel eller ungdomsavdeling. Boligen har tre integrerte garasjer.

Etterspurt og barnevennlig beliggenhet i rolig boligområde på Ullern. Her bor du stille og tilbaketrukket i et hyggelig nabolag, men samtidig med kort vei til "alt" av servicetilbud med nærhet til CC Vest og Røa Torg.

•BRA 343 kvm
•Egen utleiedel/ungdomsavdeling
•To innganger til kjeller
•3 integrerte garasjeplasser
•God lagringsplass
•Solrik eiendom (Vestvendt), også sen kveldssol
•Stor tomt på 1249 kvm med potensial
•Tre stuer, tre bad og eget vaskerom
•4(5) soverom
•God offentlig kommunikasjon

Beliggenhet

Solrikt og meget usjenert beliggende i et populært og fredelig villastrøk på Ullern. Kort vei til flere barnehager, Lilleaker og Lysejordet barneskoler og Øraker og Bjørnsletta ungdomsskoler. Flere nærbutikker på Lilleaker samt CC-Vest og Røa med et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Buss og T-bane i umiddelbar nærhet.

Kort vei til turområder langs Lysakerelven og Sollerudstranda, og ikke minst Ullernbanen og de aktivitetstilbud som hører med.

Matrikkel

Gnr. 10 bnr. 573 i Oslo kommune

Adresse

Kvernkallveien 4
0382 Oslo

Salgsoppgave

Salgsoppgaven har vedlegg som finnes i nedlastbar salgsoppgave og er ikke komplett uten.
Trykk her for å laste ned komplett salgsoppgave

Meglere

Portrettbilde av Jan Fredrik Bonde

Jan Fredrik Bonde

Eiendomsmegler MNEF/Partner

Kontakt Jan Fredrik på e-post
bonde@sem-johnsen.no

Kontakt Jan Fredrik på telefon
95 14 79 57

Bonde har mer enn 30 års erfaring fra meglerbransjen, er utdannet fra juridisk fakultet i Oslo samt BI. Bonde har blant annet jobbet i NOR eiendomsmegling (DNB) og Adv. Ek, hvor han gjennom de fleste år var den mestselgende megler. Bonde har forestått salg av alle typer eiendommer og har meget god kompetanse i Oslo vest, Bærum og på Nordstrand.

Bonde har gjennomført mer enn 4000 omsetninger og har i løpet av de 15 siste årene vært en av de mestselgende eiendomsmeglere i høyprissegmentet.

Erfaring, kompetanse, profesjonalitet, stor kontaktflate og diskresjon borger for gode salgsresultater.

Les mer
Portrettbilde av Thomas Lerstadgrind

Thomas Lerstadgrind

Eiendomsmeglerfullmektig

Kontakt Thomas på e-post
tle@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
47 63 22 49

Thomas er utdannet eiendomsmegler fra BI i juni 2019, og har jobbet som trainee i Trondheim hos Heimdal Eiendomsmegling fra 2016-2019. Fra juni 2019 har han arbeidet som eiendomsmeglerfullmektig med egen portefølje frem til 01.01.21. Han har bistått med totalt over 400 boligtransaksjoner, både bruktbolig og prosjekterte boliger. Thomas arbeider som co-megler for en av de mestselgende eiendomsmeglere, Jan Fredrik Bonde.

Av tidligere kunder kommer det frem at Thomas er en hyggelig, ærlig og hardtarbeidende eiendomsmegler.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.

Ønsker du heller å registrere deg som interessent på Kvernkallveien 4? Klikk her