LØKKEGANGEN 1

LØKKEGANGEN 1

Løkkegangen 1 v/Christian A. Aamodt - Sem & Johnsen Eiendomsmegling

Klikk for å se bilde i full størrelse

Velkommen til denne lekre og oppussede 3-roms leiligheten med garasjeplass, balkong og heis. Sentralt beliggende i Vika like ved Aker Brygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Trygge visninger plakat til finn november 2020

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiligheten gjennomgikk en betydelig oppussing i perioden 2015/-16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiliheten inneholder entré/gang, stue, kjøkken, bad, separat toalettrom, to soverom og omkledningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stor og luftig stue med glass skyvedører ut mot gang

Klikk for å se bilde i full størrelse

Enstavs eikeparkett fra 2015 (designet av Halvor Bakke)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Meget pent kjøkken fra 2015/-16 bestående av glatte, matte fronter med push-open funksjon og automatisk åpner/lukker funksjon på oppvaskmaskin, avfallsskuff og kjøleskap. Kompositt benkeplater

Klikk for å se bilde i full størrelse

Integrert stekeovn med pyrolysefunksjon, induksjon koketopp med fem soner. Avtrekksventilasjon tilknyttet kjøkkenviften

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpen løsning mellom stue og spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Store vindusflater på sydvegg. Utgang til solrik balkong på ca. 6 kvm

Klikk for å se bilde i full størrelse

Kjøkken/spisestue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert og praktisk omkledningsrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Åpne garderobeskap med skuff og heng. Omkledningsrommet ble innredet i 2015/-16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Overgang mellom hall/entré og stue. Lekre skyvedører med glass adskiller sosiale rom fra soverom, bad og wc

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hall/entré med adkomst til stue, to soverom, bad og toalettrom

Klikk for å se bilde i full størrelse

Leiliheten inneholder to soverom - begge vendt inn mot bakgård

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 1

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Soverom 2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Lekkert bad overflateoppusset i 2015/-16 i regi av dagens eier. Nye fliser, ny baderominnredning/servant med blandebatteri, LED-speil, toalett og trykkplate, dusjdører og blandebatteri (takdusj) og nye downlights (LED)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Badet har dusjhjørne med innfellbare dusjdører, veggmontert wc, bred servant med underskap og blandebatteri. Avtrekksventilasjon. Rør-i-rør i fordelerskap. Det er opplegg til vask/tørk på badet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Separat toalettrom med veggmontert toalett, veggmontert servant med blandebatteri, ventil/avtrekk, speil med lys. Rommet ble overflateoppusset i 2015/-16

Klikk for å se bilde i full størrelse

Solrik sydvendt balkong på ca. 6 kvm (sol fra morgen til ca. kl. 19 på sommerstid)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Stillas som ble montert i forbindelse med renovering av naboeiendom, er nå under demontering. Stillaset som tidligere var synlig fra leiligheten er nå fjernet (i etterkant av boligfotografering)

Klikk for å se bilde i full størrelse

Hyggelig utsikt til området rundt med gate, bebyggelse og litt av det nye Nasjonalmuseet

Klikk for å se bilde i full størrelse

Adkomst til balkong fra stue

Klikk for å se bilde i full størrelse

Til hver seksjon hører eiendomsrett til ideell andel av gnr. 209, bnr. 480. Eiendommen er fellesareal med sameiene Lassonsgate 8-10, Lassonsgate 2-4-6 og Løkkegangen 5, og forvaltes av et vel der sameierne har rett og plikt til medlemskap

Klikk for å se bilde i full størrelse

Boligblokk fra 2005 over 5 etasjer i tillegg til kjeller/garasjeanlegg på to plan (U1 og U2).  Selger har tinglyst bruksrett til garasjeplass nr. 245 i U2

Klikk for å se bilde i full størrelse

Attraktivt og sentralt beliggende selveierleilighet i en trafikkstille del av området mellom Solli Plass og Aker Brygge med umiddelbar nærhet til Sommerfrydparken

Klikk for å se bilde i full størrelse

Planksisse

Klikk for å se bilde i full størrelse

Det er kort gangavstand til maritime omgivelser, samt et stort utvalg av ulike serveringssteder, bade- og rekreasjonsområder, populære strandpromenader, og et mangfold av shoppingmuligheter og servicefunksjoner på Aker Brygge og Tjuvholmen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Aker Brygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Aker Brygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Aker Brygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Aker Brygge

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Aker Brygge / Tjuvholmen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Tjuvholmen

Klikk for å se bilde i full størrelse

Nærområdet - Vika

Klikk for å se bilde i full størrelse

Prisantydning 8.750.000,-
Omkostninger 242.792,-
Totalpris 8.992.792,-
P-rom 84m2
Byggeår 2005
Soverom 2
Boligtype Leilighet
Eierform Eierseksjon
Solgt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Megler: Christian A. Aamodt

Nøkkelinfo

  • Fellesutgifter
    4.996,-
  • Fellesformue
    20.667,-
  • Ligningsverdi
    1.811.357,-
  • Energimerke
    C – mørkegrønn

Kort om eiendommen

Oppusset og lekker 3-roms selveier i 4. etg, rett ved Aker Brygge. Heis, parkering og solrik balkong

Høydepunkter

Lys og meget lekker selveierleilighet med solrik balkong, praktisk planløsning og gode dagslysforhold med lys inn fra to sider.

Heis til leilighetene, inngangsparti og kjeller.

Tinglyst bruksrett til garasjeplass nr. 245 i felles garasjeanlegg (se avsnitt parkering).

Fjernvarme. Vannbåren gulvvarme med tre soner.

Leiligheten gjennomgikk en betydelig oppussing i perioden 2015/-16 i regi av dagens eier.

Hyggelig utsikt til området rundt med gate, bebyggelse og litt av det nye Nasjonalmuseet.

Leiligheten ligger i 4. etasje og består av entré/gang, stue, kjøkken, bad, separat toalettrom, to soverom og omkledningsrom. Bruksrett til nettingbod i fellesanlegg i kjeller.

Attraktiv og meget sentral beliggenhet med kun få minutters spaseravstand til bademuligheter og alt av servicetilbud på Aker Brygge og Tjuvholmen.

NB: Stillas som ble montert i forbindelse med renovering av naboeiendom, er nå under demontering. Stillaset som tidligere var synlig fra leiligheten er nå allerede fjernet (i etterkant av boligfotografering).

Beliggenhet

Attraktivt og sentralt beliggende selveierleilighet i en trafikkstille del av området mellom Solli Plass og Aker Brygge med umiddelbar nærhet til Sommerfrydparken. Hyggelig utsikt til området rundt med gate, bebyggelse og litt av det nye Nasjonalmuseet.

Det er kort gangavstand til maritime omgivelser, samt et stort utvalg av ulike serveringssteder, bade- og rekreasjonsområder, populære strandpromenader, og et mangfold av shoppingmuligheter og servicefunksjoner på Aker Brygge og Tjuvholmen. Kort vei også til Bygdøy Allé, Karl Johans gate og sentrum. Det er for øvrig flere hyggelige kaféer og bevertningssteder i nærmiljøet.

Megler

Portrettbilde av Christian A. Aamodt

Christian A. Aamodt

Eiendomsmegler/Partner

Kontakt Christian A. på e-post
chaa@sem-johnsen.no

Kontakt Christian A. på telefon
95 04 10 71

Christian A. Aamodt er økonomi- og markedsføringsutdannet fra USA og har 20 års erfaring som eiendomsmegler. Aamodt jobber hovedsakelig med referanseoppdrag og har en sterk lidenskap for meglergjerningen og for sine kunder. Erfaring, kunnskap og sterkt kundefokus gjør at han ofte selger for de samme kundene og anbefales videre til andre.

Les mer

Ønsker du verdivurdering?

Ønsker du en gratis verdivurdering av egen bolig? Registrer deg under og motta et tilbud fra en av våre eiendomsmeglere.