LERSOLVEIEN 10

LERSOLVEIEN 10

Flott eiendom - hele tomannsboligen med solrik stor hjørnetomt selges - Meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Sommerbilde av fasaden og deler av den flotte tomten - vegetasjonen kan være noe endret

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra fasaden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 1.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse 2.etasje

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse Kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse Loft

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra tomten om sommeren - vegetasjonen kan være noe endret

Klikk for å se bilde i full størrelse

ds

Klikk for å se bilde i full størrelse

ds

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra inngangspartiet med garasjen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasaden

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra den idylliske uteplassen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ds.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen/spisestuen og ut til hagen med fin, flat plen og epletrær

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra uteplassen og hagen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Ds.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Balkongutsikt 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen i 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spisestue i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken med spiseplass 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjøkkenet 1. etg. mot hovedsov.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra stuen 2. etg. med peisen ( fotomontert flamme)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra spisestuedelen 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken 2. etg. med spiseplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Spiseplassen kjøkkenet 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbadet/wc 1.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Dusjbadet/wc 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom, sov. 3 1. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Detalj samme

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 i 2.etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trappeløpet til loftet fra 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra Loftet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Vaskerom kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra kjeller

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedinngangen med trappeløpet til 2. etg.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Inngangspartiet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Eldre flyfoto av eiendommen og omgivelsene

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 23.800.000,-
Omkostninger 592.142,-
Totalpris 24.392.142,-
P-rom 204m2
Byggeår 1931
Soverom 5
Boligtype Tomannsbolig
Eierform Selveier
Solgt

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Megler: Camilla Sem

Nøkkelinfo

  • Tomteareal
    1719m2
  • Bruksareal
    319m2
  • Ligningsverdi
    3.678.638,-

Kort om eiendommen

NORDBERG/TÅSEN - Hel tomannsbolig med stor, flott eiet hjørnetomt på ca 1.7 mål - Meget attraktivt og barnevennlig bel.- Oppussing

Høydepunkter

Hel tomannsbolig, fordelt på tre plan inkludert kjeller. Det er i tillegg romslig lagringsloft med trappeadkomst. Tomannsboligen er bestående av to boenheter.

Bebyggelsen og begge boenhetene har eldre standard med behov for generell oppussing/modernisering.

Sentral og meget barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligstrøk på Nordberg/Tåsen. Et meget etterspurt område.

Stor, eiet hjørnetomt på 1719 kvm. Solrik og flott tomt, som er opparbeidet med plen og beplantning. Fantastisk tumleplass for store og små. Se salgsoppgaven hva angår eiendommens regulerte grense for bebyggelse og regulert byggelinje.

Frittstående garasje på ca. 16 kvm bruksareal.

Beliggenhet

Sentral, stille og meget barnevennlig beliggenhet i et veletablert boligstrøk på Nordberg/Tåsen. Et meget etterspurt område og attraktivt boligstrøk.

Fra eiendommen er det kort gangavstand med trygge skoleveier til både Tåsen barneskole og Berg barneskole (fortau og stikkvei til Tåsen skole, fortau og bro over Ringveien til Berg skole). For øvrig er det flere barnehager innen gangavstand, bl.a. Rektorhaugen barnehage, Veslehaugen familiebarnehage og Ullevålssletta barnehage.

Kun noen få hundre meter fra eiendommen ligger Månejordet som er et stort parklignende område på flerfoldige mål. Perfekt for lek, ballspill, tur eller lufting av hund.

Damefallet (eller Damefallene) er en parkmessig trasé som går hele veien fra Sognsvann og ned til Nils Bays vei, og er en meget populær trasé for skigåing. Damefallet en viktig adkomståre til Nordmarka for mange mennesker i området, og fremstår i dag som et klart definert og sammenhengende grøntdrag gjennom villabebyggelsen som ble dannet på 1920- og 1930-tallet.

Megler

Portrettbilde av Camilla Sem

Camilla Sem

Eiendomsmegler/Advokat/Partner

Kontakt Camilla på e-post
camilla.sem@sem-johnsen.no

Kontakt Camilla på telefon
90 02 76 93

Camilla Sem er en av grunnleggerne av Sem & Johnsen Eiendomsmegling, og har siden 1977 arbeidet som megler i foretaket. Frem til sammenslåingen med franchisetakerne i 2014 hadde hun også personal- og driftsansvar.

Sem er utdannet advokat, og har en omfattende og aktiv portefølje i selskapets geografiske hovedsegment. Hun er blant de mest omsettende meglerne i Sem & Johnsen, og har et høyt aktivitets- og omsetningsnivå.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.