LILLERUTS VEI 6

LILLERUTS VEI 6

Velkommen til Lilleruts vei 6 - stille beliggende 3-roms endeleilighet med meget romslig hjørnebalkong på hele 21 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

21 kvm hjørnebalkong med syd/vest-retning og overbygg. Meget god plass til både utesalong, grill-plass og utvendig spisebord

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Tygg visning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stemningsbilde fra balkongen - her kan man hygge seg både sent og tidlig.

Klikk for å se bilde i full størrelse

På den lyseste årstiden har balkongen gode solforhold.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for utvendig spisebord på balkongen. Her er det skjermer som kan trekkes ned og varmelampe

Klikk for å se bilde i full størrelse

Med varmelampen på og skjerming nede kan man sitte lunt og greit utover kvelden selv om det skulle bli kjøligere årstider

Klikk for å se bilde i full størrelse

Rundt hjørnet for balkongen er det en solrik del der solen kommer inn tidlig formiddag.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn fra balkong til sameiets fellesarealer i forgården

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med stilren medievegg. Rør montert i vegg for å skjule kabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig stue med stilren medievegg. Rør montert i vegg for å skjule kabler.

Klikk for å se bilde i full størrelse

God plass for salong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stue - salong og tv-stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stuen - god plass for salong

Klikk for å se bilde i full størrelse

Er dette din nye leilighet?

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig kjøkken med bar-løsning og plass for spisebord. Hyggelig utsyn til utvendig grøntarealer og skogholt

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken - barløsning

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken med rikelig med lagringsplass og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert kjøkken med rikelig med lagringsplass og benkeplass

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Utsyn til skogholt og grøntarealer fra kjøkkenvindu

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass for stor seng og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hovedsoverom med god plass for stor seng og skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 av god størrelse og eget omkledningsrom/kontor-rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 av god størrelse og eget omkledningsrom/kontor-rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2 av god størrelse og eget omkledningsrom/kontor-rom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Omkledningsrom eller kontor

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig innholdsrikt bad

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Plass for vaskemaskin og tørketrommel

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entre med god plass for skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Romslig entre med god plass for skap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det medfølger en garasjeplass i felles oppvarmet garasjeanlegg. Heisadkomst til boligen.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fasade og grøntarealer.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Bak leilighetene er det en hage som er fellesareal

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fra leiligheten er det direkte utgang til markterrasse på baksiden.

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badestrand ved Koksabukta - kort gange fra leiligheten og bilfri adkomst

Klikk for å se bilde i full størrelse

Storøya med badestrender og grøntarealer i gangavstand

Klikk for å se bilde i full størrelse

Fornebu Kjøpesenter med over 80 butikker og restauranter, treningssenter m.m. ? Kopi

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nansenparken i gangavstand fra leiligheten

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nansenparken 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planskisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 6.750.000,-
Omkostninger 179.662,-
Totalpris 6.929.662,-
P-rom 72m2
Byggeår 2017
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Megler: Thomas Koren

Christer Holmen

Eiendomsmeglerfullmektig

Megler: Christer Holmen

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    3.621,-
  • Fellesformue
    12.810,-
  • Ligningsverdi
    1.352.811,-

Kort om eiendommen

3-roms endeleilighet med syd/vestvendt hjørnebalkong på 21 kvm. Stille og sentralt. Garasjeplass og heis.

Beliggenhet

Ettertraktet og idyllisk beliggenhet i sjønære omgivelser med kort gangavstand til stranden i Koksabukta og Fornebu senter. Leiligheten er en del av den nyere bebyggelsen i området som er oppført i moderne stil. Boligen ligger stille og fredelig til med store friarealer like utenfor døren.

Fra boligen er det kun 200 meter til vannet i Koksabukta hvor du kan starte dagen med et morgenbad eller en tur i kajakken. Storøyas populære badestrand ligger også en kort spaser- eller sykkeltur unna. Det er naturskjønne tur- og rekreasjonsområder like utenfor døren med flotte gangstier langs sjøen ut mot Storøya og i herlige Nansenparken, den 200 mål store parken i sentrum av Fornebu. Det er få minutters gange til Snarøya tennisklubb og curlinghall, samt til Hundsund grendesenter med idrettsanlegg, svømmehall, barnehage og ungdomsskole. Storøya grendesenter har helsestasjon, barneskole og barnehage.

Kjøpesenteret Fornebu S med et rikholdig tilbud av butikker, dagligvareforretning og hyggelige spisesteder, ligger ca 4 minutters gange fra boligen.

God bussforbindelse til Bærum og Oslo fra holdeplassen Fornebu Vest. Om sommeren går det båt til Aker Brygge og Drøbak fra Rolfsbukta.

Matrikkel

Gnr. 41 bnr. 935 snr. 88 orgnr. 918126805 i Bærum kommune

Adresse

LILLERUTS VEI 6
1364 Fornebu
2. etasje

Prisantydning inkludert omkostninger

6 750 000,- (Prisantydning)

Omkostninger
7 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))

Meglere

Portrettbilde av Thomas Koren

Thomas Koren

Partner / Eiendomsmegler MNEF

Kontakt Thomas på e-post
tk@sem-johnsen.no

Kontakt Thomas på telefon
45 00 46 64

Thomas Koren har jobbet som eiendomsmegler siden 2006, og har lang erfaring med både brukte og prosjekterte boligsalg.
Ekspertområdene til Koren er i hovedsak Oslo og Bærum.

Koren har fokus på en grundig, metodisk eiendomsmegling som sikrer økt sannsynlighet for raskere salg og bedre salgspris. Han er entusiastisk til jobben og meget tilgjengelig for kunden. Oppfølgning er en av hans gode styrker, sammen med det å være tydelig og positiv gjennom hele salgsprosessen.

Thomas Koren har har et meget bredt kontaktnettverk av interessenter, samt en stor kundeportefølje bestående av fornøyde kunder.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.