LANGVIKSVEIEN 19A

LANGVIKSVEIEN 19A

Vi har gleden av å presentere Langviksveien 19A!

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligen er vesentlig oppgradert de siste årene. Peis mellom stuesone og spisestue er fra 2019.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Et lyst og innbydende allrom med god plass til flere sittegrupper.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater gir en god romfølelse og bidrar til et godt naturlig dagslys i stuerommet.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen er det utgang til en stor terrasse og hage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass til sittegruppe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Terrassen ble utvidet i 2013 og er en flott forlenging av stuen på varme sommerdager.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Flott, plassbygget reol i stuesonen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert KVIK-kjøkken i hvit utførelse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkkenet var nytt i 2009 og holder en god standard.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk nedfellbar stikkontakt i benkeplaten.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra gang mot spisestue.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Mellomgang.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens hovedsoverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rommet har god oppbevaringsplass med plassbygget skyvedørsgarderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens andre soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligens tredje soverom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedbad oppusset i 2019 med plassbygget innredning av møbelsnekker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Delikate fargevalg. Benkeplate i hvit fra Corian.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Blandebatterier og dusjbatteri fra Primy. Gulv i naturstein og fliser i dusjhjørnet fra Skogr.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom med utgang til bakhage.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall

Klikk for å se bilde i full størrelse

Toalettrom oppusset i 2019 med mikrosement på gulv og tapet på vegger.

Klikk for å se bilde i full størrelse

I likhet med hovedbadet er det plassbygget innredning gjort av møbelsnekker.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig hall med garderobe.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Praktisk bodrom.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangsparti.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Usjenert terrasse i bakhage, med kveldssol.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bakhagen kan med enkle grep bli en meget hyggelig uteplass. Flere av naboene har oppgradert denne delen, med stor markterrasse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fellesområde er svært barnevennlig, med sandkasse, huske og grønn plen. Hele eiendommen er inngjerdet, og ligger skjermet fra vei.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det følger en parkeringsplass med ladeboks for el-bil rett ved boligen. Eier har i lengre tid disponert to plasser ettersom det ikke har vært plassmangel.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 12.690.000,-
Omkostninger 328.742,-
Totalpris 13.018.742,-
P-rom 111m2
Byggeår 1974
Soverom 3
Boligtype Rekkehus
Eierform Selveier
Solgt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Megler: Roy Blixt

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    294m2
  • Bruksareal
    117m2
  • Bruttoareal
    124m2
  • Ligningsverdi
    2.418.138,-
  • Energimerke
    G – oransje

Kort om eiendommen

Rekkehus med god standard - 3 soverom - Peis - Meget barnevennlig beliggenhet - Parkering

Beliggenhet

Langviksveien 19A ligger i et attraktivt boligstrøk med skjermet og rolig beliggenhet. Fra eiendommen er det kort vei til barnehager, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud.

Bygdøy har et stort utvalg idrettsaktiviteter, med alt fra seiling, surfing, roing, og kajakklubb rett utenfor døren, til tennis, basket, fekting, fotball og mye mer. Bygdøy er den nærmeste halvøya som ligger rett utenfor sentrum. Landlig, idyllisk og svært sentralt.

Huk badestrand ligger i gangavstand fra boligen. I tillegg ligger Paradisbukta og Bygdøy Sjøbad godt innen rekkevidde. Kongeskogen er totalfredet, noe som gjør dette til et herlig rekreasjonsområde. Her finner du blant annet en utbygd hinderløype, og preparerte skiløyper vinterstid.

Det er gang- og sykkelvei langs Frognerkilen til Skøyen, Sentrum, Aker Brygge og Tjuvholmen (ca. 15 min med sykkel). Ett minutt til buss nr. 30 med stoppested Bygdøhus - Strekning Huk, opp Bygdøy Allè, gjennom sentrum og opp til Nydalen.

På sommerhalvåret går det båt fra Fram-museet inn til Aker Brygge.

Matrikkel

Gnr. 2 bnr. 935 i Oslo kommune

Adresse

LANGVIKSVEIEN 19A
0286 Oslo

Prisantydning inkludert omkostninger

12 690 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
172,- (Pantattest kjøper)
585,- (Tingl.gebyr pantedokument)
585,- (Tingl.gebyr skjøte)
320 000,- (Dokumentavgift)
--------------------------------------------------------
328 742,- (Omkostninger totalt)

Megler

Portrettbilde av Roy Blixt

Roy Blixt

Partner / Eiendomsmegler

Kontakt Roy på e-post
blixt@sem-johnsen.no

Kontakt Roy på telefon
92 49 64 92

Roy har jobbet som megler siden 1998, og har jobbet primært med Oslo Vest-markedet siden han startet i Sem & Johnsen i 1999. Roy har bred erfaring fra både brukt- og prosjektsalg, med særlig spesialisering på Bygdøy, der han er oppvokst og bosatt. Målsetningen har alltid vært en langsiktig tilstedeværelse i boligmarkedet gjennom grundig arbeid med fokus på skreddersøm etter kundens behov, diskresjon ved behov, og ha innfallsvinkel på salget som om det var egen bolig.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.