Lallakroken 4 A

Lallakroken 4 A

Flott loftsleilighet i murgård bel. stille i liten blindvei, innerst og idyllisk - felles hage - p-plass mm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fjordutsikt fra soverom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue/spisesue med utg. terrassen - skjermet  og privat

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen med utg. terrassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen og mot spisekjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen mot peisen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Peisdetalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fin terrasse med grønn utsikt og litt fjordutsikt vår, høst og vinter

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsikt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisekjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj kjøkken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj - benkeplate i stein fra Lenngren naturstein

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisekjøkkenet ut mot stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj dusj/bad/wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott flislagt dusj/bad/wc med opplegg vaskemaskin som medfølger

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj dusj/bad/wc ut mot entreen med skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverommet med rikelig med snekkerbygd tilpasset innredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra hovedsoverommet med utsikt mot fjorden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj skapinnredning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tilbygget køyeseng fra Elen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledning/gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Entre med skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utenfor leiligheten - skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lagringsrom med nye vinduer som kan åpnes og ny ytterdør

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra garasjebygningen med 1 garasje og lagringsrommet med egen inng.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet til gården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra tomten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Felles idyllisk hage

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse av leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

PLT 2  skisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

PLT 3 skisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mocca cafe rett i nærheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den hyggelige cafeen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra nærområdet - liten park - ellers er også Uranienborgparken like ved

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 10.800.000,-
Omkostninger 278.742,-
Totalpris 11.078.742,-
P-rom 97m2
Byggeår 1878
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.815,-
  • Ligningsverdi
    1.956.297,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Loftsleilighet - Terrasse - Utsikt - Peis - 2 soverom - Lager/treningsrom - 1 gar.plass* - 1 utv. p-plass - Felles hage

Høydepunkter

En perle midt i byen!

Meget flott loftsleilighet som ble omfattende pusset opp i 2011, inkl. bl.a. rehabilitering av bad/wc, ny kjøkkeninnredning og hvitevarer, nye innvendige overflater og oppgradert el-anlegg inkl. nytt sikringsskap. Fra stuen er det utgang til privat solrik takterrasse (bygget i 2016) med hyggelig grønn utsikt. Vinterstid, vår og høst ser man også noe av fjorden fra terrassen. Fra begge soverom er det fjordutsikt hele året. Leiligheten har en meget god planløsning og store vindusflater som gir rikelig med lysinnslipp.

Leiligheten består av entré, stue med peisovn, spisekjøkken, to fine soverom uten innsyn, omkledningsrom/gang og meget pent bad/wc. Takterrassen er oppmålt til ca. 6 kvm, har adkomst fra stuen og videre adkomst til en praktisk bod.

Stor og idyllisk felles hage.

Til leiligheten medfølger seksjonert del av en frittliggende garasje-/sidebygning i bakgård, hvor leiligheten som selges har eget garasjerom med overliggende lagerrom på ca. 30 kvm bruksareal. For øvrig disponerer leiligheten én utvendig parkeringsplass på sameiets tomt/fellesareal (ikke faste plass, men det er én plass til hver leilighet). *Se for øvrig avsnitt parkering i salgsoppgaven.

I tillegg til ovennevnte eksterne lagerrom, disponerer leiligheten også en kjellerbod og en loftsbod. Til sammen utgjør leilighetens bod-/lagringsplass i overkant av 35 kvm bruksareal.

Særdeles attraktiv, sentral og fredelig beliggenhet i flotte omgivelser på Uranienborg/Briskeby. Bygningen og eiendommen ligger godt skjermet fra både trafikk og bylarm, men har samtidig gangavstand til det man måtte ønske av bymessige fasiliteter og parker.

Beliggenhet

Særdeles attraktiv, sentral og fredelig beliggenhet i flotte grønne omgivelser på Uranienborg/Briskeby, ca. midt mellom Slottet og Majorstuen.

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.